媚肉之香

土地储备贷款被认为是房地产信贷业务中风险较高的一类,由于其贷款主体、贷款用途、贷款担保方面存在的特殊性,因而产生了一些列相关的风险。本文试对《土地储备管理办法》出台后土地储备贷款的法律问题进行分析,对土地储备贷款风险防范进行探究。土地储备贷款 承贷主体资格 担保一、土地储备贷款及土地储备制度现状再次强调,为加强房地产信贷业务管理,防范金融风险,应当注重防范土地储备贷款风险,完善相关抵押手续。通知指出,商业银行没有接受抵押直接向土地储备机构和土地一级开发企业发放的贷款为违规贷款。信贷政策的调整使政府储备机构传统的信用融资方式丧失了合法性,获取金融资金的渠道只能是担保贷款。土地储备制度现状由国土资源部、财政部和中国人民银行三部门出台的《土地储备管理办法》,此前,国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》中“为增强政府对土地市场的调控能力,有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度”的规定,被认为是土地储备制度建立的依据。在《土地储备管理办法》出台前,我国已有近1000个市县成立了土地储备机构,在运行模式上存在按照市场机制运作、行政指导和市场运作相结合、行政指导、市场运作和土地资产管理相结合等多种模式,并由地方媚肉之香

随着中国经济的快速发展,中国的电子信息产品厂商显得愈来愈国际化,中国的个人计算机硬件行业已经成为我国电子信息制造业发展的主导力量,比如中国联想也像当年国际巨头HP吞并Compaq一样兼并了IBM的PC业务,其全球化的步伐可谓十分急促。有行业研究机构分析,计算机硬件行业竞争激烈,价格水平不断走低,产品同质化严重,消费者对计算机产品信息了解完整,已经处于完全竞争状态,产业处于整合过程中。我们通过国内外主要上市品牌电脑公司的历史年报中可以挑选出各公司主要财务数据进行对比和计算,可以得出以下国内外品牌电脑公司2001年和2005年的公司净利率数据表1：从表1我们可以看出,国外品牌电脑公司2001年的平均净利率为5.16%,2005年下降到2.17%,而国内主要品牌电脑公司则从2001年的3.71%下降到2.24%；同时2005年表格中的这些电脑公司除了Dell仅此一家公司的净利率有超过5％以外,其余所有电脑公司的净利率都低于5％；而2001年则除了Dell以外国外品牌还有Gate6％,市场集中度在不断增大,前十大厂商大致分三个梯队,第一梯队是戴尔和惠普,第二梯队是联想、宏碁和富士通西门子,其他五个品牌市场占有率差别很少属于第三梯队,本文将主要分析第一、二梯队之前五大品牌厂商的国际竞争力。分媚肉之香

企业文化不是一成不变的,要想真正的促进企业发展,发挥作用,必须与企业的发展阶段相适应。本文根据企业生命周期理论,运用简化的企业生命周期阶段划分,结合联想的发展历程和文化演进进行论述分析,以揭示联想在各生命周期阶段的文化建设,给我国其他企业的发展和文化建设提供参考。企业生命周期 企业文化 联想作者简介：吴继研,被称为“蛇吞象”,新联想成为全球个人电脑行业的第三大供应商,此时“国际化的联想”已经深入联想员工的脑中了。2008年,作为国际奥委会全球合作伙伴的联想更会将“世界失去联想,人类将会怎样”发挥到极致,创造中国的骄傲。历数联想的发展历程,从最初艰苦的创业到如今在纽约成立了集团总部,企业走过了不同的发展阶段,而文化也随之不断发生变化,由创业文化、严格文化、亲情文化到二次创业文化不断演进,成就了联想的成功。期待联想未来的发展,继续展示一个睿智企业的辉煌；也期待联想的历程和其文化演进能给我国其他企业的发展提供参考,促进我国企业的共同发展！参考文献伊查克·爱迪思,企业生命周期,北京：中国社会科学出版社,1997版朱怀江,联想15年,北京：中国民航出版社,2000版刘明,师至洁,姜美芝,联想文化缔造传奇,北京：中信出版社,2004版杨元庆,联想媚肉之香

缅甸位于中南半岛西部,是东南亚与南亚的结合部,而且由于直接连接中国和印度这两大发展中国家,是最便捷的陆路要冲,所以越来越受到国际社会的关注。中缅在国际关系和经济领域有着广泛的合作,2006年年初缅甸总理梭温访华,在和中国国务院总理温家宝会谈中表示：“要加强两国的经济合作,尤其是能源方面的合作”。据缅甸石油天然气公司公布的最新数字,缅甸陆地和近海已探明石油储量达31亿桶,天然气储量达1.442万亿立方米。近几年来缅甸每年生产原油4000多万桶,天然气80多亿立方米,出口天然气50多亿立方米,创汇5亿多美元,发展潜力巨大。近日印度总统卡拉姆出访缅甸,被当地媒体称为里程碑式的访问,是寻求新德里和仰光的双边战略的重要体现。缅甸国家和平与发展委员会主席丹瑞大将和多名高层领导人到机场迎接卡拉姆。这其中与能源合作不无关系。最近,在中国与缅甸的能源合作方面,有一件事颇引人注目,那就是中国和缅甸修建输油管道的计划。这条管道将从缅甸西南部海岸一直通到中国的云南省昆明市。暨南大学东南亚研究所副研究员林锡星在谈到关于中缅石油管线的设想时说,中国海外石油运输从印度洋北岸,经过缅甸通往中国西南地区云南。目前,国内进口原油的五分之四左右通过马六甲海峡运输,媚肉之香

能源开发：中国企业大有可为 能源开发已经成为中国与东盟合作的一大热点,中国不少从事能源开发的企业在2006年“东博会”上争相展示自己的实力,以期能在东盟国家寻找到合作机遇。 2006年10月31日举行的中国—东盟电力物资供需对接论坛上传出“东盟各国未来10年对电力需求将大幅上升,预计投资金额将高达近2000亿美元,其中电力设备、电工产品至少需要1000亿美元”的消息后,国内的水利电力物资企业、设备生产企业、电站勘察设计单位、电力建设施工等各类企业开始摩拳擦掌。 交通建设：东盟主动抛出绣球 越南政府官员在中国—东盟商务与投资峰会上表示,越南交通部正准备投资1.6亿美元,用以改造河内—老街铁路和改善昆明—海防经济走廊交通状况,越方希望中国大型工程企业积极参与其中。 据介绍,河内—老街铁路连接越南西北边境各省与河内、海防等大城市,也连接中国云南昆明,是越北部地区重要的国际大通道。目前,这两大项目已进入招投标前期阶段,预计整个项目将于2007年10月份之前招投标完毕。 建筑材料：市场需求水涨船高 近年来,随着经济的发展,东盟国家的房建、公路、电站等基础设施建设项目需求量大,居民私人住宅建设也出现了新一轮的热潮,但因工业基础较差,钢筋、水泥、媚肉之香