媒介融合

目前广告与营销使消费者产生偏见与痛恨。针对这一问题如何根据消费者接受广告的心理特点,打造温馨品牌营销思路是目前业界最值得关注的大事。本文对此提出相应的思考与对策,希冀引起同行们的关注。广告与营销 消费者心理 思考与对策作者简介：丁家永,男,江苏南京人,南京师范大学心理学系副教授,中国品牌研究院高级研究员。研究方向：广告与消费者心理学。今天的消费市场是一个“情感”催生“魅力产品”时代。消费者不是上帝,更不是傻瓜,只是一个有真情实感的人。上世纪90年代中期,商家提出“顾客是上帝”来证明自己对消费者的重视。然而现实是消费者既未全知全能,更没至高权力,所谓“上帝”充其量只是当商家追求利润的垫脚石罢了。随着信息时代的到来,也有营销人将消费者视为信息缺乏、角色被动、无意中接收广告的傻瓜,这可能也是谬论！你看周围的消费者就明白了,大多数消费者在面对贵重物品购买前一定是三思,购买失误后反思,紧盯菜价的大妈在凝思,手头拮据的学生在暗思等等。无视购买类型、购买人群,仅靠耍小伎俩戏弄消费者最终必付出惨重代价。所以今天的营销人面对消费者无需仰视,更不可蔑视,记住：广告与营销的出发点就是要客观看待一个真实的消费者。遗憾的是不少营销人媒介融合

我国房地产业连续十年的快速增长,已到了发展的波峰。房地产周期性发展的拐点是否在2008年出现？本文以杭州市房地产为例来进行房地产市场走势分析及预测。房地产 走势分析 预测作者简介：章翔 ：35 - 39李鸿文,李良成,我国房地产的发展现状、问题及对策研究,甘肃农业, 2006 ：256 - 230吴强,我国房地产发展周期的拐点探析,理论导刊, 2007： 96 - 97媒介融合

近日,从浙江省茶叶产业协会传来对宁波茶叶出口不利的消息：有“绿色珍珠”之称的绍兴珠茶,将申报原产地保护。如果绍兴珠茶申报原产地保护成功,今后原产地以外地区和企业生产的茶叶一律不准以珠茶相称,这也势必给珠茶产量、出口量在省内占较大比重的宁波带来致命一击。而此前,在新疆吐鲁番葡萄、葡萄干原产地域产品保护新闻发布会上,有关负责人宣布,吐鲁番葡萄及葡萄干成为新疆第一个获国家批准的原产地域保护产品。在江苏,被称为“天下第一锅”的苏州碧螺春茶500克公开拍出了22万元的天价。近来,碧螺春茶开始大批上市,价格比往年同期都要高,目前平均每斤“碧螺春”在600元到1200元之间,并且非常好卖。业内专家认为,绍兴珠茶、吐鲁番葡萄、葡萄干和苏州“碧螺春”实施原产地域保护,为地方土特农副产品开辟了新洞天。自1883年国际社会缔结《保护工业产权巴黎公约》起至今,原产地地域产品保护制度在国际上已有100多年历史。WTO第一次把统一的原产地规则与多边贸易体系挂钩,力图通过协调成员国对原产地产品贸易的“游戏规则”,避免设置人为的障碍,保护各成员国的权利。我国进入WTO后,掌握和利用原产地规则,有利于我国的贸易和投资得到公正的待遇,避免一些国家在缺乏国际规则约束的媒介融合

俄罗斯独立之初,由于各方面的原因,经济持续下滑,普京上台后,开始加快对俄罗斯经济的改革力度,俄罗斯经济步入了复苏和快速回升的轨道。本文重点论述了普京政府的经济改革措施以及俄罗斯经济发展中的制约因素,以期对我国的经济改革能够起到有益的启示。普京政府 经济改革 启示20世纪90年代初,苏联解体,俄罗斯宣布成立。独立之初的俄罗斯经济出现了明显的衰退,1998年的金融危机更使俄罗斯经济雪上加霜。普京上台执政后,采取了一系列措施,俄罗斯经济开始蓬勃发展,现已经克服了20世纪90年代经济大滑坡造成的影响。俄罗斯经济已经连续七年保持增长,GDP增幅一直保持在6%以上,俄宏观经济形势总体运行良好。可见,俄罗斯经济已步入良性发展轨道。一、普京政府的经济改革措施控制战略性行业,加大政府的监控力度。目前,俄罗斯经济发展中的政府干预痕迹日益明显。通过将“私有”变“国有”、将“弱国有”变“强国有”的发展模式,普京政府几乎在每个重要战略领域都建立起一个大型国有控股企业,大大增强了国家对经济的主导作用。据专家预测,2008年以前,俄主要经济领域的国有化进程仍将继续,其中还不乏大手笔的交易。比如：在油气领域,通过国家全资的俄罗斯石油公司收购尤甘斯克石油天然气公媒介融合

土地储备贷款被认为是房地产信贷业务中风险较高的一类,由于其贷款主体、贷款用途、贷款担保方面存在的特殊性,因而产生了一些列相关的风险。本文试对《土地储备管理办法》出台后土地储备贷款的法律问题进行分析,对土地储备贷款风险防范进行探究。土地储备贷款 承贷主体资格 担保一、土地储备贷款及土地储备制度现状再次强调,为加强房地产信贷业务管理,防范金融风险,应当注重防范土地储备贷款风险,完善相关抵押手续。通知指出,商业银行没有接受抵押直接向土地储备机构和土地一级开发企业发放的贷款为违规贷款。信贷政策的调整使政府储备机构传统的信用融资方式丧失了合法性,获取金融资金的渠道只能是担保贷款。土地储备制度现状由国土资源部、财政部和中国人民银行三部门出台的《土地储备管理办法》,此前,国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》中“为增强政府对土地市场的调控能力,有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度”的规定,被认为是土地储备制度建立的依据。在《土地储备管理办法》出台前,我国已有近1000个市县成立了土地储备机构,在运行模式上存在按照市场机制运作、行政指导和市场运作相结合、行政指导、市场运作和土地资产管理相结合等多种模式,并由地方媒介融合