2019年4月9日，全球领先的房地产服务商戴德梁行在北京举行以“存量市场价值发现之旅”为主题的2019年一季度媒体抢听会，会上发布第一季度写字楼市场和零售市场报告并展望市场趋势、洞察外资进入大宗交易市场的变化，解读如何通过资产证券化激活国有物业的价值。
从品牌方面来说，多个品牌首店在本季度落地北京。同时，北京商务局也于3月15日发布了相关文件鼓励发展北京的“首店经济”，对于落户北京的品牌首店给予资金及政策上的支持。
2019年，北京整体零售新增供应将有所放缓，全年可预见入市的零售项目为6个，可为市场带来约42.7万平方米的优质零售空间，主要还是以核心商圈的城市更新项目及郊区的社区型购物中心为主。同时，随着老旧百货的持续转型升级，北京零售总存量中的百货占比也将进一步下降。
戴德梁行北中国区研究部主管魏东表示：“居民消费成为经济增长的重要引擎，但是北京的零售物业市场日趋紧张，而核心区域原本并不充裕的零售物业面积正在不断缩小，意味着北京发展首店经济面临挑战。尽管如此，首店经济无疑是刺激消费市场的一剂良方，但在大方向和大政策之下，如何将政策落到实处，把北京的零售市场做大做活，真正帮助品牌落户到北京，则需要政府多部门多方面统筹协调推进。”
(责任编辑：DF506)
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