财产权

图片来源@视觉中国 文丨RET睿意德商业地产 奥特莱斯，过去常出现在城市边缘的业态，现在正在回归城市中心。 存量时代，城市百货和购物中心升级改造的一个重点路径，就是向奥特莱斯模式转变。奥莱模式，目前正在国内不断扩张。 今天，我们从一个曾获得 ICSC （国际购物中心协会）设计&开发大奖的改造项目—— Asheville Outlets 说起，看看那些成功的改造项目，都具有哪些共性特征。 改造为奥特莱斯后，它甚至带动一个区域焕发活力 Asheville Outlets 位于美国北卡罗莱纳州的 Asheville（阿什维尔），前身是于1989年开业的购物中心 Biltmore Square Mall。 放在中国的城市环境下看，阿什维尔是个小城，人口仅9万余人，位于城郊的 Asheville Outlets距离市中心约8公里。 90年代起，随着市政府对城市核心区的大力扶持，Biltmore Square Mall 开始经营不善，几经易手后由目前的开发商 New England Development 买下，于2014年开始改造。 开发商 New England Development 将 Biltmore Square Mall 改造成为一个开放式奥特莱斯 Asheville Outlets ，总零售面积4.3万方，2015年重新开业后年利润约800万美元，与阿什维尔市中财产权

今天，滴滴出行公布了2019年8月份的最新一批司乘黑名单，包括36名乘客和27名司机，涉及虚假投诉、虚假申诉和诱导取消等行为。 滴滴表示，这些被公示的乘客和司机中，有连续多次编造事实投诉司机师傅不来接、乱加价或恶意绕路的乘客，也有诱导乘客取消，提供虚假证据申诉的司机，平台经过行车录音、车载视频、行程轨迹等多种方式，确认核实为恶意虚假行为，分别被不同程度的停止服务。 司机中，提供虚假证据申诉的3人，停止服务3日；虚假投诉乘客安全事件的1人，停止服务1日；违反平台规则、多次有责取消订单的20人，停止服务7日；多次诱导乘客取消的3人，永久停止服务。 违规乘客全部被停止服务30日，进线投诉次数最多的达到了178次，最少的也有11次。 具体如下： 根据滴滴平台发布的第一期安全透明度报告，2019年一季度，滴滴网约车和网约出租车共收到司乘双方车内纠纷冲突投诉8万余次，约占平台订单的0.0042%，经核实后，发现虚假投诉占比超35%。 另有数据显示，平台上所有场景中存在恶意投诉行为的用户，其投诉率是其他正常用户平均投诉率的10倍多，相当于平台为用户提供客服服务的资源中有28%被虚假投诉的用户所占用。 财产权

现代的高性能处理器除了要拼性能之外，还有一个因素不容忽视，那就是CPU核心温度，导致温度高的原因很复杂，核心数、频率、工艺、功耗等都会影响，但我们能知道的就是温度高了很不好，会导致性能下降。 在锐龙3000系列处理器中，AMD宣传的一个重点就是不仅性能比友商酷睿处理器更好，而且温度、功耗也低。我们实际测试之后也知道，锐龙3000处理器高负载下的温度也不低。 那么锐龙3000系列的内部温度到底是怎样的呢？TH网站德国站的编辑Igor Walossek做了一期很有意思的视频，不放散热器的情况下用红外温度计测试了CPU内部的温度。 他测试的是一款不超过8核的锐龙3000处理器，里面有两部分组成——上面较大的核心是12nm工艺的IO核心，下面较小的是7m CPU核心。 在没有散热器的情况下，他用红外温度计追踪了CPU内部的IO核心、CPU核心的温度。 首先看CPU核心的温度，为了保护CPU，AMD设置了热阈值，温度上限是94.5°C，顶盖内外的温差大概是16K，也就是16°C，所以他视频中看到的CPU核心温度在80°C左右。 上面的12nm IO核心没有热阈值，温差也不知道，观察到的温度达到了85°C。 上面的温度依然不是极限状态下的，因为没有散热器，Igor Walossek也不敢玩得太过，以免CPU被高温损毁。 财产权

2019年09月05日，截至今日21点，钛博士机器人侦测到 14 起发生在科技和互联网行业的投融资或并购事件，其中 8 起发生在中国境内，6 起发生在海外，总计交易额超过13.03亿人民币。 中国境内今天科技行业投融资总额约2.46亿人民币，单笔最大交易事件发生在金融行业，获得融资的企业为乐约健康科技（上海）有限公司，交易金额高达1.15亿人民币。 据钛媒体Pro分析，从行业分布上看，金融占总投融资额的 46.83%，约1.15亿，其次分别是医疗健康（24.21%，约5944.65万）、政府应用（8.14%，约2000万）、工具（8.14%，约2000万）、互联网应用与服务（8.14%，约2000万）、社交（4.53%，约1113万）。 海外科技行业的投融资总额约1.56亿美元，单笔最大交易事件发生在教育行业，获得融资的企业为Thinkful，交易金额高达8000万美元。 从领域分布上看，教育占总投融资额的51.13%，约8000万美元，其次分别是医疗健康（22.37%，约3500万美元）、金融（21.20%，约3316.97万美元）、工具（5.30%，约830万美元）。 据钛媒体Pro分析，从地区分布上看，美国是今天投融资交易最多的国家，有 5 起，总额约1.48亿美元，第二名是瑞典（1 起，约816.97万美元）。 表：2019年0财产权

据初中物理知识，人耳可以听到的声音频响范围大约在 20Hz~20KHz，所以频响低于 20Hz 的声波叫次声波，高于 20KHz 的为超声波。 然而，如今一些高端耳机的频响范围，却能达到 4Hz~100KHz，接近人耳听力极限的 5 倍。 为什么要这么高？因为这些高端耳机，能把人耳听不到的频率，通过人体和头骨传递给大脑，给音乐增加韵味、感情味——这就是为什么会有人听到流泪。 ​ 类似的通过技术进步，打破事物原有限制的案例，还有很多。 比如在手机领域，超广角镜头的加入，让拍照的范围变得更大；升降结构带来的全视屏，让游戏视野不再受限；越来越大的电池容量和快充，让用户不再有续航焦虑...... 而随着产品的迭代，这些原本属于旗舰机的技术，逐渐下放到千元机上，让千元机也不再「受限」。 典型代表，今天下午刚发布的华为首款全视屏手机——华为畅享 10 Plus。拥有 6.59 英寸全视屏+4800 万超广角 AI 三摄的它，Slogan 即为「全面不设限」。 ​ 那么问题来了，它继承了华为旗舰的几分实力？ ​ 自去年华为 P20 系列首创渐变结构色以来，华为在色彩和制造工艺上玩出了花；今年 P30 系列的几款配色，发布数月后仍让人感到惊艳。 但出于成本或定位考虑，这些色财产权