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提起房产税,笔者先想到的却是20世纪末的中国农村问题。那时,“三提五统”农业税等涉农负担,让作为最传统经济个体的农民事实上处于破产边缘,农村问题成为当时的“中国主体矛盾”。但农村税费改革后,三农已“天翻地覆慨而慷”。当前,房子问题已成为中国城市社会的“主体矛盾”,那么,一直在呼之欲出的房产税又将带来什么呢？声源本轮酝酿开征房产税的发声,源于房地产调控的波折。始于2010年的新一波房地产调控,不惜动用组合式的严厉行政性手段,但房价进行了约一年的小幅的“合理回归”后,再次反弹,一线城市的房价甚至超越了调控前的历史高点。于是,准备开征房产税的主流声音不时祭出。总让人觉得要用房产税“吓”“压”房价的味道。其实,要让房价合理回归,甚至是一些“房空”期望的房价暴跌,完全可以做到。比如,取消金融杠杆。非达不到也,乃不能此为也！房价有没有泡沫？不用回答。如何应对泡沫？最客观的理想主义方案就是让GDP、CPI以及民众收入的增速大于房价的涨幅,或者此期间内唯稳住房价,届时房价便不再比较性高企了。于是,对房价既压又稳。其间经济下滑,便又选择性刺激房地产,不料房价反弹乃至有反转迹象,于是,房产税开征说再起。功能房产税有没有降房价的功能？专业意义上济南房屋出租

或许地方财政人最关心的,并非房产税是否可以真的成为一个地方固定税种,而是它究竟能为地方带来多少用处。或者我们可以问一下,房产税开征,是否可以代替土地出让金,成为地方收入的主要来源？如果不是的话,那么地方财政自主之路究竟在哪？据在财政部门“工作了半辈子”的广东省财政科学研究所所长黎旭东说,这不是一个话题,这可能是一个课题。保不了地方的地方税《新理财》：黎所长您好,请问您对房产税和地方税种之间的关系的看法是什么？黎旭东：暂时没有看法。《新理财》：也就是说您认为它不可能成为地方主要税种？黎旭东：现阶段来说不可能。没有开征,怎么可能？我个人认为,即使它开征了,也不可能成为地方的主要税种。其一土地出让金不可能一下就取消掉,土地资源确实现在逐渐紧张,但土地出让金依然是地方财政的主要收入来源。我现在有一个担忧,有企业有资源的地方他们可以靠企业或者卖资源,其他地区的土地收入一旦空掉,就会出现一个巨大的,而且是广义的财政漏洞。《新理财》：您认为房产税不能弥补这个漏洞？黎旭东：弥补不了。我们现在多数讨论的房产税是增量征税,对存量不能征税。现在房地产市场本身就不热,增量税不会给地方造成多大税收来源。退一万步讲,即使是征收存量税,济南房屋出租

从八月中旬开始,信力建一直很忙,开学在即,学校里需要他打理的事情很多。他是民办教育专家、信孚教育集团创办人及董事长,如果以公办的属性进行界定,听他谈这些高校的债务问题,他是圈儿外人,但是只要和教育相关的话题,他几乎无所不知,而且更多了一份从圈儿外往内看的敏锐。《新理财》：与公办院校相比,民办院校面对的是不同的生存法则,它们现在的生存状态如何？信力建：除了个别比较差的,近三、五年反倒不像开始的时候有的民办高校因为债务破产。本来在体制内和体制外有一道坎,体制内就是公办院校,招生可以先招,现在门槛外移,民办院校成了二线,就好像进到了院子里,虽然排序还是一样,但是进入指标范围内,只要能够招到生,基本上生活就不会有问题。《新理财》：建设优质院校需要具备哪些外在条件？信力建：现在部分人没有搞清楚市场经济的核心是什么,其实是竞争,优胜劣汰,现在公办大学没有竞争。孩子们为什么课业重？是为了争上大学的名额。对于一个正常的国家来讲,帮助每个国民读书是整个国家,尤其是教育部门的天职,但是我国的政策恰恰相反。招生办事实上做的事情是在反招生。教育部应当由阻碍学生读书变成促进学生读书的一个部门,而不是用高考来限制学生读书。这个问题搞清楚之后济南房屋出租

很多高校负巨额债务,有破产之虞,正在出卖自己的地皮来还债——这已不是新闻。破产我不相信,有政府保驾和背书呢。卖地皮我持异议,你没这个权利,这是违法。不是很多公司通过倒卖地皮来发财吗？那不是学校该做的勾当,也不是一件事情做的人多了就变得正当了。学校不该有多余的地皮,除了极少数的老牌大学。多数大学现在的地皮是地方政府近期批给的。如果你今天能卖地皮,说明昨天的规划作大了,校方有欺诈之嫌,审批方有渎职之过。卖地皮还债是最聪明、最狡诈、皆大欢喜的手法,此前的双方勾当和失误都洗刷得一干二净,黑道上最简捷的洗钱莫过于此。不卖地皮,还不起债怎么办？很简单,注销,只好如此,只能如此。大学不是钱财大进大出的公司、工厂,它怎么就欠下巨额债务？这绝对是我们的特色。财务不透明,是有关各部门的通病,大学岂能豁免。此症须从各级人大那里开始治疗,那里解决了大学焉敢例外。这病此处不论。大学为什么要花这么多钱,借这么多款？多年前北大改革,电视台配合一台节目。到场的统统是北大领导和教授,除了南开的校长和鄙人受电视台特邀。当时一名北大教授发牢骚说北大教师的办公条件太差,乃当务之急。我听后愤然反驳说：“物质条件实在无所谓,我在人大连一张办公桌都没有,和济南房屋出租

近期,北京市朝阳区消费者傅女士向本刊记者反映:居然之家北四环店哥德艺典商铺销售的地砖以次充好,存在明显的欺诈行为,严重侵害了消费者的合法权益。据傅女士介绍:2010年3月13日,我们在居然之家北四环店哥德艺典商铺订购紫水晶地砖,产品型号:300?觹300,产品材质:陶瓷,订购数量:18片,产品单价:320元,共计金额:5760元。 2010年3月17日地砖送货上门,由于在订购产品时,我们按一般小额采购的习惯没有保留订货样版,因此当时无法对送来的产品品质进行对比,所以只是对数量进行了清点,便签收了货物。我们需要铺设地砖的房子是位于北京市丰台区小屯西路万科紫苑的新房,当时还没有人居住。地砖送货上门我们签收后,只有安装工人进行铺设,之后我们未到现场进行查看。然而,2010年4月3日,我和老公打算将施工剩余的3片地砖拿回商铺退货时,却发现我们所铺设的地砖与当时所订货物存在巨大的差异:我们订购的地砖是纯白色的,图案为大颗粒,而且该地砖摸上去的手感非常的光滑。但是我家里铺设的地砖为灰色,图案是小颗粒的,并且我母亲摸过该地砖后,手被划伤。我们买的这些地砖是铺设在浴室里的,如此工艺粗糙的产品,让我们如何放心使用呢?面对商家明显的以次充好行为,我们非常气愤!为此,我们要求商家予济南房屋出租