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　　继第一批13个试点城市后，集体建设用地租赁住房试点再扩容。 　　1月16日，自然资源部发函，原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。 　　在“房住不炒”定位下，又一批城市拓宽租赁住房供应渠道。此次试点的5个城市，2018年房价涨幅均较快。业内专家认为，此举可缓解租赁市场供需矛盾，继而分流购房需求，对冲房价上涨。 　　公告，出让宗地将建设共有产权住房。此举被认为是集体土地使用改革的一大步，直接作用于北京楼市供需。 　　在合硕机构首席分析师郭毅看来，由于集体土地成本可控，整体租金水平可以得到合理控制，此次试点新增5城，将会利好城市租房市场，对稳定城市房屋租金起到有效作用。 　　对村集体来说，推进农村集体用地建设租赁住房，本质是盘活部分农村集体建设用地资源，实现土地资源开发和农村经济振兴。村集体将直接找开发商对接，建设租赁住房，享受房租收益。 　　而从需求端看，大量土地不经过招拍挂进入市场，无形中增加租赁住房的供给。短期内租金上涨的势头将得以延缓，缓解租客的房租压力。“集体土地性质的租赁住房在整体租精巧的拼音

　　李克强1月15日主持召开座谈会，听取专家学者和企业界人士对《政府工作报告(征求意见稿)》的意见建议。总理说，我们提出保持中国经济运行在合理区间，这就意味着我们允许经济增速有一定的弹性浮动，但不能大起大落，更不能“断崖式下跌”。 （文章来源：证券时报网） (责任编辑：DF381) 精巧的拼音

　　1月17日，私募排排网数据显示，2018年12月，各大策略私募基金几乎全军覆没，仅固定收益策略以0.01%勉强为正。其中，股票策略指数单月下跌2.92%，在八大策略里面排名第八，连续两个月垫底；其余6个策略均出现不同幅度的跌幅。 　　从全年来看，2018年各大策略的表现整体较差。其中，管理期货策略指数继续遥遥领先，以4.77%的正收益排名继续第一；其次是固定收益策略指数和相对价值策略指数，收益分别为1.75%和1.00%。其他策略指数均为负收益，其中事件驱动策略收益率最低，为-19.84%；股票策略指数排倒数第二，收益率为-16.75%。 　　（文章来源：中证网） (责任编辑：DF506) 精巧的拼音

　　ETF等指数型产品发展。永泰能源违约，AAA的上海华信也违约。2019年伊始，大白马康得新还有中信国安，也爆出了财务问题。这一系列风险事件，让信用债市场风声鹤唳，民企发债愈发艰难。 　　然而，事实上，债券的违约发生率并不高，2017年非金融企业违约发生率大概是0.215%(注：没找到公开数据，摘自NIFD内部会议的一个报告)。即便是在信用风险事件高发的2018年，按照潘功胜行长的口径，中国公司信用类债券违约率为0.79%。 　　相对于商业银行不良贷款率的水平，这个违约率水平还是比较低的——根据银保监会的最新数据，截止2018年末，商业银行不良贷款率1.89%。那么，为什么接近2%不良率的商业银行活得好好的，但违约率不到1%的信用债市场过不下去了呢？根子还是出在资金池的规模上，商业银行的资金池大，一般非银机构的小。 　　基金销售，能不能做一个AA+债券的ETF(类似于股票市场的沪深300ETF)？他们的回答是不行，这个产品涉及一系列的麻烦。 　　所以，这个问题一直是信用债市场的一个痛点。此外，我也问过其他的投资经理，要是有这样的产品是买信用债还是买AA+债券ETF？他们的回答是，当然选择后者。 　　不精巧的拼音

　　房价上涨周期，一直到2018年7月底，在全球楼市都呈现下跌趋势的时候，香港房价已经连涨了27个月，仅上半年的涨幅已经达到了13%。但7月之后，下跌窗口敞开，到12月底，销量同比去年大降五成多，当月香港房价指数降至174.37，环比上月跌幅达1.70%；而2018年11月的跌幅为3.43%。这已是该指数连续第四个月下跌，为2016年以来持续时间最长的下跌。 　　以前内地房价一调整政策就跟上，但港府对这一波的房价调整似乎并未太在意。房地产管制措施，但有意愿为有能力购房但首付不足的市民寻求解决方案。陈茂波同时表示，香港财政司将审慎从事，不宜订出硬性时限或指标，而是综合考虑楼价下跌的幅度与速度、成交量、未来住宅楼宇的供应量、整体经济情况与展望四项因素，通过持续动态评估来寻求合适的推出政策的时机。陈茂波的这一表态，对期望楼市无限上涨的炒房客来说，可能要失望了，动辄“救市”本就是市场没有“断奶”的表现。 　　如果再考虑李嘉诚特意强调的2019年世界宏观经济环境波动，2019年要在港岛买房可能就应该认真对待了。外部的世界，除了香港12月住宅销售腰斩，新加坡房价六个季度以来首次下跌，悉尼房价较2017年精巧的拼音