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中国房地产市场是个敏感而脆弱的市场,房价下调,成交量增加,市场出现回暖迹象,但是房价一旦出现反复,立刻影响成交量,因此,建立在房价下调基础上的“小阳春”尚不能称为真正回暖。房企与房市是两个不同的概念,不能让房企绑架房市,市场回暖不在于个别房企,而更多地取决于宏观经济走势。今年以来,中国房地产市场走出了一波“小阳春”行情,成交量持续上涨的同时,个别楼盘也出现了价格的反弹。但是这波上涨行情能够持续多久,是否意味着房市的真正回暖呢?脆弱的“小阳春”4月30目,全国工商联房地产商会REICO工作室发布报告称,2009年第一季度商品房销售面积为11309万平方米,同比增长8.2％,增幅高于去年同期和上季度增幅,市场出现回暖趋势。清华大学房地产研究所所长刘洪玉在接受《小康-财智》记者采访时说：“第一季度商品住房交易量显著回升,主要是由于三个方面的原因：1、中央和地方政府促进住房消费的税收优惠及信贷支持政策,降低了购房成本,提高了居民住房支付能力；2、大部分开发商采取了缩减存货、控制成本、增加现金的短期市场应对策略,调整了盈利预期,降低了销售价格；3、城市总体住房需求强劲,部分消费者认为调整后的住房价格达到了其心理预期,因而部分需求得到了释放。”同wangyi

摘要:为了帮助了解如何评估、挑选、招聘和培训大客户经理,本文在总结以往学术界对销售人员和营销经理的能力素质模型研究基础上,探讨了大客户经理的能力素质模型,分析了不同的能力素质对大客户经理绩效的影响,并将各项能力素质按其对绩效的影响程度及其内在的关联分为五类,进而对该行业企业挑选、招聘和培训优秀的大客户经理有一定的指导意义。关键词:大客户经理能力素质模型绩效1.引言随着市场竞争日趋激烈,争夺客户的工作愈益重要,如何把留住大客户,提升大客户的忠诚度,促进企业自身业务的持续、稳定发展,已经成为营销界近期探讨的热门课题,新的营销人群体——大客户经理——应运而生。我们是否能够挑选到为大客户服务的合适人选,或者预先就对有潜力的相关人员进行适合的培训使其具备成为大客户经理的素质,这在很大程度上取决于对胜任大客户经理是否有明确的能力素质要求和评价标准。只有明确这些要求和标准,企业才能在招聘及遴选的过程中,选出能胜任大客户经理职位的人员;另一方面在内部挑选人员时能够找出最有潜力的备选者,并针对其不足进行适当的培训。2.大客户经理能力素质模型理论萨莉舍曼等人的研究认为普通的销售管理和大客户管理在工作时间、对象、内容和方式上都有wangyi

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“现在有些基金公司和阳光私募也没什么区别了。”上海一位私募基金老总感叹。此言不虚。在基金业协会年初公布的数据中,新成立的基金公司红塔红土、英大,目前分别管理资产41亿元、21亿元,全部为专户产品。浙商、安信的专户规模占比,也都在70%左右。凭借先天渠道优势,8家银行系基金公司的专户总规模合计达到932亿元,占全行业1923亿元专户总规模的48%。典型的靠专户崛起的公司是浦银安盛,2011年12月才拿到专户理财业务资格,短短一年中,发行了多只分级债券、高收益债等类型产品,专户规模发展到了56.23亿元,与其公募规模持平。目前,浦银安盛专户规模名列第9。中银专户规模领先社保和年金业务,是不少大公司拓展规模的突破口。不过,没有社保和年金资格的中银,2012年凭借459亿元的专户规模,以1460亿元的资产管理总规模,排名行业第7。专户业务中规模上百亿的两家公司均出自银行系。除中银外,工银瑞信也有239.44亿元的专户在运作,弥补了在社保和年金上的弱势。某排名前三基金公司机构业务部负责人对《投资者报》表示,银行系基金公司发展低风险的现金管理型专户拥有先天条件。“银行理财资金庞大,有大量低风险收益需求的客户,可以募集大量资金给子公司。加上这类产品收益稳定,产品到期后wangyi

【摘要】农民的医疗卫生保障工作直接关系到广大农民群众的身体健康和经济、社会的协调发展。建立与完善农村医疗卫生保障制度,促进农村社会和谐、健康发展,是我国目前面临的一个紧要任务。本文详细分析了当前农村医疗卫生服务体系的发展现状和存在的突出问题,并提出了建设农村医疗卫生服务体系的发展对策。【关键词】农村 医疗卫生服务 发展分析 对策建议一、引言我国是一个农业大国,完善农村医疗卫生服务体系,是推进农村社会事业发展、建设社会主义新农村的重要内容。农村公共卫生和基本医疗服务具有纯公共产品和准公共产品的特点,必须坚持政府主导,完善体制机制,加强设施和队伍建设,加快打造农民健康工程。2006年8月,卫生部等部委制定了《农村卫生服务体系建设与发展规划》并正式实施,这项投资216.8亿元的规划是新中国成立以来覆盖范围最广、投资力度最大的一项农村卫生建设规划。本文旨在对我国现有的农村医疗卫生体系进行分析,并提出相应的发展建设建议。二、我国农村医疗卫生服务发展现状1、农村三级卫生服务网发展现状虽然由于乡镇合并等因素影响,乡镇卫生院的数量和从业人员呈下降趋势,但在村级卫生室的建设方面,其数量和从业人员数量都有了显著的增加,其中村卫生室wangyi