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摘要：文章分析了别墅建筑工程的造价构成,研究材料价格和人工价格波动对土建装饰造价构成的影响,以不同时期人工材料价格为基础,研究别墅造价构成。发现在别墅建筑工程造价构成中,在土建部分钢筋工程和现浇混凝土工程分布的造价比例比较大,分别为41.71%和24.3%；在装饰部分门窗和墙面工程分布的造价比例比较大,分别为48.26%和23.16%。工程造价对材料价格变化的敏感性取决于材料构成和材料用量。关键词：别墅建筑；工程造价；指标分析；造价构成中图分类号：F426 文献标识码：A 文章编号：1009-237415-0155-02一、结算审核的意义目前以别墅工程项目为对象的造价分析的研究资料非常少,本论文拟通过对10栋别墅的进行建筑工程施工图预算的编制和经济指标计算,来分析别墅工程的造价特点,研究成果对别墅项目的决策、造价控制,结算审核等具有重要的指导意义和参考价值。案例：本工程为芙蓉花园别墅楼,建设地点于北京市通州区,本工程结构形式为全现浇钢筋混凝土短肢剪力墙结构。建筑物按8度抗震设防,抗震分类为丙类,框架抗震等级为二级。建筑物耐久年限为二级,50年,结构安全等级为二级,建筑设计耐火等级为二级。基础形式：肋梁式筏板基础。二、别墅工程造价构成造价指标见表1：三、分h文

股市如战场,风云变幻,诡秘莫测,风险无处不在,巴菲特深知这一点,所以他的所有投资活动都遵循“接近零风险”投资理论。巴菲特的“接近零风险”投资理论不是建立在股市近期股价波动之上的,他更关注企业本身,而非股票价格。精彩语录“我很重视确定性,如果你这样做了,风险因素对你就没有任何意义了。”“学术界对风险的定义实在有失水准,以至于近乎无稽之谈。”“如果你让我分析今天清早买入可口可乐股票,而明天上午就将其卖出的风险,我会说这是一桩非常有风险的交易。”“风险来自你不知道自己正在做什么。”“我决不会丢掉我所熟悉的投资策略,尽管这方法现在很难在股市上赚到大钱;但我不会去采用自己不了解的投资方法,这些方法未经理论验证过,反而有可能产生巨大亏损的风险。”实战链接投资的目的是为了获取收益,而获取收益的前提就是避免一切风险。如果误入圈套,连本金都失去了,那么赢利就无从谈起。因此,在进行股票投资时,一定要记住:赚钱很重要,但资金的安全更重要。如何确保资金安全呢?这就要求投资者必须树立强烈的风险控制意识,掌握娴熟的陷阱规避技巧,在保证资金安全的前提下获取最大的收益。为了规避投资风险,巴菲特一直坚持“接近零风险”投资理论。巴菲特的“接近零风h文

摘要：加强工程造价管理的目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固定资产投资效益。文章论述了项目管理各主要阶段造价控制的要点,针对在工程项目管理中常见的造价问题,提出了有效的控制方法与技巧,在工程造价控制实践中有一定的应用价值。关键词：项目管理；工程造价；造价控制中图分类号：F426 文献标识码：A 文章编号：1009-237415-0158-02加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固定资产投资效益。随着市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急。 一、工程造价控制的原理所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。控制包括三个步骤：即确定目标标准、检查实施状态和纠正偏差。全过程控制分为三个阶段：即事前控制、事中控制和事后控制。三个阶段应以事前控制为主,即h文

摘要：加气混凝土砌块作为承重和非承重的结构材料和保温围护材料,其具有重量轻、保温隔热隔音效能好、有一定机械强度和可加工性等优点。文章叙述了加气混凝土砌块墙体的材料控制要点,并从砌筑过程、墙体结构构造措施、抹灰工艺等三方面探讨了加气混凝土砌块墙体施工质量控制要点。关键词：加气混凝土砌块；墙体施工；质量控制；砌筑；构造；抹灰中图分类号：TU754 文献标识码：A 文章编号：1009-2374植筋法。砌体与钢筋混凝土柱相接处,采用2Φ6拉结筋,用植筋或预埋钢筋办法,施工时预先在砌块的水平灰缝面开设通长凹槽,置入钢筋后,用黏结剂或M7.5水泥砂浆填实至槽的上口平。但也有的施工企业采用未开槽施工,将拉结筋埋置于加厚的灰缝内。专用铁件连接法。该方法一般用在框架内隔墙上,设置L形钢制专用连接件。钢筋混凝土柱处用射钉或膨胀螺栓连接,砌块处用2寸铁钉固定。钢筋焊接网连接法。钢筋网有的要求用Φ6,有的要求用Φ4。采用该方法只能加厚砌体灰缝。2．砌块墙体与钢筋混凝土柱间应预留l0～l5mm的间隙,待墙体砌筑完成后,采用PU发泡剂嵌平实。3．砌块墙体应分次砌筑,每次砌筑高度不应超过1.5m,待前次砌筑的砂浆终凝后,再连续进行砌筑,日砌筑高度不宜大于2.4m。4．在进行h文

5月20日,在香港股市动荡波动的情况下,中国本土最大的照明品牌供应商、最大的节能灯制造商雷士照明在香港成功上市,低碳节能概念照亮了雷士的国际化之路。雷士照明发行的7.28亿股,当中90%为国际配售,10%为公开发售,每手买卖单位为1000股,并有超额配股权15%。募集的资金当中4.9亿港元用于国内外的市场扩张,包括并购及其他策略性投资。据了解,雷士照明是中国本土最大的照明品牌供应商,也是最大的节能灯制造商。特别在商业照明业务上,雷士照明是当之无愧的行业领导者。在中国,雷士照明拥有广东、重庆、浙江、上海等制造基地,并设立了广东和上海两大研发中心。全国36家运营中心和2000多家品牌专卖店组成完善的客户服务网络。而在全球,已有30多个国家和地区设立了经营机构,构建了国际化营销战略的市场雏形。雷士照明的初步招股文件显示,此次上市募资所得中,将有近30%用于内地及国际市场的投资计划,其中包括潜在收购机会、结盟、联营及策略性投资;约25%用作品牌策略及提升销售网络;约25%用作资本开支;约10%用作提升研发能力;另外约10%则用作一般营运资金。数据表明,实现更为宏大的市场投资和品牌建设是雷士照明上市的重要目标,通过上市,其将完成打造国际化品牌战略部署的关键一步。在h文