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【摘要】如果房地产经济泡沫过多,造成虚假繁荣,会不利于其产业的发展。本文阐述了房地产泡沫形成的原因,提出了相关对策,供大家参考。【关键词】地产泡沫 成因 对策一、房地产泡沫的含义所谓“房地产泡沫”就是指由房地产投机因素所引起的房地产价格脱离市场基础的情况,也就是土地和房屋价格极高,与其使用价值不符,长期这样会形成一种表面上的虚假繁荣。在泡沫膨胀期间,大量的资金集聚房地产行业,投机活动猖獗,伴随一段很长时间的房地产价格上升然后出现泡沫的膨胀,在某个突发事件下,房地产价格崩溃,一旦泡沫破灭,不仅导致经济和社会结构的失衡,而且还极易带来金融危机、生产和消费危机及政治和社会危机,导致宏观经济持续多年的一撅不振。二、房地产泡沫的成因1、投机因素。由于土地资源的稀缺性、垄断性、不可再生性,以及房地产的开发周期长,因而从长期决定了房地产的供给是一定的。从短期看,它的供给是具有缺乏弹性的。在一个充满投机的房地产市场中,投机需求曲线是不规则变动曲线,当价格升降幅度较小时,曲线仍按正常情况进行,当价格升降幅度较大时,价格越上涨,需求就会越旺盛,而一旦价格下降,需求则又会大幅度下降。如果这种需求增长是有经济增长支持的、与实体经济相符合顺丰快递官网

摘要:文章首先对国有股份制饭店公司治理结构方面的研究成果进行了回顾和评述;在此基础上分析了国有股份制饭店公司治理结构的现状,指出了国有股份制饭店的公司治理结构中存在的股东大会内部结构失衡,董事会和监事会身份不够明确,经营者不以国有资产保值增值为经营目标等一系列问题,对上述问题出现的原因从产权主体、股权结构、激励约束机制等角度进行了分析,并提出了解决这些问题的对策性建议。关键词:国有饭店;公司治理结构一、引言1999年以后,以国有企业为重点的公司管理改革成为中国的一个主要优先领域。第一项改革是将国有企业转化为在法律上独立的股份公司,建立董事会和监事会,并用法律界定两会和经理们的责任——即公司化,通过建立单独的国有资产管理机构,主管部门减少了对企业的直接干预。第二项,也是越来越受重视的一项则是是公司化的国有企业通过上市和其他各种途径实现产权多元化,从而使董事、监事和经理受到更多的纪律约束。国有饭店在建立现代企业制度的过程中取得了一些成绩,但“三会四方”之间相互制衡的法人治理结构并没有真正建立起来。二、文献综述学术界在该领域的研究比较少。戴斌教授在《中国国有饭店的转型与变革研究》一书中对国有饭店公司治理结构的创顺丰快递官网

近4年的亲密合作就这样黯然失色,中国联通与永乐分道扬镳的原因究竟何在？在3G的召唤下,移动运营商与家电连锁卖场之间的合作正在发生着微妙的变化 2006年1月16日,上海多家媒体爆料：永乐新闻发言人黄建平称与中国联通在CDMA手机销售的近4年合作已经全部结束,并将转与中国移动合作。尽管事后黄建平发表声明否认了这个说法,但是当本刊记者走访永乐在沪的多数门店时发现,永乐确实在大规模地推广中国移动的系列套餐,而在柜台上,CDMA手机早已不见踪影。随着手机市场的竞争,运营商介入手机销售与家电连锁卖场进行合作的方式越来越引人关注,在即将到来的3G前夕,这种势头更是看涨,中国移动、中国联通等各大运营商为扩大其用户数量又纷纷抢滩家电连锁卖场。运营商与家电连锁卖场之间是合作的关系,而两大阵营内部又存在激烈的竞争,CDMA用户的大量增加就意味着移动GSM用户的减少；同样如果联通失去了永乐,就意味着移动将得到与永乐合作的机会。中国联通与永乐近4年的亲密合作就这样黯然失色,其原因究竟何在？这背后究竟有着怎样的利益纠葛？而移动运营商与家电连锁卖场之间的合作又发生着怎样的改变？联通另结国美永乐转投移动2005年12月19日,国美与中国联通签订了战略合作协议,确定国美顺丰快递官网

随着企业的发展,各种新情况新问题将不断出现,调研工作成为构建和谐企业的一项重要工作。认识调查研究在开创宣传思想工作新局面中的重要地位和作用,深刻认识并完成党的十七大提出的文化建设新任务,回应职工的新期待,抓住机遇迎接挑战,进一步改革创新、开创宣传思想工作的新局面,迫切需要加强调查研究。要准确把握新形势下调研工作的新任务新要求,必须始终坚持高举旗帜、围绕大局,面向基层、服务职工,着眼建设、注重实效,进一步加强对中央最新理论创新成果和重大决策部署的研究,加强对宣传思想文化领域战略性、前瞻性问题的研究,加强对宣传思想工作面临的突出问题的研究,努力提出把握规律的新认识、推动工作的新思路、促进事业发展和解决复杂问题的新举措,更好地服务科学决策、服务中心工作。从事调研工作的同志,要进一步解放思想,立足全局、拓宽思路,不断创新工作方式方法。更加紧密地联系实际,更加积极地创新思维,更加深入地分析论证,更加超前地研究思考,不断提高工作质量,更好地出成果、出效益、出人才。调研是决策的先导。作为四川油气田勘探开发新区,川东北气矿的工作千头万绪,如何理顺思路,分轻重缓急去解决问题,把各项工作抓好、办实?这就需进一步加强和改进调研工作,彻顺丰快递官网

防盗门本是保卫家庭安全最重要的一个屏障,但北京市消协昨天对外发布的防盗安全门比较试验结果显示,北京市场上销售的防盗门整体质量问题严重,城外诚家居广场两个经销商甚至把非防盗门产品也当作防盗门来销售,龙甲牌、金盾牌等１１个品牌的防盗门难“防小偷”。据了解,此次比较试验的样品防盗门是由市消协工作人员以消费者身份从北京建材市场及超市随机购买的,产品涉及北京、上海等六省市的２０多个产品,包括春天、盼盼等知名品牌,委托公安部安全与警用电子产品质量检测中心进行质量测试。结果显示,北京建材家居市场上销售的防盗门质量与国家标准要求存在较大差距,质量状况不容乐观。防盗门主要质量问题是：防盗门的抗破坏性、门铰链与门扇连接强度、门扇软冲击三项重要测试项目存在严重质量问题,且大多数产品的门框厚度达不到防盗门标准,个别企业生产的非防盗门在市场上被经销商当作防盗门来销售。在北京城外诚家居广场两个经销商卖的顾家牌和群升牌均是以防盗门名义对外出售,后经企业确认,浙江顾家门业公司回函声明,自２００４年来从未生产过防盗安全门,城外诚经销商卖的顾家防盗门实际为钢构进户门；浙江群升集团公司也回函,经销商销售的群升牌双喜防盗门实为金属进户门。顺丰快递官网