长租公寓

在北京五棵松篮球馆旁,有一个L型建筑Le Mall。它本是在北京屡见不鲜的综合性购物中心,原本计划2008年年底开业,随着金融危机的影响不断加剧,Le Mall的开业计划不得不推迟到了今年年底。“不过这对于我们是件好事。”北京华熙长安商业中心有限公司助理总经理邬扬明说,“在这段时间里我们对项目进行了重新定位,原本我们是一个以奢侈品品牌店为主的项目,而现在我们的定位是面向京西的家庭消费。”仅仅是一年的推迟,却让Le Mall从市场定位到店面设计都大换血,从普通的Shopping Mau摇身一变,成了个性化的新型立体商城。什么样的人买什么样的东西在Le Mall的项目规划中包含了餐饮一条街、中影影院、儿童天地、家庭游乐区、太平洋百货、OLE超市等。“我们把Le Mall重新定位为一个内需市场,而不是一个外需的市场,对我们来说,最重要的一个决定就是我们不会把东边某个商场Copy过来,而是依照京西消费者的习惯来定位。”邬扬明说。京西的消费者并不会痴迷于LV、GUCCI等奢侈品。虽然他们的收入也很高,但是他们的购物希望往往更实在。京东商圈很多商场定位于年轻人,有高档的名牌店和个性张扬的时尚店。而与之相比,京西消费者的一大特点是以家庭为单位的购物体闲活动的频率更高,因此搭配长租公寓

摘 要:云南省乡镇煤炭企业规模小,集中度低,经营粗放,工艺落后,装备技术水平低,事故多发,资源浪费严重和环境污染治理滞后等问题日益突出。文章提出要实现云南省乡镇煤炭企业经济、环境和社会共赢的可持续发展,就必须走循环经济之路。关键词:持续发展 循环经济 乡镇煤炭企业 云南乡镇煤炭企业是指在我国乡村、城镇开办的除国有煤矿企业和外商投资煤矿以外的集体煤矿企业、私营煤矿企业、联营煤矿企业、股份制煤矿企业和其他经济类型的煤矿企业。我省乡镇煤炭企业原煤的产量在全省占有举足轻重的地位,对我省经济增长贡献巨大,实现其可持续发展对于我省乡镇煤炭企业乃至云南省整个煤炭工业的可持续发展以及全省经济社会的发展都具有重要的现实意义,但是,我省乡镇煤炭企业规模小,经营粗放,工艺落后,资源回收率低,环境意识薄弱,资源浪费严重和环境污染治理滞后等问题日益突出。按照循环经济模式构建新的产业形态,引导我省乡镇煤炭企业的发展,保证乡镇煤炭企业发展的科学性,是我省乡镇煤炭企业实现经济、环境和社会共赢的持续发展的有效途径。1.乡镇煤炭企业可持续发展的含义乡镇煤炭工业企业是能源采掘型企业,它既具有工业企业的一般性,又具有能源采掘型企业的特殊性,其生产的特长租公寓

有32％的顾客不会在自己所偏爱的商品发生缺货时选择替代商品。因此零售商为了提升绩效表现。应当保持适当的库存量、建立高效的货架管理。而现在,零售店普遍存在着这些通病：货架上的存货量不够、没有很好地遵循门店内部的运作流程、库存记录不准确、店内仓库布局复杂、存货过多以及补货流程的断层等等。零售商可以在四个关键领域中实施有效的定制化流程和系统,以实现高绩效的库存管理和货架可得性。·顾客翻门店供货　零售商应侧重于商品品类、定价和促销战术、新商品开发或已有商品的重新推介,并采用数据驱动的商品管理原则来改善顾客体验。·集成化计划、预测和补货　通过成功地计划、预测和补货,以适当的成本、在适当的时间里配送适当数量的库存,整合独立的领域,从而满足购物者对商品需求。·供应链的运作　完善的供应链管理与供应链的任何一环节都息息相关：为不同商品建立并分配正确的流向、供应商提前期、订单履约交付和订购频率；及时向配送中心和门店运货；拣货的准确性、门店配货、门店需求与补货订单的匹配性。·门店运作　根据对行业的研究,有40％至70％的缺货是门店运作失误所导致的,包括库存数据不准确、库存管理薄弱等。应设计并实施一整套定义良好且简单的流程长租公寓

医院究竟是做什么的？市场化背景下国家提出 “医疗产业化”——医院即是救死扶伤的社会组织,又是提供健康服务的经营机构。于是,包括医疗服务营销、医院成本控制、医院人力资源等一系列问题,在陈旧的体制模式里遭到了前所未有的挑战。然而在解决这些市场化具体问题之前,当务之急还是让医院管理层走出管理观念的误区。一、走出第一个误区：非赢利性医院不需要面对激烈的市场竞争大多数医院管理者和研究者都会同意这样的看法：赢利性医院的市场竞争将呈现愈演愈烈的发展态势。中国在3～5年时间内开放服务市场的加入WTO的承诺期限日渐迫近,承诺的履行不仅使竞争成为不可回避的现实,而且还会愈加激烈和残酷。然而,许多研究观点同时也认为非赢利性医院由于性质和数量上的优势,将不会面临和参与激烈的市场竞争。早在2001年,我国全部17 844个医院经过分类工作,基本上完成了营利与非赢利性质的划分,其中赢利性医院1 792个,约占医院总数量的10%。显然,从数据看来我国的医院主体仍然是非赢利性医院。这似乎就让人觉得,非赢利性医院将在很长一段时期内不需要面对激烈的市场竞争。我国的医院主体的确是非赢利性医院,这是事实。但在实施医院种类划分之后,由于赢利性医院不具有非赢利医院长租公寓

现代契约理论认为,市场的价格机制的运行是有成本的,企业的行政权威取代市场价格机制节约了交易费用,在市场经济中,各种生产要素为最有效地激发贡献率自愿通过签订一系列的契约形成经济组织。要素所有者在订立契约时是平等的,各种要素通过契约关系的结合创造了企业剩余,所以作为平等独立的要素所有者的契约各方都有权参与企业剩余利润的分配。各要素投入者都是理性的经济人,都希望能索取最多的剩余,然而各种要素对企业剩余的贡献难以界定,这样企业内部就存在这样一对矛盾：有限的剩余和无限的剩余索取欲望。为了消除这一矛盾,就需重新达成新的契约安排,调整各要素投入者的责权利,这在一定程度上取决于诸要素的相对地位及谈判能力。行为的不确定性、信息非对称、交易费用的存在、交易双方的有限理性和机会主义,以及各要素在企业中的相对地位不断地变化,决定了要制定出完备的契约是不可能的,不完全契约成为普遍的现象。现代公司内部治理结构从本质上来说就是一个委托代理关系的契约,契约的不完备性与信息的非对称性导致了企业治理问题的产生。钱颖一教授这样定义公司治理结构,他认为：“在经济学家看来,公司治理结构是一套制度安排,用以支配若干在企业中有重大利害关系的团体——长租公寓