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随着人们生活水平和生活质量的提升,家庭装修和家具的档次也同步提高,但是防水不到位,让精美的装修走了样,这让许多业主“很受伤”。然而,还是有很多人对家装防水抱着侥幸心理,但是家庭防水真的不能靠碰运气。一旦漏水,后患无穷。防水窍门??基层防水??做到万无一失??家庭装修,一般是水电改造先行。水电改造结束后,势必破坏原开发商做的防水层,因此必须马上做基层防水。首先要做合格的基面除尘,要做到平整、坚实、干净、无浮灰和油污。之后先墙后地涂刷防水面,防水层的厚度不能低于国家验收规范的1.5mm。防水层做好后,如果还要在上面继续贴瓷砖,就要在防水层上继续打上保护层,否则在贴瓷砖的过程中,会造成防水层的破损。通常保护层采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷,这种混合物凝结后强度超过一般混凝土材料,这样的防水才能万无一失。厨卫阳台一个也不能少??厨卫阳台??一个也不能少??水是无孔不入的,对于厕浴间和厨房等这些经常接触水的地方,只要有发生漏水的地方,很有可能渗漏到楼下,容易影响邻里关系,严重了还可能造成财产索赔。??一般来说,厕浴间的地面和墙面,厨房、阳台的地面和墙面属于家装防水处理的主要部位。厕浴间的防水主要考虑到安全性和整体防水造梦西游ol
500个风水常识380.何种人群适合用文昌塔有小孩读书的家庭。把文昌塔摆放在文昌位或个人文昌位,可令小孩思维敏捷、学习突飞猛进,改变学习成绩不理想的状况。大学生或需要考试、考研的在读生。把文昌塔摆放在文昌位或书桌上,有利于头脑清晰,文思敏捷,考试名列前茅。经常需要写作的人群。撰稿人、作家、报社人员、记者、公司文员把文昌塔摆放在家里的文昌位或办公桌上,可加快工作速度,提高工作效率,令头脑思维更敏捷。381.如何面向正南增旺文化学习气场第一,可以面向正南学习办公。如果条件允许,可以把写字台或办公桌面向正南摆放,然后在写字台或办公桌的正南位置上,摆放一个水晶文昌塔,以水生木,增旺木气,增进学业和事业。第二,也可以在书房或写字间的正南位置,培植一些绿色的花卉植物,木本的、阔叶的更好,放在靠近自己身边的地方,则木气更强,更容易增旺文化学习的氛围。第三,正南方向的窗户,应经常保持新鲜空气的流通。这样更容易接受自然气场,增旺考运学运与文化氛围。第四,在考试的方向上,可以选择有利考运的方向。不论是中考、高考、研考或是公考,应以自己的出生地为中心,判明哪是正南方位,然后尽可能选择考取正南方位的学校或机关。这样不但有利考试成绩,而且被录取的机率造梦西游ol
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现在住房已是社会广泛关注的焦点,随着房价的居高不下,人们越来越多选择二手房,这里和大家分享一下二手房交易的一般流程。1步骤/方法 买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适造梦西游ol
第二章住房篇 27.住房形状为何要方正而不宜狭长自古以来,中国人深受“天圆地方”观念的影响,在建造住宅时,无论是外墙或内部厅房,大多是方形的,四平八稳,不偏不倚。在风水学上,住宅以方正为佳。也就是说,从正上方的位置来看,住宅的形状呈正方形或长方形,四边没有缺角,且左右相互对称,是最为理想的住宅形状。若是狭长形或不规则形,则被认为不吉。这是因为,以风水学的原则,方正的住宅形状,可以使气的能量产生平衡的循环流动,不会产生太过或不及的祸患,从而为宅主的身心健康带来良好的影响；而奇形怪状和损位缺角的住宅,其内部之气便会停滞或流动无规律,能量场的分布就会很不均衡,就会对宅主的身心健康及日常生活造成影响。以现代观念来看,方正的房子实用率高,摆放家具也非常方便,并且容易满足通风、采光等要求。居住其间,自然会感觉舒畅,心平气和,家庭和睦。28.为何购买房屋要慎选狭长和多角现代很多的开发商由于建地条件的制约,往往会开发出不少带有转角的住宅,并称其为“钻石型”,使买楼者感到困惑。但是建议你买房时一定要注意楼房的形状,尽可能挑选方正的住宅。如果真的无从选择,那至少也要通过空间环境的设计得以弥补。现代都市里的住宅大多都是狭长型的。所谓狭长,是指长造梦西游ol