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摘 要:2009年是我国楼市疯狂飙升的一年。房价上涨过快的根源主要在于房地产业的开发利润居高不下、地价的过快上涨和投机需求过旺。应对之策是疏堵兼顾,即通过开征物业税、重新分配土地出让金、建立健全住房管理制度、打击房地产业的偷税漏税、清除房价中的腐败成本等予以解决。关键词:投机性需求 物业税 土地出让金中图分类号:F293 文献标识码:A文章编号:1004-491407-038-02国家发改委、国家统计局调查显示,2010年1月份,全国70个大中城市房屋售价同比上涨9.5%,涨幅比上年12月扩大1.7个百分点,环比扩大1.3个百分点。虽然许多城市的房价已创历史新高,但上涨势头近来有增无减。①众所周知,房价收入比是目前国际上用以衡量城市房价水平、居民住房消费能力和房地产业健康发展的综合指标。按照国际惯例,房价收入比在3~6倍之间为合理区间,超过6即可视为泡沫区。据统计,2008年我国中等收入家庭的房价收入比为8.23②,部分大中城市房价收入比超过6倍,北京、沈阳、南京、广州、大连、西安都超过20甚至更高。据统计局和房产交易管理网的相关数据计算,目前北京市的房价收入比达27∶1,一对夫妻不吃不喝努力27年才能买到一套房;南阳市的房价收入比为6.8∶1,一对夫妻不吃不喝努力7年才能买疏油层

金融危机对零售业的影响日趋显露,以经营奢侈品为主的中国高档百货的发展迎来了新的机遇和挑战中国消费市场发展迅速,消费结构不断升级,正成为经济增长的重要动力。2008年,中国社会消费品零售总额突破10万亿元。今年以来,政府将扩大消费、改善民生作为一揽子计划的政策重点之一。1—5月社会消费品零售总额实际增长16.4%,比去年同期加快3.7个百分点,这一增速是1986年至今23年来的同期新高,消费对经济增长贡献率有所提高。从商品类别看,家具、金银珠宝、汽车及服装的零售额同比增长都在两成以上,29年间增加了56倍,年均增速高达14.4%,是世界平均水平的3倍左右。如何利用经济复苏的大好时机,高档百货抓住目标客群,引进更多更好的奢侈品,提高经营管理水平,已经成为高档百货经营业的共同追求。中产阶层将重新定义中国消费市场对零售行业而言,两端的产品价格的刚性最强,奢侈品甚至具有负的价格弹性。据安永会计师事务所调查,中国大陆的奢侈品消费者目前已占总人口的13%,约1.6亿人,其中有1000万—1300万人是活跃的奢侈品购买者。世界奢侈品协会近日发布报告称,2007年中国人在首饰、服装、皮具、香水等奢侈品上的消费达80亿美元,奢侈品消费占全球市场份额的18%,消费人群占总人口的13%,成疏油层

作者：马歇尔·杰文斯译：王红夏周天宇等出版日期：2006年4月定价：25．00元出版：机械工业出版社ISBN：7-111－18666－4／F．2996美丽的维尔京群岛,豪华的桂湾种植园酒店,经济学家亨利·斯皮尔曼夫妇正和其他游客一同享受阳光、佳肴、美酒和音乐。然而,极不和谐的谋杀出现了。当地警方介入,作为职业侦探,他们重视的是谋杀动机,经过调查,做够把目光集中在两个嫌疑犯身上,并逮捕了他们。但是经济学家斯皮尔曼教授认为这不是真的。文中设置了经济学的一个经典案例“囚徒困境”。这位善于思考的经济学教授,运用经济学中最基本的原理推理分析,最终将离奇案件的真相一一展现在读者面前。与其说这本小说使用经济学来破案,不如说是借破案来介绍经济学。书中男主角斯皮尔曼的矮个、秃顶正是弗里德曼的特征,其自由主义的经济学观点贯穿全书。经济学是解释人的行为的,无论人的行为差异有多大,都可以用经纪人假设来解释。这本小说所介绍的经济学原理很简单,但处处用这个原理来解释各种问题,会是你对原理理解更深刻,并学会运用。“经济学原理很简单,但难在运用上”。读完本书,您一定会对简单的经济学原理有一个更新的认识,这个更新的认识必定会为您在工作生活上所做出的判断提供更深刻的解疏油层

经常坐在空调房工作的人,最容易腰酸背痛、肩颈酸痛,加上长时间操作电脑,手腕也容易出问题。专家将告诉你一些简单的运动,可以轻轻松松帮助你预防这些疼痛。在办公室运动的秘诀,在于选择简单、轻松、短时间可以达到很好的放松效果。这些运动也应该能够帮助你预防或减轻酸痛的症状。1．双脚开立与肩同宽,双手上举合于脑后。双臂向后弯曲九十度,然后再上举,如此反复。一组10次。2．双脚开立比肩略宽,两臂侧平举,身体前屈,双臂向下交叉,慢慢起身恢复原位。3．双脚开立比肩略宽,右脚脚尖外展,左脚稍内扣,两臂侧平举,身体向右侧屈右手握住右脚脚踝,眼睛看左手指间指向的方向,注意上身与腿保持同一平面,髋关节不要弯曲,停顿约5～10秒,慢慢还原,两侧交替进行。4．右腿向前成弓步,膝关节弯曲成90度,双手方在右腿上,停顿约10秒,换异侧腿。建议锻炼强度：双腿交替为一组,做1～2组。疏油层

燃料乙醇是指以玉米、甘蔗、小麦、甜菜等经济作物为原料,经过发酵、蒸馏制得乙醇,脱水后再添加变性剂,成为可用于发动机的燃料。早在20世纪30年代,燃料乙醇就被开发作为车用燃料。20世纪70年代的两次石油危机促使巴西和美国率先推行燃料乙醇发展计划,加拿大、法国、西班牙和瑞典随之效仿,形成了一定规模的生产和应用市场。随着能源需求的日益增长和石油供应紧张矛盾加剧,以及全球环境压力的不断加大,燃料乙醇以其清洁、环保和可再生性得到世界各国的普遍关注。尤其是近年原油价格高位运行,不仅美欧发达国家采取一系列政策措施鼎立支持燃料乙醇发展,一些发展中国家也纷纷提出燃料乙醇的发展目标。目前,一些具有农业资源优势的国家,如英国、荷兰、德国、奥地利、印度、菲律宾、南非等国政府都制定了规划,积极发展燃料乙醇工业并推广应用于运输业。世界燃料乙醇产业正进入快速发展的新时期,但全球粮食价格的持续上涨引发燃料乙醇和粮食安全问题的广泛争议,燃料乙醇的环保性也受到质疑。中国燃料乙醇发展还处于起步阶段,关注和重视世界燃料乙醇产业新的发展动态,研究各国发展燃料乙醇的政策及其影响和作用,有利于我们积极应对世界燃料乙醇发展的影响,制定符合我国实际的燃料乙醇长疏油层