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新闻配图在美国出手一套房子需要多长时间？最近的数据是：3周。美国房地产经纪人协会(NAR)统计发现，该出手速度创下30年来的最快纪录。而在5年前，当美国房地产市场还未完全从金融危机中走出来的时候，这个中位数是11周。位于西雅图的巴菲特旗下伯克希尔-哈撒韦房地产服务公司（下称“伯-哈房地产”）经纪人邹子捷(Becco Zou)告诉第一财经记者，过去一两年里，基本上100万美元以下的房子都是加价抢购的。“有个客户看上了一套70万美元的房子，他加价了1万美元，结果最后却是出价排名的最后一个，有12名买家的出价都超过了75万美元。”邹子捷说。根据美国商务部于11月27日公布的最新数据，美国10月份新房销售量经季节性调整后，年化值为68.5万套，大幅高于市场预期的62.5万套，环比增长6.2%，创下2007年10月份以来的最高水平。而中信证券研究部发布的报告显示，美国房屋库销比处于4～5个月的良性区间，30年抵押贷款利率自去年12月底的高点缓步下滑至4.2%附近，预计美国房地产市场仍可维持温和扩张，不过高速增长期已经过去。有意思的是，由于房市供不应求，现金全款成为抢房一大优势。当地市场也因此出现反转：越来越多美国人开始用全款现金买房以增加竞价中的优势；以中国人王家新

原标题：上海浦东137亿起价推巨幅商办地块，要求开发企业整体自持12月18日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从上海土地市场获悉，浦东新区北蔡Z000501单元（白杨路以东片区）01-01等地块将于12月15日至2018年1月3日进行预申请，该宗地块起始总价137.72亿元，预申请保证金55亿元。公告显示，该宗地块由办公、商业、文化三种性质的19幅小地块组成，东至黄桐路、芳波北路，南至前程路，西至白杨路，北至龙汇路、龙通路；总出让面积25.44万平方米，规划建筑面积不超过137.46万平方米，折合楼板价为1万元/平方米。新闻配图其中，办公建筑面积为103.71万平方米，商业建筑面积27.49万平方米，文化建筑面积6.26万平方米，且建成后，开发企业需整体自持。规划显示，该宗地块未来将由19栋高度在80米至200米不等的建筑群构成，最高建筑将位于靠近2号线和7号线龙阳站的01-01地块，该地块地上建筑最高为200米。新闻配图按照出让方的要求，受让人须代建该项目地块周边及内部市政道路等基础设施，包括前程路、紫甸路、龙通路等8条道路及公用管线工程，并承担建设总费用，不低于6.37亿元，建成后无偿移交浦东新区人民政府。尽管地块宗起始总价高达137.72亿元，但出让方对付款做出严格的要求。定金王家新

[摘要] 浙江省一位曾调研过湾区经济的有关人士说，全球60%的经济总量集中在入海口，如果浙江的龙头城市要参与国际竞争，抢占产业链的制高点，代表高端经济形态的湾区必须提上战略议程。CFP 供图时代周报记者谢江珊发自上海继粤港澳大湾区成为国家经济发展战略之后，以长三角为核心，打造第二个湾区的设想也在慢慢浮出水面。12月2日，在2017年上海都市区新型城镇化研讨会期间，中央政策研究室原副主任、中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立在接受媒体采访时透露，目前相关机构正在研究以上海都市圈为依托，打造中国第二个大湾区的规划课题。2016年《上海城市总体规划（2016-2040）（草案）》（以下简称《上海规划2040》）明确，将充分发挥上海在“一带一路”和长江经济带中的作用，积极推动上海大都市圈的同城化发展。如今，在长三角一体化发展的基础之上，上海大都市圈有望进一步升级。据郑新立透露，相关机构正在酝酿研究上海都市圈规划，将形成以上海为中心的“∑”形湾区：一个是长江口，一个是钱塘江口，通过沪（上海）、杭（杭州）、甬（宁波），苏（苏州）、锡（无锡）、常（常州）、宁（南京），这两个方向形成两翼，中间的龙头是上海。以上海为中心形成大湾王家新

原标题：昨天会更好？美国人自认过得不如50年前美国皮尤研究中心最新调查结果显示，美国人感到自己的生活不如50年前。美国市场观察网站17日报道，皮尤研究中心今年春季对全球30多个国家将近4.3万人展开上述调查。其中，越南、印度、韩国、德国、土耳其、荷兰、瑞典、波兰、西班牙等国家的大部分国民都认为自己的生活比50年前好。然而，美国人并不这么认为。与美国人有同感的包括塞内加尔、尼日利亚、肯尼亚、加纳、巴西、法国、匈牙利、黎巴嫩和秘鲁等国的受调查者。皮尤研究中心分析，在欧洲，对比那些不支持右翼政党政见的民众，民粹主义者可能更加醉心于过去。皮尤研究中心认为，在美国，富有阶层似乎把中产甩到后面。美国城市研究所去年6月发布的报告说，2014年美国中产收入占比26%。经通胀因素调整后，这一比例在1979年为46%。美国联邦储备委员会今年9月发布的调查结果显示，虽然美国经济复苏开始惠及偏低收入阶层，但贫富差距继续扩大。报告发现，最富阶层家庭持有的收入和财富比例达1989年以来最高水平。2016年，最富1％家庭收入占比增加至23.8％，这一数字在2013年为20.3％。收入底端90％家庭的收入占比下降至49.7％，为这项调查有史以来最低水平。美国总统唐纳德·特王家新

说起腰疼，相信每个人都不陌生，大部分人都有过或深或浅的切身体会。久坐不动的生活习惯、劳动时不恰当的姿势都有可能引起腰疼。今天春雨君就分享一篇美国医生结合临床治疗指南和自身经历所写的抗腰疼指南，相信能帮到腰疼的你~第一步：要找到诱因常见的腰疼诱因有不恰当的坐姿、核心肌群力量减弱、坐着的时间太长。举个例子，如果之前每天都进行核心肌肉强化训练（平板支撑、俯卧撑、腹肌训练），突然停下来，不再进行了，这样就会使核心肌群力量下降。又比如，每天连续坐在书桌前打字的时间陆续增加。这两种情况，在现在的年轻人身上很容易出现。第二步：找到改善的方法找到诱因后就要找对应的解决方法了。1. 摆脱久坐可以购买一个智能手环，设置每20分钟响铃提醒，起身站一会儿。2. 别懒惰，动一动 至少每小时做一下弯腰够脚趾、侧弯腰和后弯腰； 每天回家进行核心肌群力量训练，平板支撑、深蹲都是对空间和器具要求小，又简单的健身方法。 第三步：找到应对疼痛的方法有时候腰疼得很厉害，让人坐立不安，无法集中注意力。这时可以采取一些简单有效、有循证医学依据的方法。1. 非药物方法冰敷和热敷交替、按摩、轻柔拉伸、深呼吸都可以非常简王家新