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本文将资产价格暴涨这一现象称之为资产价格“泡沫化”。不可置疑的是,资产价格泡沫化已在全球范围内蔓延：自2003年前后以来,以石油、金属为代表的大宗商品的价格成倍上涨；以纽约、香港为代表的成熟市场和以中国深沪为代表的新兴市场的股价指数连创历史新高,有的涨幅已经翻番：全球大中城市的房价连年暴涨,有的城市一年涨幅超过50％以上。资产价格泡沫化形成的原因其实很简单：在人口越来越多的同时,越来越多_的人们收入提高、储蓄增加,具备了提高生活质量和消费升级的条件,直接或间接消费或占用了更多的资源或资产。人口增长、生活质量提高与资源短缺的矛盾更加突出,推动了资产价格的上涨；发达国家或地区经济持续增长,发展中国家经济迅速发展,产生了大量的、新增的市场需求,拉动了资产价格上涨；发达国家和部分发展中国家流动性过剩,加剧了资产价格泡沫化；经济全球一体化、国家或地区经济一体化,促进了各个国家或地区资产价格的联动性上涨。可以预见,上述导致全球性资产价格泡沫化的因素在未来几年或更长的时期内不会发生重大改变,全球性资产价格泡沫化在未来几年或更长的时期内不会破灭,可能的情形为这种资产价格泡沫化会在高位调整或固化。在现实面前,人们关注的重点已由湖北人事

所谓信用,是指一种建立在授信人对受信人偿付承诺的信任的基础上、使后者无须付现即可获取商品、服务或货币的能力。中国加入6万亿元。企业坏账为5％,是发达国家0.25％一0.5％的10倍到20倍。而且,企业应收账款结构明显不合理。有些企业在出现人量拖欠账款时,想到的办法是成立一个临时的“清欠小组”,负责拖欠账款的催收。这样做能收回一些欠款,但有一些弊端：清欠费用高,甚至出现有的业务人员为获得清欠奖金而故意让客户拖延付款的情况：前清后欠,治标不治本。也有的企业采取销售部门承包的方式,全权责成业务人员负责自己业务的贷款回收,没有收回贷款就不计销售业绩。业务人员是应该承担客户选择和贷款回收的责任,但不能要求业务人员负全责,因为业务人员无力控制风险,尤其是较大的定单。也有的企业将信用控制职能交给财务部,这种方式也有一些弊端,如财务部门不了解客户,也无力控制风险；或出于财务部门的过分限制,导致销售额下降等。二、企业信用管理的体系构成1.企业信用管理的目标。企业的信用风险防范固然需要来自社会的力量,但是我们认为企业不能把信用风险的防范责任全部推向社会。应该看到,首先仅仅依靠社会的力量,不能完全解决企业信用风险防范的问题：其次当社会信用体湖北人事

摘要:一个项目的工程造价牵涉到各个阶段,要降低工程造价必须从项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算各阶段对工程造价进行严格的控制。关键词:建设项目 造价 控制1 工程造价控制的概念工程造价控制就是以建设项目为对象,在批准的工程造价限额以内,对建设前期、工程设计、工程施工、工程竣工各个阶段所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。2 工程造价控制的措施工程造价控制应贯穿于工程建设全过程中,它是建筑产品的总造价,是反映建筑产品的经济和社会效益非常重要的综合指标。在不同的阶段,造价控制工作的重点和效果是完全不同的。下面就从以下几个方面谈谈对各个阶段造价的控制。2.1 决策阶段工程造价的控制 2.1.1 在投资决策阶段做好基础资料的收集,保证详实、准确 要做好项目的可行性研究需要很多基础资料,如工程所在地的自然、地理、水文、地质、社会、经济等有关基础数据资料,造价人员要对资料的准确性、可靠性认真分析,保证投资预测、经济分析的准确。 2.1.2 认真做好市场研究,是论证项目湖北人事

摘要:干部人事档案和文书档案、基建档案一样具有使用价值和保存价值,是国家档案的重要组成部分,必须加强人事档案管理,保障人事档案当事人的合法权利,促进社会和谐发展。关键词:人事档案 管理 不足 措施干部人事档案是一个以干部个人姓名为单位,便于集中保管和提供利用的整体形式,是组织人事等有关部门按照党的政策在培养选拔和任用干部等工作中形成的记载个人经历、政治思想、品德作风、业务能力、工作表现、工作业绩、晋升、薪酬、福利等多项内容的材料;是历史地、全面地考察了解和正确选拔、任用人才的重要依据;是审核工作人员“三龄一历”的确信凭证;是事关工作人员退休、养老待遇等切身利益的主要根据。但目前人事档案的重要作用被人们所忽视,人事档案成了“说起来重要,排起来次要,用起来需要,忙起来忘掉”无足轻重的部分。对人事档案管理不重视、管理不到位的现象已突出体现出来。1 目前人事档案管理存在的不足1.1 人力资源配置不足。目前许多单位的人事档案管理人员都是兼职,没有专职人员分管人事档案工作,管档人员只是一个拥有档案室钥匙的保管员,偶尔奉命到档案室去查询一下工作中所需资料。人事档案长期无专人整理,没有经过严格鉴定,材料是否真实无人监督,造成湖北人事

陕西省旅游产品的结构问题因其良好的发展前景、巨大的经济社会效益和极强的产业关联性得到国家和地方政府的关注。目前在国内,将旅游业确定为“主导产业”、“支柱产业”的省区和大城市有30余家之多。陕西省作为旅游资源大省,其旅游资源具有数量大、品位高、特色显著、多样性强的总体特征；但从已形成的景观结构和已有的旅游产品结构看,存在着景观类型少、资源开发层次浅、产品结构不能充分应和现代多样化旅游需求的问题。1陕西省旅游产品现状陕西省旅游业20年来取得了巨大成就。基础设施和旅游设施明显改善,旅游产品开发初具规模,旅游综合接待水平显著提高,国内外客源市场不断壮大,旅游产业形象日渐显明。接待海外旅游者由1978年仅1.37万人次到2006年106万人次,增长了77倍,外汇收入由1978年的177万美元到2005年的4.1亿美元,增长了231倍。2006年接待国内游客5850万人次,比上年增长27.8％,国内旅游收入185亿元,比上年增长28.81％；旅游总收入达215亿元,比上年增长32.5％,比2002年增长13.4％,创下了历史最好水平。旅游业已成为陕西省国民经济中的重要组成部分。经过20多年的长足发展,陕西省旅游产品开发已初具规模,形成了以省会西安为中心,以文物古迹为特色的10大旅游区和东西南湖北人事