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受政策面趋紧预期影响,地产板块2009年12月15日表现低迷,行业内九成个股出现下跌,给众多看好地产股跨年度行情的投资者带来失望情绪。国务院常务会议于2009年12月14日召开,会议内容主要为研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施。全面启动城市和国有棚户区改造工作,并透露出遏制部分城市房价过快上涨势头的政策倾向。地产板块受此影响出现深幅调整,行业内上涨个股不到一成。其中一线地产股处于领跌位置,如招商地产下跌4.34％,金地集团下跌5.51％,保利地产下跌3.38％,万科A下跌3.39％。不过对于地产股的普跌,市场分析人士却表示,在后市无融资压力的情况下,一线地产股竞争优势将逐渐显现。走势相对谨慎多数地产行业分析师认为,地产板块只是因为政策预期方面的变化而进入了短时间的阵痛期,从上市公司业绩以及行业、政策中期走势看,地产股仍然值得重点关注。目前,市场普遍认为,房地产行业调控政策今年趋紧是必然的,但长城证券分析师刘昆认为,“政策收紧将是适度的、渐进的过程,因此不至于改变行业运行趋势。”不过,对于目前一片惨跌的房地产股而言,刘昆认为,“市场仍需要时间来接受正在逐步释放的利空消息。同时,如果2010年一季度。政策没有起到抑制房阶快速上涨的目的,那么舆论深圳人才网

在2009年的绝大部分交易时间里,私募的操作风格都显得极其强悍,完全复制了牛市格局中的操盘策略。“我们一定会是牛市里的赢家”,一家私募基金公司的投资总监对记者表示。但是说话的时候,其将语气重点落在了“牛市”之上,“只要牛市前提成立,我们一定会成为赢家——资金足够多、胆子足够大,敢于追高敢于拼抢炒作概念,就一定会盈利”。而这句话,几乎可以代表相当大一部分私募机构的操盘风格。但这种操作手法现在看来已经到了该结束的时候了,因为在最近对海虹控股的操作中,该私募意外失手。2009年11月11日,海虹控股盘中出现大拉,最高涨幅达8％。该私募当天追高入场,但随后该股就大幅回落,留下了长长的上影线,虽然随后又连涨了5个交易日,但是却始终未能超出其当天狙击进场的位置,一直处于被套状态。由于其凶悍的操作手法和买入资金量,结果将其所开户的几家营业部中的两家席位,推上当天成交龙虎榜中的第一名和第三名。因为这两个上榜营业部都在北京,龙虎榜数据公布后,市场一度误传为“国家队进场”!据当天的交易所公开信息显示,当天买入海虹控股前五位的营业部中有四家位于北京,它们依次是联合证券有限责任公司北京西三环北路证券营业部、国信证券股份有限公司北京平安大街证券营业深圳人才网

去年年底,备受关注的二手房交易优惠政策终于尘埃落地。调整之后,将对2010年的二手房市场产生何种影响?取消还是延期?一直备受关注的楼市惠政有了定论。2009年12月9日,国务院决定,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。其他住房消费政策继续实施。此番调整,可谓几家欢喜几家愁。对于满5年的二手房主来说。由于不受政策影响,无疑形成了“利好”；而未满5年的,不仅提高了交易成本,而目增加了交易难度。交易成本显著增加“以一套总价100万元、年限在2～5年内的二手房来说,自2010年起,如果全额征收5.55％的营业税。将使房产交易的税负增加5.55万元。”福州市双安房产总经理郑爱新举了个例子。记者从福州市房管局获悉,2009年福州市二手房市场交易火爆,仅1—10月,成交326.6万平方米。增长97.35％。预计福州去年全年交易量约4万套,平均每月3000多套。已经创下历史新高。郑爱新介绍,2009年双安经手的二手房交易中,年限介于2～5年的房产约占30％。受益于2009年的营业税优惠政策,这部分房产的交易成本降低了数万元。事实上,出于对优惠政策到期取消的担心,福州、厦门两地二手房产交易量早在2009年11月就显著增加。“为了节省几万块的营业税,买卖双方都急于在优惠政策到期之前完成交易深圳人才网

黄金价格在世界经济复苏预期基本实现的背景之后不会继续单边上扬,甚至不排除会在较长时间里呈现下行的走势。如果问2009年下半年什么是最火的投资,那黄金自然是榜上有名,自金融危机以来,黄金和美元都成为了人们躲避风险的选择。而黄金市场正在成为当下全球金融系统中交战最激烈的几个战场之一。在这场黄金大战中,一方是各国央行和政府,另一方是投资者们。央行和政府为了提振经济活力正在大量印钞,制造了巨额财政赤字,投资者们认为这些举措将导致货币购买力下降,因此纷纷买进黄金来对冲风险。西汉志黄金分析师原林在接受本刊记者采访时表示,此次经济危机提升了黄金作为投资载体的重要性。人们对于极度宽松的货币政策和政府赤字大规模增加将最终引发通胀的担忧,推高了市场对黄金的需求。2010年金融市场上的不确定因素会让投资者的预期产生较大分歧,投资情绪也会有反复。黄金价格在世界经济复苏预期基本实现的背景之后不会继续单边上扬,甚至不排除会在较长时间里呈现下行的走势。新顶部在哪里?展望2010年黄金价格走势,原林认为：“黄金价格2010年依然会处在高位,货币环境不确定性是支持黄金价格的最重要因素。主要是指美元地位动摇造成的货币环境不确定,表现为美元指数的弱势、石深圳人才网

对于2010年的楼市政策走向,各方预测纷纭,但房价、土地,以及物业税,仍是大部分人关注的焦点。国务院常务会议明确提出“继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控”给2010年的房地产政策带来不小的想像空间。2009年12月14日,国务院召开常务会议研究房地产业发展。15日,新闻一经发布,“遏制房价”成为社会各界广泛关注的焦点。许多人看到了“抑制”和“遏制”的变化,惊呼“山雨欲来风满楼”,然而来年的房价走势仍是迷雾重重。通房价是“重话”还是“重拳”遏房价究竟是一句重话,还是一记重拳?究竟是一场雷声大雨点小的“楼市惊梦”,还是一场改天换日的“楼市惊变”?确实需要冷静思考。残酷的现状是,楼市是真的打也打不得、捧也捧不得。在部署2010年工作时,国务院常务会的指导“原则”非常明确,“稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度”。透过四条“原则”,我们可以清楚地把握国务院常务会最关键、最核心的内容。这里不妨一一解读：“稳定完善政策”,这是“大稳小调”的意思,后文的表述也相当明确,“重点是在保持政策连续性和稳定性的同时。加快保障性住房建设”。预计2010年金融货币政策将不会有太大变化。最可能的变化是稍稍收紧信深圳人才网