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地价大涨,房价猛升,城里人在自觉与不自觉之间就把精明的目光投向了广大郊区和农村地区,那里的房子和地便宜。最近这方面的咨询非常多,就连朋友们喝酒之际都忘不了问一句：“哥们儿,买个农民房行吗？”其实,大家关心的主要有两点： 第一,农民房买卖是否合法； 第二,明知不合法也要买,那么法律后果到底如何？损失到底多大？ 凑巧的是,最近出差到深圳,偶遇程总,程总就自述了他的公司在北京投资农民房的故事。 程总的北京公司10年前租了一个郊区带院子的农民房做库房,随着四环、五环的通车,农民房的交通变得极为便利。一天,房东找到公司,说他的房子要卖,让公司搬家。程总一听就急了,别人能买咱也能,别人出得起钱咱更出得起,并跟房东大讲了一通“承租人买房优先权”的法学理论,最终10万元搞定。合同签了,款也交了,程总就是“连院带房”的新“主人”了。 既然是“主人”,就要动真格的,于是库房变成了四合院,一番装修,雕梁画栋。几年风平浪静,几年优哉优哉。去年,村子要拆迁了,农民说：“程总,我退你10万元,你走吧。”“我是主人啊,拆迁补偿款至少100万元啊,房子是我的。你让我走我就走啊？” 于是开始了一场官司。 官司现在还没判,程总让我预测一下判决结果,我就把《北京市高海港城

美国次贷危机后,各国迅速启动了一系列的救市政策,有效地阻止了经济的迅猛下滑趋势。中国政府也出台了四万亿的经济刺激计划,再配以2009年银行体系发放的9.69万亿贷款,这些应急性的政策举措一举扭转了我国此前因为进出口下滑而放缓的经济增速,2009年GDP增速达到8.7%,顺利实现保八的目标。但在世界经济普遍回暖,中国经济强劲复苏的同时,各方对经济刺激所引起的通货膨胀和资产价格泡沫的担忧也更为强烈,宏观经济刺激政策的适时退出已成为一个不容回避的问题。在此背景下,需要正确把握退出机制,研判一系列如整体战略、政策工具和退出时机等关键因素,以便实现政策操作和作用效果上的两相匹配。政策取向需从短期目标转向长期目标2009年,我国难寻先例的经济刺激计划,全年高度宽松的信贷高增长,是中国经济领先于其他经济体复苏的主要动力。目前这些措施已经取得了预定的成果。中国经济已扭转了此前的下滑趋势,实际产出正逐渐回到潜在产出值附近,2009年12月高达10.7%的GDP增速也证实了这一点。毫无疑问,在2008年席卷全球的金融危机后中国经济之所以较世界各国率先复苏,主要得益于超出预期30%的银行信贷增长,以及大规模的财政刺激措施。按照政府的政策逻辑,面临全球金融和经济危机冲击下海港城

给陈墙的画写评论,我已延宕了近两年,之所以迟迟没有动笔,不是由于对他不够了解,恰恰相反,是了解过度。阐释一位艺术家的个人意图并非评论的份内事,尽管这种意图的揭示对人们仍然充满吸引力,因为人们总是愿意相信,对艺术家的了解将有助于对他作品的认识与感受,仿佛只有艺术家手里才掌握着打开他作品密室的唯一钥匙。在叔本华看来,对美的愉悦而言,无论由艺术品引起,还是为自然激发,它们的性质完全相同——要是我们赞同这一说法,一朵云是美的,没有人会去询问它的意图,那又何必问一幅画,或一幅画的作者的意图呢,如果它已经让我们得到了美的愉悦?无论对陈墙的作品进行纯视觉分析还是提升到形而上学领域去讨论,其结果可能都会让人愈加迷惑,而这种迷惑与陈墙作品给予我们的第一眼印象,即“眩晕”息息相关。视知觉和形上思辨在这里狭路相逢,共同误入虚无,一切社会图像和历史标记均被撤除,我们滞留在片眩晕的色彩斑点面前被追问：一幅画,究竟有无可能孤立地存在,无须解释而获得肯定?切断所有与外在世界之链接,仅仅甘愿自囚在对个平面的内部幻觉中,而我们的感受力和思辨力也顶多短暂地掠过其表面,在匆匆一瞥之后,便从那难以名状的斑点表层弹回各自的视网膜和右半脑——质言之,陈墙的画既海港城

编者按:2009年中国金融业历经非同寻常的一年,在全球金融普遭重创之际,中国金融业却交出一份完美的答卷。由于金融产品的非排他性,创新的先发优势极易被削平,因而金融机构的优势便在于其自身的服务与营销策略。随着竞争的加剧,金融营销的理念日益根植于金融机构之中,且金融营销在金融机构的经营中占据着越来越重要的位置。基于金融业的发展潮流,2010年1月30日,《银行家》杂志举办“中国金融营销奖”以搭建金融营销交流促进的服务平台,给先进者予鼓励,给成功者予荣誉。王松奇:从评奖看中国金融营销今天上午,我们共同见证了中国顶级金融营销专家的“华山论剑”。现在,我们隆重举行“中国金融营销奖”的颁奖典礼。本人谨代表主办方《银行家》杂志和活动组委会,向获奖机构表示衷心的祝贺!向为评选工作付出辛勤劳动的全体专家评委,向热情关心、鼎力支持“中国金融营销奖”的各金融机构、各有关单位表示崇高的敬意和感谢!“中国金融营销奖”自2007年开始评选,而今已是第三届。三年来,我们始终坚持跟踪、把握国内外金融营销的发展脉络,不断完善和改进评选工作,力求全面反映我国金融业的营销实践、发展趋势和学界的最新研究成果。本届“中国金融营销奖”在原有的“最佳企业社会责任、最海港城

无论是在美国还是在中国,长期来人们常常说,中国的基础教育与其他发达国家相比,是非常优秀的。对此,我一直是将信将疑。不过,近来由于工作的需要,有幸走访了许多著名的中国高中,想法有了改变。我到访的使一些中学名校：南师附中、南京外校。南京一中、金陵中学、苏州中学、无锡一中、北京师大实验中学、北师大二附中、清华附中、哈九中、哈师大附中、东北育才、东北育才外国语、杭州第二中学、浙江宁波镇海中学、宁波效实中学、浙江义乌中学、绍兴中学、湖州中学、江西临川中学等。几十个中学走下来,颇为感触：中国中学的领导和中学老师真是了不起,远非“敬业”二字就能表达的!这些中学名校,校长都亲自上课。中国中学的校长几乎都是出身于教师,而且是教授理科的老师居多。教而优则校,这样的结果是学校的教学质量有了保障。和美国学校有校董一说不同,中国的中学没有一个超然的校董机构来左右学校的方针政策。在中国,中学的校长有比较绝对的权力来决策学校的教学内容和教学方向。例如：在江西一个距离武昌一百多公里的小镇临川,有一个拥有万名学生的临川一中,创造了中国高考的神话：每年有30多名学生考取清华和北大,占江西省所有考取清华和北大学生总数的25％。神话的缔造者就是一海港城