汉尼拔第一季

【摘要】近年来,中国的房价已大大超出城镇家庭的承受能力,究竟是哪些因素制造了楼市泡沫?笔者从需求、供给及相关群体三个方面、六个因素进行论证,认为导致中国楼市泡沫的主要因素有：城市化及家庭小型化对住房的刚性需求；各种“热钱”对楼市的拉动：房地产企业的销售手段；土地有效供给不足；地方政府及地方政府官员提升房屋成本；媒体、经济学家、银行等利益共同体对房价的放大。【关键词】楼市　房地产　泡沫近年来,中国的房价像“一匹脱缰的野马”,一路狂飙,房价已大大超出城镇家庭的承受能力。2009年,中国各地房价都陷入了近乎癫狂的状态,究竟是哪些因素制造了“疯狂”的楼市?笔者认为导致中国楼市泡沫的主要因素有以下六个方面：城市化及家庭小型化对住房的刚性需求；各种“热钱”对楼市的拉动；房地产企业的销售手段；土地有效供给不足；地方政府及地方政府官员提升房屋成本；媒体、经济学家、银行等利益共同体对房价的放大。一、对住房的刚性需求拉动楼市城市化水平的提高,增加对楼市的需求城市化进程是房地产开发的核心动力之一,中国房地产的持续发展与农民进城或者说农民的城市化密不可分。目前我国城市化水平仅43.9％,发达国家城市化水平为75％,联合国的报告估计,汉尼拔第一季

【摘要】相对于市级住房公积金管理工作而言,县级住房会积垒管理工作存在一些难点：一、县政府重视程序不够；二、归集扩面难度较大；三、贷款发放调控余地小；四、宣传力度不够；五、办公条件较差。应从几方面着力解决：一、争取县政府的重视和支持；二、强化归集扩面；三、加强贷款管理；四、开展多种形式的宣传活动；五、市中心要关心县公积金的发展。【关键词】住房公积金　难点　对策根据国务院《住房公积金管理条例》的规定,县住房公积金管理机构隶属于设区市的住房公积金管理中心,称为“分中心”或“管理部”,与市中心相比,县住房公积金管理工作存在以下难点：一、县政府重视程度不够。县公积金管理职能被移交市之后,机构也交由市中心管辖,退出了县政府部门序列,相对于以前,县政府对公积金工作不再那么重视。二、归集扩面难度较大。归集扩面是公积金的基础性工作,决定了公积金的成败。县公积金归集扩面工作的难点在于：县财政拮据,需要用钱的地方很多,首先要全力以赴保吃饭,保稳定,对财政供养人员的社会保障,包括住房公积金就很难按标准执行到位。县的企业,效益较好、规模较大、管理较为规范的为数不多,大部分都是生产工艺水平较为落后,工人人数较多,效益低下,管理落后,汉尼拔第一季

网络环境下《国际贸易学》教学目标能否有效实现,关键在于课程的网络教学支撑环境设计是否科学,网络教学模式是否合理。本文基于上述两点就确保《国际贸易学》网络教学实效性进行了思考。 网络环境 国际贸易学 教学模式 教学支撑环境设计近年来,随着教育信息化在高校的大力推进,以网络技术为特征的现代教育技术, 改变了传统的大学教育理念和教学模式。对于如何利用校园网络来进一步优化教学效果和提高教学质量,各大高校也正在不断实践和创新。《国际贸易学》作为国际经济与贸易专业的主干课程,利用校园网络来丰富教学形式、提高教学效果势在必行。而如何使得网络环境下《国际贸易学》教学目标真正有效实现,更是我们专业教师必须正视的一个重大问题。一、开发《国际贸易学》网络课程的必要性一般而言,网络课程都是依据一定的教学目标和要求,适宜在网络上使用,通过网络传递所要讲授的内容并进行相关教学活动的课程。《国际贸易学》网络课程是利用网络媒介来有效传播包括国际贸易原理与政策两大部分内容的课程。现阶段,各大高校开发《国际贸易学》网络课程,无论是对于在校大学生还是对于在职进修人员人员而言,都是十分必要的。1.能让在校大学生获取更为宽广和新颖的知识。中国汉尼拔第一季

【摘要】出版业是国民经济的重要产业,并占有重要地位。由于历史原因,我国出版业发展存在一些不足。在当前经济全球化发展过程中,提升我国出版业核心竞争能力,是促进我国出版业可持续发展,促进中国文化可持续发展的必然要求。本文立足竞争理论,探讨了我国出版业核心竞争力的提升策略。【关键词】出版业　核心竞争能力　可持续发展策略由于我国州版业长期处在计划经济中,受到了历史的重压,近年来出版社改制后才有了长足的进步,出现了一些大的出版集团,一些出版社的经济效益日渐好转,竞争力有所提高。但是仍然存在许多问题,如出版物的质量。出版物的销售,市场化和政府的管理功能的关系理顺等。如何提高我国出版业的竞争力,特别是国际竞争力,是一个很重要的课题。1、加大投入力度,制定科学、透明、有效的出版产业政策扶持体系政府对出版产业的政策支持主要包括融资政策、税收政策。在市场经济条件下,企业的一切生产经营活动都离不开金融业的支持。金融部门应该对市场前景好的出版企业给予信贷支持,把出版企业纳入贷款范围,在现有的同家计划信贷额度外。增加出版业的信贷指标。对出版产业中重要的非盈利性或基础性的企业或部门实行资助性信贷政策。主要包括低息、无息、贴息等优惠政汉尼拔第一季

【摘要】根据行政考评与市场评价相结合为原则构建起来的我国行政事业单位资产绩效评价系统,是建立“服务型政府”的一个重要步骤。它的基本框架主要包括核心原则、评价指标的建立、组织实施以及结果应用等几大主要内容。【关键词】行政事业单位　资产　绩效评价行政事业单位的资产基本上都是属于国有资产,它来源于财政支出,其目的是为满足我国各个公共事业发展过程中的物资基础与经济资源。因此,行政资产的运行绩效对公共行政服务与公共事业服务有着直接的影响。然而,由于我国行政事业单位的公益性及非赢利性,导致准确评价其资产绩效存在很大的难度。长期以来无论是政府行政单位还是各事业单位,并没有完全的对其资产绩效进行评价。在当前市场经济的不断发展的大潮下,可以说这个机制的缺失,不但使得资产的利用效率不高,甚至是闲置浪费,而且还制约了各行政事业单位利用公共资源,尽可能的满足人民群众对公共事业发展的需求。本文基于这一背景,通过对我国国情的分析,从资产绩效评价的基本特点与指标设置的基本原则出发。试图对行政事业单位如何构建一个完善的资产绩效评价框架进行讨论,以期提高我国行政事业单位资产的利用效率,最大可能的满足人民群众对公共事业发展的需求。一、行汉尼拔第一季