栾川天气

中图分类号:F293.3 文献标识:A 文章编号:1009-420206-018-01摘 要 本文运用“哈佛学派”的“结构—行为—绩效”框架,以中国房地产业为研究对象,实证分析了该行业的市场结构、企业行为与企业的市场绩效之间的关系。分析表明我国房地产业具有区域性寡头垄断特征,投资结构不尽合理,经济适用房投资比例偏小。提出了加强政府住房保障措施、推进和完善经济适用房制度等政策建议。关键词 SCP模型 房地产业 市场行为 经营绩效我国房地产业从20世纪80年代起步,一直保持较快的发展速度。2006年房地产业已经成为拉动国民经济增长的支柱产业。本文将采用SCP模型框架,指出房地产业的市场结构影响企业的市场行为、市场绩效,并以此提出相关的政策建议。一、房地产市场结构分析下面将从市场集中度、产品差别、进入与退出市场的壁垒以及规模经济等方面分析和判断房地产市场结构的形态构成。1.市场集中度。目前我国房地产业的市场集中度不高,全国前300家最大的房地产企业的市场占有率不足25%,2008年最新销售数据,万科作为我国最大的房地产开发企业,市场占有率为2.6%。房地产市场的区域边界受房地产本身价格、功能、环境、消费者偏好、交通状况等因素的影响,所以房地产市场边界模糊。这使栾川天气

存款保险制度是一个国家的货币主管当局为了维护存款者的利益和金融业的稳健经营与安全,在金融体制中设置负责存款保险的机构,规定本国金融机构必须或自愿地按吸收存款的一定比率向保险机构缴纳保险金进行投保,在金融机构出现信用危机时,由存款保险机构向金融机构提供财务救援,或由存款保险机构直接向存款者支付部分或全部存款,以维护正常的金融秩序的制度。存款保险制度是一种防止银行倒闭、保护存款者利益、稳定金融体系的事后补救措施,是一种不以盈利为目的的政策性保险。但是,存款保险制度在对银行存款提供保护和对危机银行进行救助的同时,改变了存款人、投保机构、金融监管者和存款保险机构所面临的激励与约束机制,产生了道德风险问题。一、存款保险制度下错误的激励机制产生的道德风险具体表现在以下几方面1　存款者的道德风险。存款保险制度降低了存款者监督银行的自我保护机制,引发了存款者的道德风险。在没有存款保险制度情况下,存款可能会由于银行的倒闭而血本无归,因此银行的存款者会积极地对银行的经营状况进行了解与分析,并据此对银行进行监督与制约,以保证自身财产的安全性。一旦银行承担风险过高,存款者就会要求银行提高存款利率,当风险超出存款者的承受范围时,栾川天气

随着市场经济的发展和高等教育的大众化,女大学生就业问题已逐渐显现并日益被社会所关注。大学生的就业态势既包括就业率的高低,也包括就业质量的优劣。当前我国理论界关于女大学生就业难或就业率的讨论已相当深入,而就业质量的研究却并不很多。本文就我国近几年男女大学生就业质量进行实证研究,以考察其是否存在差异及差异程度。一、评价指标与评价方法根据我国的经济发展与人们的收入水平、制度背景与传统文化和大学生就业的价值倾向与心理特点,我们设计了就业质量的评价指标、评价标准和计算方法。其评价指标共有15个,即劳动报酬、社会福利、养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、学习培养、专业对口、兴趣岗位匹配、单位性质、国内外著名企业、劳动合同、工会组织、劳动保护和劳动时间,它们的权重系数分别为2.5、0.5、0.6、0.6、0.4、0.4、0.5、0.5、0.6、0.8、0.6、0.8、0.3、0.3、0.6。评价指标体系确定后还需制订评价标准。所谓评价标准即为每一评价要素规定一个统一的衡量尺度,其具体方法就是根据指标内容的特点划分5-10个等级,对每个等级予以质和量的规定并进行相应的评分。劳动报酬可通过收入总额与全国或地区平均收入的对比来衡量,其等级划分与评分为：收入总额栾川天气

多校区大学作为一个新的高等教育组织,是一个开放的系统,开放系统必须与环境相互作用才能生存,它不仅消耗从环境输入的资源,同时也向环境输出其产出的资源,它不能将自己同外界隔绝开来,而必须不断地变革和适应环境。它必然要受到各种环境因素的制约,而管理这样的组织也相应会受到这些因素不同程度的影响。这些因素可以分为外部因素和内部因素。一、外部因素及其影响外部因素是指对多校区大学管理可能没有直接影响,但会有间接影响的各种要素,一般包括政治因素、市场因素、科技因素、法治因素等。1　政治因素。“中国高等教育从新中国成立至今经历了剧烈的波动,这与中国的政治气候及各个决策者对高等教育与经济社会关系的把握不无关系”。中国高校发展规模的扩大与一些政治因素息息相关。1999年中国高校招生增加幅度达44％,致使中国出现了新世纪之际的校区扩建热。而在2000年,中国合并高校也达到了高潮,短短一年中,共进行了105次合并,有203所高校经合并重组为79所新的大学。2　市场因素。美国卡内基教学基金会在20世纪80年代发表的一个报告指出“大学一宗教团体的关系已成为历史陈迹；大学一国家的关系也日益减少；展望未来,将产生最激动人心的管理方法一高等教育与企业界的联系。栾川天气

衡量企业职工教育经费成效的标准,就在于其是否用在了职工业务技能的培训上,是否推进了职工人力资源的储备和提高。企业职工教育经费的特殊性主要表现在两个方面,一是职工教育经费是企业按职工工资薪金总额的一定比例提取而列入管理费用的一种费用,从性质上讲,是企业营运成本的一部分；二是提取出来的职工教育经费,属于预提费用,在使用及账务处理上具有特殊性,也就容易产生问题。一、职工教育经费使用方面的不合理现状职工教育经费使用是否合理,不仅仅是合规合法的问题,也反映了企业职工教育培训工作的水准。不必讳言,从财务数字中,隐隐透露出目前企业职工教育经费在使用上的诸多问题,而这些问题及其表现形式,又从一个侧面反映了职工教育培训工作的缺陷和漏洞。1　上级主管部门集中过多。年终结余偏大。目前,有些行业的企业职工教育经费的提取与使用不同步,而是将多部分上缴到企业的上级主管部门统筹掌握,少部分留在企业。譬如有些企业年人均提取的职工教育经费大致在800元左右,而企业实际能够支配的只有300元—400元。上级主管部门掌握沉淀了大量的资金,而这部分结余资金显然没有发挥出应有的效应,这不能不说是职工教育经费中的一个根本性的问题。2　经费款源化。有些企业的职栾川天气