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摘要:文章主要针对在房地产项目开发中的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工阶段四个阶段的成本控制作出了分析。关键词:房地产;项目开发;成本控制中图分类号:F299文献标识码:A文章编号:1674-114524-0109-02随着市场竞争的日趋激烈,房地产正在告别暴利时代,利润回归社会正常利润水平。房地产业正在进入精耕细作时代,专业化分工越来越细,专业化水平越来越高,需要开发企业变粗放式管理为集约式管理,实现开发成本费用的精确控制。企业存在的终极目的是利润最大化,实现利润无非“开源节流”。“开源”要求对公司现有资源通过整合,发挥其最大效益;节流是成本费用的降低、控制。特别在房地产开发项目上节流有着更重要的意义。本文主要针对在房地产项目开发中的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工阶段四个阶段的成本控制作出分析。对房地产项目在开发过程中的各种耗费进行指导、监督、调节和限制,及时控制与纠正即将发生和已经发生的偏差,把各项费用控制在规定的范围内。一、设计阶段房地产开发企业要降低产品造价,就必须重视设计工作,从投资形成之初就进行严格的控制。据资料统计,设计阶段对房地产项目投资有较大影响,初步设计阶段对投资的影响可能性达75%～95%。可见,房地新浪博客登陆

一、存货管理概述1.存货与存货管理概念存货是指企业在正常生产经营过程中持有的、以销售的产成品或商品,或为了出售仍然处于生产过程中的产品,或在生产过程、劳务过程中消耗的材料、物料等。存货管理就是对企业的存货进行管理,是指企业为了降低企业经营成本,提高企业管理效率,而采取一些有效的方法来管理存货,使企业能以最低的成本获得最大的利润。主要包括存货的信息管理和在此基础上的决策分析,最后进行有效控制,达到存货管理的最终目的提高经济效益。2.存货管理的作用与意义企业置留存货的原因一方面是为了保证生产或销售的经营需要,另一方面是出自价格的考虑,零购物资的价格往往较高,而整批购买在价格上有优惠。但是,过多地存货要占用较多资金,并且会增加包括仓储费、保险费、维护费、管理人员工资在内的各项开支,因此,进行存货管理目标就是尽力在各种成本与存货效益之间做出权衡,达到两者的最佳结合,这就是存货管理的目标。有效的存货管理手段可以降低企业成本,增加企业利润,其具体作用表现在以下两点：第一,存货管理是企业购销链管理的核心,它将进货管理和销货管理链接起来共同组成一个完整的企业购销链管理系统。第二,存货管理可以帮助企业仓库管理人员对库存商品进行详新浪博客登陆

经济型酒店以其特有的目标市场和服务特点被大众消费群体广泛接受。经济型酒店的发展离不开国家的宏观环境,但同时与其所处的区域环境也有着密不可分的关系。本文运用波特的五力模型对武汉经济型酒店所处的区域行业环境进行了分析。 经济型酒店 五力模型 行业环境武汉九省通衢的地理位置,使得它自古以来就是商家必争之地。自2007年,武汉经济型酒店持续升温。国内排名前十位的经济型酒店,像如家、锦江之星、7天等纷纷踏足武汉。在这股浪潮下,武汉出现大量跟风店,一些招待所、小旅馆甚至员工宿舍稍加改造,摇身一变就改名叫经济型酒店。武汉经济型酒店目前已近200家。一、经济型酒店概述经济型酒店在国外被称为“床和早餐饭店”,床和早餐就够了,不愿意为不需要的服务支付额外的费用。尤其很多公司规定了200元之内的住宿标准,使得他们在旅行或商务途中基本上会选择经济型酒店。4．技术环境技术的发展为经济型酒店降低成本实现差异化提供了可能。如,计算机技术的进步使得管理的效率提高,互联网的发展使得连锁酒店的统一采购更加便捷,外包等管理理论和技术的出现为经济型酒店降低成本提供了新的途径,新材料的发明和运用使得酒店的环境效果匠心独运,凸显了差异化。三、武汉经济型酒新浪博客登陆

陈晓东微博截图中新网6月30日电 据台湾媒体报道，陈晓东拍摄偶像剧《爱情急整室》，因此恋上小12岁的护士女友王妤娴，两人奉女成婚，并于前年低调完婚宴客，拥有2名宝贝女儿的陈晓东，婚姻生活幸福美满，不过却晒出与“嫩妹”的出游照，让粉丝都好奇发生什么事。陈晓东今天在微博写道“拍拖去”，引发粉丝好奇是跟谁有约会，陈晓东也大方公开与这名“嫩妹”的照片，两人在大街上十指紧扣互动“亲密”，还一起共度中餐，就连“嫩妹”要下楼时，陈晓东都小心翼翼地牵着她，大家也好奇老婆难道不知情吗？但仔细一看这名“嫩妹”其实就是陈晓东的女儿，陈晓东也充当奶爸陪伴“小情人”，让网友直呼实在是好幸福。虽然陈晓东对女儿呵护有加，不过让她难过的是，大女儿在电视上看到他以往演出的电视作品，竟然认不出来，这也让陈晓东苦笑：“应该是我在家中都蓬头逅面，很难认出来”。新浪博客登陆

摘要:文章以现有的企业环境成本的相关研究为基础,结合化工企业自身的特点,分析了化工企业环境成本的计量特征、计量属性,并选用合适的成本计量方法对化工企业环境成本进行计量。关键词:化工企业;环境成本;会计计量中图分类号:F407 文献标识码:A文章编号:1674-114524-0162-02企业作为整个社会经济大系统的基本组成单位,是环境问题的主要园地,而化工企业在加工、生产和销售的过程中又会造成很大程度的环境损坏和环境污染,所以越来越多的人要求在化工企业开展环境会计核算和披露环境会计信息,因此,必须准确地计量化工企业的环境成本。一、化工企业环境成本的计量特征化工企业环境成本计量是环境成本计量的一个分支,基于普遍性与特殊性原理,它不但具有自己的特征,还具有环境成本计量的一般性特征。货币计量与非货币计量共同表现环境资源虽然不是劳动产品,但它有使用价值,据边际价值理论原理,效用可以用来衡量环境资源的价值,而作为商品计量单位的货币,也可以作为效用的计量单位,所以其计量单位以货币计量为主,但由于化工企业环境会计所涉及的内容具有特殊性,在计量环境成本时要将实物量度转化为货币量度,受到现有科学水平和认识水平的限制,即使能够货币化,其精确度也不高。在这种新浪博客登陆