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摘要：房地产开发项目的投资估算是投资项目决策的重要依据,估算结果的准确性与后期投资决策、筹措资金、项目工程进度、工程完工收益都有直接的影响。房地产开发项目的投资估算不同于一般的工业项目的投资估算,具有特定的估算编制特点。关键词：房地产；开发项目；投资估算中图分类号：TV424 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01房地产开发项目具有开发周期长、建设投资多、经营风险大等特点,因此项目投资估算分析成为房地产项目决策的重要依据之一。投资估算也是房地产开发项目可行性研究的重要内容,投资估算的准确性不仅影响项目的决策,对后期施工的风险控制以及项目资金的投资效果都有影响。房地产企业的投资估算必须建立在对市场充分调研的基础上,提高估算的准确性与全面性,以最少的投入取得最大的经济效益。一、房地产项目投资估算的主要内容1.成本费用的估算房地产开发项目投资过程就是房地产商品的生产过程。投资估算中最重要的估算内容就是开发成本及开发费用的估算。开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费、前期工程费、公共设施配套费、基础设施配套费、开发间接费和不可预见费。开发费用包括销售费用、管理费用、财务费用。对成本费用方面一点资讯自媒体

摘要：随着经济的飞速发展,财务会计是现代企业的一项重要的基础性工作,通过一系列会计程序,提供对决策有用的信息,并积极参与经营管理决策,提高企业经济效益,服务于市场经济的健康有序发展。重视和加强财务会计,提高财务会计水平,对于组织发展具有重要意义。本文就湖北省荆州市四湖工程管理局的财务会计工作中出现的问题提出讨论,并提出相关的解决对策。关键词：财务会计；问题；对策中图分类号：F275 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01一、财务会计工作内容与作用财务会计是现代企业基础性工作的重要组成部分,财务会计人员通过会计工作流程,为管理者的决策提供有用的信息,可以帮助企业提高管理水平,有利于市场经济的平稳健康的向前发展。企业财务会计充分发挥其自己职能。向社会提供与企业财务有关的状况、企业运营成效和现金流动等发现方面的信息。这些有用的信息是包括投资者和债权人在内的公司决策层人在各方面进行决策的重要依据。有利于企业加强对企业经营方面的管理,提高公司经济收益,促进企业可持续发展。按照财务管理制度的规定,为反映单位一定时期的财务执行情况, 编制基本建设、水利工程管理财务预算和决算,为单位和主管部门正确评价单位的社会公益服务一点资讯自媒体

摘要：作业成本法是一种将成本计算与成本管理相结合的动态管理模式。文章从实施作业成本法的意义出发,研究分析应用中存在的问题和原因,并结合我国国情和企业特点,提出有针对性的建议。关键词：作业成本法；意义；问题；建议中图分类号：F230 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-02引言随着社会环境的改变,科学技术的发展,传统的成本计算方法将不再适用企业成本管理的需要和竞争优势的获取。而一种以顾客需求为导向,以产品消耗作业,作业消耗资源为理论依据的成本计算方法—作业成本法便应运而生。它对企业的成本计算、成本管理和业绩考核等具有重要的现实意义。然而,目前在我国的应用还存在一系列的问题,文章对此提出有针对性的建议。一、实施作业成本法的意义作业成本法作为一种科学的、先进的成本计算方法,将资源的消耗和作业活动的发生,产品的生产与顾客的需求联系起来,贯穿于成本管理体系中,具有以下现实意义：1.有利于解决成本信息失真问题传统的成本计算方法以业务量为基础,采用单一的分配率完成制造费用的计算。而随着科技的进步,产品品种的多样化和工艺流程的复杂化,制造费用的比重极大上升,产生的原因也有很多。有些制造费用与人工工时、机器工时等变量有关,而一点资讯自媒体

摘要：在医院的各项工作中,财务制度在医院降低医疗成本,提高其在社会中的竞争力、服务水平和经济效益,都十分重要,这就要求在医院财务制度下,医院需做好会计核算工作。目前,传统的财务管理制度存在诸多问题,严重影响了医院的社会信誉度、服务水平、社会竞争力和经济效益等,新实施的医院财务管理制度,结合医院具体的情况采取一系列应对措施,在一些陈旧的方面给予改进,适应了不断发展的医疗体制。关键词：新财务制度；会计核算；变化；应对措施中图分类号：R197 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01近年来,随着我国医疗体制的不断改进,与之对应的医疗财务制度也在不断变化,这些适应了当前医院的会计核算和财务管理制度。新实施的医院财务制度与医疗改革的发展同步,为了有效提高医院的成本管理水平,大大改善了医院的成本管理方法。新的医院财务管理制度目的在于突出医院的公益性,强化了医院的成本核算,同时提高了医院的社会竞争力,管理服务质量和经济效益,这是新财务管理制度的一大亮点。本文将针对新财务制度下医院会计核算的变化,现阶段医院会计核算中存在的问题以及需采用的应对措施作出相应分析。一、新财务制度下医院会计核算的变化针对原有医疗财务管理制度中存在一点资讯自媒体

摘要：行政事业单位财务风险作为客观存在,它与企业财务风险有着很大的不同。本文从行政事业单位的财务风险概念出发,分析行政事业单位财务风险产生的原因,研究行政事业单位财务风险管理的目标定位、管理原则,划分行政事业单位的财务风险域,提出进行财务风险管理的简单流程和方法,探索进行财务风险管理研究的现实意义。关键词： 行政事业单位；财务风险管理；防范中图分类号：F230 文献标识码：A 文章编号：1001-828X06-00-01一、行政事业单位财务风险管理中的风险有多层含义：一是指未来结果的不确定性,可能好也可能坏；二是指造成损失的可能性,损失可能有也可能无；三是指偏差,即偏离预定目标的现象,其中主要指不利差异。行政事业单位财务风险是指在单位的各项财政财务活动中,因内外部环境及各种难以预计或无法控制的因素影响,一定时期内实际财务结果与预期财务结果发生偏离,从而蒙受损失的可能性。由于行政事业单位主要以提供公共产品和服务为组织目标,它不涉及筹资、负债、盈利等问题,其非营利性决定了财务管理的重点是财务资源的依法取得和使用,而不是净利润或每股收益。因此,行政事业单位的财务风险应是由于各种不确定性因素影响而使行政事业单位难以合法、有效地获取一点资讯自媒体