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摘 要：廉租房作为一项重要的住房保障制度,福利性、公益性的特性决定了其与一般商品房的开发、运作方式的显著不同。在开发融资渠道上,政府主导财政资金供给模式使得融资渠道单一,引入房地产信托投资基金将有助于解决廉租房融资困境。关键词：廉租房；融资；房地产信托投资基金中图分类号：F293.35 文献标识码： Ａ 文章编号：１００３－３８９０06－００９４-0４廉租房是中国房地产市场中一项重要的住房制度,也是解决中国当前房地产市场结构性失衡的关键之一,更是中国福利保障体系的重要环节。在当前建设和谐社会的过程中,为低收入群体提供廉租住房显得尤为重要,因此,其发展和完善刻不容缓。廉租房具有福利性、公益性等特点,决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。而且,也正是由于这些特点的存在,廉租房的开发与运作面临新的困难。尤其体现在廉租房开发建设融资渠道的单一化,其目前仍停留在以财政拨款、社会保障为主的纯政策性资金支持上,使得融资过程呆滞化、僵硬化。如何嫁接更为灵活的金融制度,发掘更为专业化、市场化、商业化的运作模式,成为破解当前廉租房开发建设过程当中资金链断裂的关键,借鉴国际经验引入房地产信托投资基金将有助于解决廉租房融资困山东中医药高等专科学校

策划/本刊编辑部 执行/ 谭古 邓媚颖 冯莉莉 刘佳本次问卷调研由西安高新区创业园与上海市《科技创业》杂志共用发起,《科技创业》杂志实施。本次调查历时3个月,通过专业的市场研究,深入分析科技型中小企业创业成长的现状、特征与目前面临的主要挑战,以及影响科技型中小企业发展的客观环境因素,希望能从数据的整理与归纳中找寻出科技型中小企业创业成长中对服务的需求规律,让企业面对并寻求解决之道,让相关机构面对并寻求资源加强服务。本次问卷调查主要集中在西安高新区创业园,创业企业共计80家,其中在孵企业40家,非孵化企业8家,孵化成功毕业的企业20家,分别占总样本的57%,11%和29%。本次问卷调研由西安高新区创业园与上海市《科技创业》杂志共用发起,《科技创业》杂志实施。本次调查历时3个月,通过专业的市场研究,深入分析科技型中小企业创业成长的现状、特征与目前面临的主要挑战,以及影响科技型中小企业发展的客观环境因素,希望能从数据的整理与归纳中找寻出科技型中小企业创业成长中对服务的需求规律,让企业面对并寻求解决之道,让相关机构面对并寻求资源加强服务。创业企业仍以科技类为主从行业类别来说,调查对象涉及面很广,主要覆盖计算机/互联网、电子机械、光电子山东中医药高等专科学校

很高兴,西安成长型科技中小企业案例专辑能顺利问世。就科技型小企业而言,是指从事高技术、新技术成果的研究与开发、高技术产品的生产和经营、独立核算或相对独立核算的智密型企业组织。它既具有高、新技术的科研开发能力,又具有高新技术产品的生产经营能力,目前在西安高新技术开发区中,有相当数量的企业是这种科、技、工、贸一体化的高技术小企业。实践证明,它是发展高新技术产业的一种重要的形式,是高新技术转移形成科技型大中型企业或企业集团的“孵化器”,是培养大批开创高技术产业的人才基地,是高科技开发区的经营细胞与基础,具有不可忽视的作用。然,仍处于刚刚起步的中小企业,如同蹒跚学步的孩童,需要有人去扶持一把,教上一程,去用心呵护与培养其自主创新的能力、开拓进取的精神与振兴国家民族经济的力量。成长的轨迹各具不同,成长特性也因人而异。但在高技术产业化过程中,科技型小企业具有旺盛的生命力,成为高技术产业的显著特点。如何保持这种生命力的延续,是我们每个人需要思索的。希望能从现有的企业身上,发掘出中小企业的特点,不但展现出现有创业企业的阵营风采,同时解构了中小企业成长之路的诸多环节密码。为此,西安成长型中小企业案例专辑正是基于对过于15年,近千山东中医药高等专科学校

策划/本刊编辑部执行/ 谭古邓媚颖冯莉莉刘佳创业在西安,回答了很多我们百思不得其解的创业问题,比如文化与创业的关系,比如创业的环境城市选择,比如创业基本条件的具备,比如产品与市场的距离控制等。我们发现：21世纪的今天,许多问题早已无须回答,世界不但渐而平了,甚至真的开始“村”了,时间、地理、空间上的差距和阻隔,已逐渐失去力量和机会。唯有文化,厚重文化的积累,健康文化的传承,文化传承中的创新,新文化的打造和呵护,才进而变得尤为重要和不可或缺。创业在西安无庸置疑地印证了这一感悟。创业之路无限漫长,世界上最长的路一定连接着最古老的出发点。在一座久负盛名的古城里,寻觅新时代创业人的新行足迹,让我们庄重而惊喜。几千年的厚重氛围,弥漫在城市的每一个角落,置身其中,周身萦绕,人渐而变得肃穆而深厚。惟有文化,才是开花结果的真正沃土。对西安创业者群体的调查、采访,呈现给我们的惊喜,让人顿悟什么叫水到渠成,什么叫人杰地灵,什么叫文化和创业的珠联璧合。创业在西安,向我们展示的远不只是一群创业者的形象,一串创业故事,一幅创业的风景,一些创业的案例和感悟。山东中医药高等专科学校

【英国脱欧效应渐次传导 黑色系商品强势反攻】昨日大宗商品市场修正了上周五英国公投“脱欧”带来的下跌影响，出现了整体大幅上涨，而黑色产业链期货品种再次领涨，铁矿石、螺纹钢期货全线涨停，焦煤、焦炭涨幅也在5%左右。 　　昨日大宗商品市场修正了上周五英国公投“脱欧”带来的下跌影响，出现了整体大幅上涨，而黑色产业链期货品种再次领涨，铁矿石、螺纹钢期货全线涨停，焦煤、焦炭涨幅也在5%左右。 　　南华期货副总经理、研究所所长朱斌认为，黑色品种的强势实际表明整个大宗商品市场都在酝酿反弹。目前看英国脱欧更多只是间接影响，风险资产会有情绪性反应，对大宗商品实际影响并不会很大。对中国本土商品影响微弱，很多商品还是上涨的，不见得是利空。“反倒由于这种不确定性，市场对于央行货币宽松、人民币贬值预期上升，人民币贬值对本币计价的商品价格形成支撑，进口价格也会有所上涨，所以国内商品反而是上涨的。” 　　诺安全球黄金、易方达黄金、嘉实黄金、汇添富黄金今年以来分别上涨21.07%、20.69%、21.17%和21.47%，而同期沪深300指数下跌16.63%，黄金基金大幅跑赢市场。 　　“黄金作为避险标的物近期被追捧，如果不确定性没有明显缓和，还有进山东中医药高等专科学校