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园区开发投资规模大、周期长,作为融资平台,使得园区开发企业的资金需求量巨大,资金筹措一直是园区开发企业所关注的问题。笔者所在园区开发企业,发资金的来源一直高度依赖于银行贷款,融资渠道较为狭窄,外部环境的变化将直接影响园区开发资金的供给和成本。同时,公司经营模式由开发初期的滚动开发、良性循环模式转为以出租为主,逐步提高租售比,以寻求未来稳定回报的模式,使公司对资金的需求量增大,因此,寻求长期资金的支持,加强资金管理是企业持续经营和生存发展的重要保证。一、园区开发企业资金来源与特点公司开发和运营资金的来源主要有自有资金、银行贷款、出租及出售收入和经营性欠款,由于园区开发的前期和开发投入巨大,自有资金的占比不高,债务资金尤其是银行贷款的比例要占到整个资金来源的70%以上。融资渠道相对狭窄。公司目前的融资方式主要是债务性的银行贷款,基于贷款成本和灵活性考虑,公司的融资中70%以上是短期贷款,融资渠道较为单一、对银行贷款的高度依赖加大了园区开发的经营风险,不断到期的还款压力,影响园区开发持续稳定的发展。资金周转周期较长。公司开发项目从征地、拆迁、安置补偿到规划设计、可行性研究、施工建设、竣工验收,所经过的开发周期较长,一般小月月

中小企业是经济发展的重要力量,是社会稳定的重要基础。实施中小企业成长工程,中共襄樊市襄阳区委、区政府高度重视。2007年以区政府文件下发了实施方案,襄阳区委二届三次全会、区人大三届二次会议分别将“全面实施中小企业成长工程”写入会议工作报告,作为全区经济社会发展的一项重要工作进行安排部署,纳入了分赛区竞赛和区政府工作目标管理的重要工作指标,并以高权重分值进行考核管理。区政府主要领导、分管领导分别担任正副组长,相关部门为成员,齐抓共管,形成合力,奋力推进,并设立了50万元中小企业发展专项资金用于扶持奖励。2007年底,襄阳区规模企业达到80家,比年初的48家新增32家,实现规模工业总产值50亿元大关,比上年增长58.2%；实现工业增加值12.5亿元,比上年增长49%,呈现出规模、速度、效益同步增长的良好发展势头。但与发达地区,与周边县市区,与全省前20强县市区相比,襄阳区中小企业发展相对滞后：一是发展不够。数量少、规模小、竞争力弱,发展任重道远。二是瓶颈制约。融资难、贷款难。三是素质不高。技术和管理水平不高,初加工产品多,高附加值产品少,缺少核心技术和品牌产品,发展方式粗放。四是社会责任不高。少数企业环境污染重、资源利用低、安全隐患多,依法经营小月月

至今外界都在传言,朱骏的游戏都是耗资千万美金拿到的。朱骏却回应：“对于九城来说从来没有这种事情,我拿到《魔兽世界》只用了300万美金。”41岁的朱骏显得比实际年龄年轻许多。他被网络游戏界视为赶超盛大陈天桥的最有力的竞争者。对中国几千万的网络游戏用户来说,第九城市就是《魔兽世界》的代名词。这款风靡中国的网游《魔兽世界》,其为第九城2006年第三季度带来了2.302亿元的收入,占九城总收入2.334亿元的98%以上。朱骏表示,《魔兽世界》还未到达巅峰,仍有增长的空间。《魔兽世界》让朱骏大赚,但过程并不是一帆顺风。根据数据,2006年10月份,《魔兽世界》的用户有590万,同时在线人数仅为67万,老玩家玩游戏的时间也在减少,而第九城市第三季度财报中,其净利润为6430万元,比上季度下滑24%,同时,负责运营的副总裁周宁因“寻求个人兴趣”辞职。“去年是网络企业非常关键的一年,群雄起伏。”朱骏对《中国新时代》说,至于未来,这位把自己称为“中国最优秀商人”的年轻总裁仍然乐观地表示：“我不会去考虑多少年以后的目标,我的目标规划就是三年,目标太长远,变数太大。”另一个“传奇”朱骏属马,1966年10月出生于上海。“我父母都是知识分子,妈妈是小学校长,是上海市极少的几个高级小月月

从高级白领到不分昼夜的三维动画师；从广告硕士到风险投资家；从董事长到慈善大使；从与大白鲨鱼同游到独自徒步穿越沙漠；从鳄鱼的嘴边探险漂流到高尔夫球场上潇洒挥杆,成卓生活中的每一个阶段无不精彩充实三入校门1985年,成卓顺利考上了国际关系学院的国际新闻系。虽然成卓的爷爷成舍我是我国早期的报业巨子,是《世界日报》、《世界晚报》、《世界画报》等报纸的创始人,但家族并没要求她继承祖父的衣钵。选择学新闻是因为成卓自己喜欢。她在1986年才在香港第一次见到爷爷,当时爷爷已经是90岁的高龄,但仍坚持每天看报。爷爷对成卓最大的影响就是做一个媒体人要认真和执著。“当时我对新闻业很感兴趣,觉得媒体对世人的影响是巨大的,而且做记者每天都会碰到不同的事情和不同的人,我喜欢这种具有挑战精神和创造性的工作。”成卓对《中国新时代》记者说。然而,世事弄人,成卓大学毕业后没能如愿以偿成为一名驻外记者,但她后来并没有放弃自己的新闻理想,她在业余时间兼作自由撰稿人,曾为《人民日报》、《国际广告》等报刊供搞。1980年代末,外企开始大量进入中国。成卓进入一家香港旅游公司任职,成为一名高级白领,但她渐渐发现这份缺少创造的工作并不符合她的性格。于是,她辞去了月薪小月月

最近,浙江省瑞安市工业经济联合会组织全市3大主导行业、6大传统产业开展2008年瑞安市工业经济形势分析,并重点对实施新劳动合同法以后企业遇到的新问题和新矛盾进行了深入的走访和调研。通过二个月的调研、考察、座谈,市工经联深感2008年是瑞安工业企业面临极限考验的严峻风险之年,也是瑞安工业经济遭遇改革开放以来最艰难、最动荡的不稳定之年。根据有关部门反映,2008年1至2月份,劳资矛盾案件数与去年同比翻三倍,1至3月份劳动监察接受劳资争议纠纷多达292件,同比翻4倍。其中10余家企业发生的争议纠纷是属于群体性劳资事件,这些问题的发生如此量大面广的纠纷案是瑞安历史上从未有过的劳资矛盾和劳动争议。另外,从第一季度完成的经济指标分析,工业产值增幅同比下降14%左右,经济效益也大幅度下滑,纵观全市经济形势不容乐观,全市的工业企业将面临以下三大问题：一、生产成本大提高1、劳资大幅度调整,加快生产成本提高根据抽样调查,2008年工业企业劳资成本增长幅度有了惊人的上升,31家企业中职工工资比上年增长15%以上的有18家,增长20%以上的有8家,增长30%以上的有5家。年平均劳资成本每位职工同比增加支出在4000元至7000元之间,最高的一家成长型企业高达9642元。31家企业劳资成本小月月