宝马mini

“我的确道歉了。但我的道歉,不是因为我的观点错了,而是因为我一开始就不应该参与这种无谓的炒作。” 7月3日,在北京大学中国经济研究中心古香古色的中式庭院里,经济学家徐滇庆教授接受了《小康·财智》的专访。在两天前,他在自己博客上贴出了一封面向全体深圳人民的道歉信,正是这封目前点击量已达50多万次的道歉信,让他第二次成为一个大众谈资式的“娱乐性人物”。他第一次成为“娱乐性人物”的经历,事发在一年前,2007年的7月11日,在深圳的一次房地产论坛上,他的一次脱口而出。“当初我说的时候,我是要表明——房价上升在我们中国是一个长期的趋势。所以我说,‘一年以后还要涨,如果不涨的话,我给你们道歉’,但我绝对没有赌,然后就有人利用我。” 徐滇庆向记者辩解。自己是教授才会被炒作徐滇庆告诉《小康·财智》记者,在博客上发这么一封信的目的是终止这个炒作。“我不希望大家去炒作这个事情,这个是没有意义的。金融危机在逼近中国,这么多热钱大量流入,我们不去关心它,而是在讨论房价7月11号是什么样子,这是没有意义的。”再回头回忆这个事情,徐滇庆表示,当初自己说的时候,确实是多说了几句。“我说房价一年以后还要涨,如果不涨的话,我给你们道歉,并没有和谁打赌。然后就宝马mini

上世纪30年代德国人华特?本雅明探索机械复制技术时发现,真品具有一种“灵光”,这种“灵光”无法复制。但时至今日,欠缺灵光的复制品价格往往令人瞠目结舌。 花几十万元去买一幅由数码打印机输出的复制品,这在普通人看来简直不可思议,但就在不久前的华辰艺术品拍卖会上,通过爱普生“艺术微喷”技术输出的谢海龙的《大眼睛》却被专业收藏家以28万元的高价买走。在这次“华辰2006年秋季拍卖会”中的影像类拍卖专场上,参加拍卖的133件作品中,使用爱普生“艺术微喷”技术输出的作品即占有60件。作为国内首次举办的影像类作品拍卖会,其245万元和63.63%的成交量足以说明数码输出技术在收藏者眼中的地位。作为这项技术的倡导者和领先者,爱普生“艺术微喷”作品通过一次次高于起拍价格数倍的成交价证明了艺术品复制领域是又一座待采的金矿。 颠覆传统的“Giclee”工艺 多少年来,艺术品复制技术一直被赋予着浓厚的神秘色彩,像挂在伦敦多维茨画廊的雷诺兹版《蒙娜丽莎》,因完全依照公元15世纪时达?芬奇亲手绘制的原稿所复制,其收藏价值甚至超过了原始尺寸被人为破坏的挂在卢浮宫的原作。从电影到小说,真真假假的关于艺术品复印的故事和传说总能引起人们的关注,那些大师级艺术家也因掌握宝马mini

和天才一起工作可不容易,施密特用“少干涉”的策略让Google发挥源源不绝的创新力量。 在技术市场中,Google和苹果一样,都是以文化精神吸引用户的偶像公司,表面上一个专注于搜索和网络广告,一个专注于计算机应用和消费电子,但实际上,两家公司都在努力地做着同一件事情,那就是：用更新、更酷的产品和技术去改变这个世界。加盟苹果公司董事会,这是关于埃里克?施密特的最新个人消息,以至于在iPhone新闻发布会上,很多人都猜测Google的搜索功能将会被置入iPhone中,不过结果还是在意料之中,乔布斯并未提及有关Google的任何内容,Google的这位CEO也未露面。外界一致认为,施密特加盟苹果将导致这两家最具个性的技术公司展开一系列的合作,但施密特本人却一再强调,“我加盟苹果完全是个人行为,与公司无关,原因很简单,苹果是一家创新意识超强的技术公司,与这些人在一起让我感到自己永远活力十足”,不过他并不避讳谈及这将为两公司合作带来更大的便利,他的回答是,“其实Google和苹果已经合作很长时间了。” 随着Google的地位越来越稳固,人们已经不再怀疑这家公司的前景,而是将目光聚集在CEO施密特个人身上,就像华尔街分析师所说,“相比Google的股价,我们更关心的是,施密特将为这家公司带来宝马mini

目前中国房地产市场再掀波澜,开发商退地,购房者退房,这波浪潮来势汹汹,显然开发商和购房者对于中国房地产市场已经失去了信心,许多人认为未来房价还将下跌。《小康·财智》编辑部结合各方言论以及相关资料,整理出了看跌房价的十大理由,列表如下:房价看跌因素 简要阐述1,资金问题 房地产开发商面临资金短缺,融资渠道匮乏等问题,急于回笼资金,销售市场又遇寒流,所以开发商迫于压力降价促销。2. 国家宏观调控政策 央行不断上调存款准备金率以及贷款利率,进一步收紧货币政策；增加房贷首付,自2006年6月1日起90平方米以上的房屋贷款首付提到到三成,这必然大大压抑了短期内的购房需求；针对二手房交易征收５％的营业税,另有０.５％的城建税和教育费附加。3.老百姓购买力不足 目前我国的人均收入水平还不是很高,而房价却已经远远脱离了人们的承受力,沉重的债务负担让许多家庭不得不放弃买房打算,空置房数量增多,价格又高,购买力不足,开发商要想卖掉房子就必须降价。4.美国次级贷款危机影响美国次债危机的本质在于美国贷款机构被曾经欣欣向荣的楼市冲昏了头脑,为了获取利润而大大降低贷款门槛。在房价持续走高的情况下,贷款收不回来的风险自然很小。但一旦房价出现回落,坏账就此形宝马mini

鉴于目前中国部分城市的房价出现调整,部分城市楼市观望,持币待购气氛弥漫,所以很多投资者开始将目光投向国门之外的国际房地产市场。特别是在目前通货膨胀肆意横行全球市场之际,各主要国家的房地产市场的表现很值得关注。最新发布的英国权威Knight Frank 环球房屋价格指数显示出目前世界房地产市场发展的最新动态:全球房地产市场房屋平均价格2008年第一季度同比增长6.1%。相比2007年第四季度下降2.9%。全球房地产市场增长最快的国家是欧洲的保加利亚,2008年第一季度增长31.54%,增长幅度令人称奇。房屋价格下跌最快的来自欧洲的拉脱维亚,同期下跌20%,但是,去年同期,拉脱维亚房屋市场飞速增长60%。与欧洲的剧烈变化相比较,新加波,中国香港,澳大利亚,以及中国大陆的房地产市场表现平稳,增速稳定。跌跌不休的美国房市次贷危机过后的美国市场正在经受新一轮的严峻考验,第一大挑战来源于飙升的能源价格,在6月份美国纽约期货交易所,原油价格突破140美元每桶;其次,美国银行房贷利率创下新高,6月份美国银行30年期的固定利率的按揭房贷利率高达7.42%,15年期的固定利率的按揭房贷利率也高达6.87%。上涨不停的原油价格,雪上加霜的粮食危机,以及动荡不安的美元地位,让美国人对未来经济环境宝马mini