临近年末上市公司开启了扎堆卖房模式。12月6日，绿庭投资公告称，2016年12月2日，公司通过上海聚恒房地产经纪事务所公司居间介绍，与上海播乐品牌管理有限公司签署了《上海市房地产买卖合同》，公司将位于松江区洞泾镇沈砖公路5398弄11、12号的工业房产以2118万元的价格转让给播乐公司。
同日，焦作万方亦表示，为盘活资产、改善资产结构和提高资产运营效率，公司拟通过当地房屋中介公司按市场估价挂牌方式，出售位于北京、上海、厦门、佛山及成都等地共9处房产。
根据统计，四季度以来已有23家公司公告拟出售房产。这其中包括，天宸股份、仰帆控股、三湘印象、S前锋、柳工、惠泉啤酒、东睦股份、科融环境、杭州解百、粤传媒、延华智能、海联讯、吉林高速、长城电脑、智慧农业、天喻信息、深圳惠城、*ST昆机、*ST亚星等。
这其中，东睦股份拟出售三处非生产性房产，包括住宅房产22套、商业办公房产23套，以及住宅所带的11个车位，这也意味着东睦股份共计要出售45处房产。该三处房产虽未经评估，但截至2016年10月31日，其账面净值合计近2054万元人民币。
那么，上市公司缘何年底突击卖房？对于出售房产的目的，多数公司在公告中表示是 “为了盘活资产，提高资产使用效率”。
但有业内人士指出，部分上市公司年关卖房救业绩的迹象明显。多数卖房的公司并非主业为房地产业务，而是存在卖房来保壳或扮靓年终公司业绩的目的。通过处置房产扭亏或者实现利润的增加这种现象不正常，更不值得提倡。因为一旦形成这种不良风气，未来可能会有更多上市公司加入到卖房队伍中来，导致实体企业轻视主业甚至荒废主业的状况发生。
实际上，今年9月，A股市场上出现了一波“卖房潮”，当时正值房市火热，一批面临亏损的上市公司开始卖房求生，引起广泛关注的便是*ST宁通B“卖房保壳”。
从目前公告来看，卖房确实能带来不菲的收益。比如，粤传媒就表示，公司以1.52亿元将清远市房产出售给广州市大洋房地产公司。本次交易完成后预计将增加公司2016年度归属于上市公司股东净利润5000万至9000万元。根据粤传媒去年年报显示，公司2015年亏损4.45亿元，今年前三季度亏损2.4亿元。
(责任编辑：DF154)
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