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昨天，很多人都在朋友圈，分享了一篇中泰证券首席经济学家李迅雷老师的文章，标题是房价走平即亏钱，这里面有一个计算方法挺新颖的，他说房子有两个成本要算，一个是资金成本也是机会成本这个是5％，还有就是折旧成本，一套新房和一套30年的老房子定价肯定不一样，折旧虽然被很多人所忽略了，但他仍然是存在的，根据复旦大学2012年的测算，一套上海的房子每年的折旧成本达到3-5％，按照平均4％来计算，也就是说房子的总的持有成本在9％，如果一套房子一年不涨9％，那就算是亏钱了。所以房子走平，对于投资者来说就是亏损，而且是很严重的亏损。而现在房子的收益怎么算呢？只有两个路径一个是租一个是卖，现在的租金收益在特大城市已经低于了2％，好一点的二线城市达到3％，而在三四五线城市，甚至完全没有租赁市场，根本就租不出去。所以我们大概算下，在北京上海深圳，如果光租不卖一年就亏7％，在二线亏6％，而在三四五线则要实打实的亏上9％。有人可能说了，谁投资买房是为了租啊，都是为了以后高价卖掉，钱就都回来了。确实如此，租金现在根本就没有退出路径，现在全都指着价差交易，而价差这块在过去的十年涨幅巨大，李迅雷老师的报告显示，全国房价上涨了2-3倍，其实远北面羽绒服

经济日报-中国经济网北京9月9日讯(记者徐惠喜)9月9日，在香港联交所主板上市的锦欣生殖医疗集团被纳入恒生综合大中型股指数正式生效。锦欣集团日前发布的2019年中期业绩报告显示，上半年，公司实现销售收入约7.91亿元，同比增长92.1%，毛利同比增长100.3%。恒生综指是香港资本市场重要的指标之一，反映着港股市场大中型股的整体表现。其根据公司市值、成交金额、业务表现及财务状况等标准编算，进入门槛较高。锦欣集团联席首席执行官钟勇表示：“锦欣始终践行‘探索生命奥妙，成就美满家庭’的企业愿景。我们希望通过持续提供高成功率且高质量的服务，不断满足日益增长的市场需求，助力成就更多美满家庭的同时，推动提高社会整体人口质量。”(责任编辑：冯虎)来源: 中国经济网关注同花顺财经微信公众号(ths518)，获取更多财经资讯"北面羽绒服

上海现代制药股份有限公司2019年第三次临时股东大会于2019年9月9日召开，会议审议通过关于全资子公司吸收合并全资孙公司暨变更募投项目实施主体并向全资子公司增资的议案、关于变更公司经营范围的议案、关于修订《公司章程》的议案等事项。仅供参考，请查阅当日公告全文。本文源自上交所更多精彩资讯，请来金融界网站(www.jrj.com.cn)"北面羽绒服

公司实际控制人所控制的团贷网因涉嫌非法吸收公众存款被立案调查，此前收购的子公司远见精密业绩爆雷，中报成绩也一落千丈，再加上勾稽关系异常的财务数据，处于多事之秋的派生科技前途难料……处于多事之秋的派生科技当下的日子不好过，实控人唐军所控团贷网涉嫌非法集资被立案侦查，公司布局的金融科技业务毁于一旦。P2P业务爆雷前夕，其突击收购远见精密而“踩雷”，却未能收到任何现金补偿。这一系列甘当“背锅侠”的操作实在令人不解。同时该公司巨额现金流支出也存在去向不明的情况。爆雷前夕“精准”踩雷 近日，新出炉的2019年半年报数据显示，2019年上半年派生科技实现营业收入8.4亿元，同比下滑59.78%，净利润录得亏损2.42亿元，同比下滑163.35%。这巨额的亏损似乎就是其当前窘况最直接的体现。此前一直盈利的派生科技2019年巨额亏损2.42亿元，从2019年半年报披露的信息来看，其巨额亏损主要与其剥离了金融科技信息服务业务以及计提了2.48亿元的信用减值损失有关，该笔减值损失为子公司广东远见精密五金有限公司(以下简称“远见精密”)对小黄狗环保科技有限公司(以下简称“小黄狗环保”)应收款项3.54亿元计提的坏账准备，减值形成的由来，则要从实控人唐军被立案调北面羽绒服

　　“从外观来看，这款植物人造肉月饼的肉馅仿真度很高，挤压有弹性，且会溢出类似脂肪的油脂。不过与真肉相比，其肉馅风味相对单调，咀嚼的纤维感有待加强，最主要的是少了一点灵魂——肉香。”这是对国内首款“人造肉”月饼的试吃评价。 　　“人造肉”概念渐趋火爆。9月6日，珍肉公司开始预售的植物肉月饼限量3000份，已卖出近半；而9月5日双塔食品公司推出的1000盒素肉月饼，当天即被抢购一空。 　　而在大洋彼岸，“人造肉”已成美国投资界的新宠。今年5月人造肉公司Beyond Meat上市，到7月底收盘时股价暴涨约8倍。几天后，作为竞争对手的Impossible Foods宣布再次融资3亿美元，投资者包括比尔·盖茨、李嘉诚、推特联合创始人埃文·威廉姆斯等业界大亨。 　　但据专家介绍，所谓人造肉其实是植物肉，即用大豆、豌豆、藻类等植物蛋白代替动物蛋白，模仿真肉口感。那么人造肉的口感到底如何？国产人造肉与外国的人造肉有区别吗？ 　　人造肉与传统素肉有啥不一样 　　“‘人造肉’是媒体和投资界提出的说法。实际上，称为植物肉更为贴切”，专注于植物肉市场投资的道夫子食品国际公司(Dao Foods International)共同创始人张涛说。 　　据张涛介绍，“人造北面羽绒服