安徽高考查询

来源:网络 更新日期:2024-05-21 11:53 点击:90101

内容提要 随着国家相关政策的出台,房地产信托投资基金可能会在较短的时间内开始试点。房地产信托投资基金具有许多优点,是国际上一种重要的房地产融资模式。由于我国房地产企业严重依赖银行贷款,融资渠道和模式单一,推出房地产信托投资基金将有利于解决房地产开发商资金紧张的问题。但是,也应注意房地产信托投资基金中的各种问题,防止盲目推进房地产信托投资基金给我国经济发展带来一系列不良效果。关键词 房地产信托投资基金 融资 监管一、国外房地产信托投资基金介绍房地产投资信托基金,是指信托公司通过制订信托投资计划,与投资者签订信托投资合同,通过发行信托受益凭证或股票,受托投资者资金,然后进行房地产投资或房地产抵押贷款投资,并委托、聘请专业机构和人员实施具体经营管理的一种资金信托投资方式,一般以股份公司或者封闭式契约型信托的形式出现。REITs是金融创新的结果,它的出现促进了资本市场的发展,提高了金融体系的效率,有利于金融结构的改善和优化,是一种重要的房地产金融投资工具。REITs起源于美国,1965年首只REITs在纽约证券交易所国际经济合作2010年第5期上市交易。经过四十多年的发展,REITs在美国已形成了相当的规模。据相关数据显示,截至2006年底美国安徽高考查询

内容提要 油价在将来究竟是涨还是跌?经济学家们的看法大相径庭。一方面,一些人认为,目前世界经济增长势头向好,预计将带来大量的石油需求;并且从短期看,石油加工能力瓶颈问题不能解决,主要产油地区地缘政治因素依然活跃,这些都将导致原油价格的上涨;而另一方面,有人预测,随着供需关系好转,油价继续下行机率较大,同时随着全球资金流动性开始收紧,热钱的撤出将导致资源类商品的价格回落。在众说纷纭的情况下,笔者试图对世界石油价格的短期和中长期走势作出预测。关键词 石油价格 走势 预测我国是石油进口和消费大国,不断攀升的石油价格对我国经济造成了多方面影响。从短期看,可能会引发物价上涨从而加大我国通货膨胀的压力,并导致国内原油和成品油之间的价格扭曲程度加大等问题,此外还不利于我国节能减排降耗目标的实现。从长期看,虽然一定程度上有利于促进我国经济结构升级和节能技术的发展,但它将增加我国经济的运行成本,影响我国经济的运行效率。此外,高油价还会对生物能源的发展造成不利影响,进而威胁到粮食的稳定供应。因此,在目前油价处于高价位的时期,预测未来世界石油价格变动的趋势,并在此基础上进一步提出应对高油价的措施,对于我国具有十分重要的现实和战略意义安徽高考查询

【摘要】杨荣珍:王伟:论世贸组织争端解决报告的法律效力,国际贸易问题,2000.韩立余:世界贸易组织规则的解释,国际贸易问题,2000.安徽高考查询

一、长三角旅游产业集群发展中的制约因素行业内缺乏有效的协调制度长三角区域内旅游资源及旅游活动缺乏有效的旅游行业协调制度。目前,长三角各地虽均设置了各类非政府组织,诸如旅游行业协会,旅游饭店协会、旅游景区协会等,但由于没有明确的利益分配、协调制度,基本仍处于各自为政的状态,应有的协调作用还远未发挥。行业外缺乏有效的协同制度旅游产业涉及“行、游、住、吃、购、娱”等全方位的合作。然而,旅游合作涉及部门更多、利益面更广,很难完全达成一致,真正实现合力。如和“游”息息相关的旅游保险行业,旅游险的投保人法律地位和法律责任缺乏明确规定。以旅行社责任险为例,核心在于“责任”。但由于旅游活动的特殊性,旅游出险地与投保地常不一致,一旦出险,责任认定较为困难,加之旅游系统缺乏权威性的仲裁、调解机构,在争议纠纷的解决上没有主动权,易造成旅行社和保险公司之间的矛盾。旅游业和相关产业之间的协同制度有待探讨和完善。缺乏有效的信息沟通协调机制目前,长三角区域内未建立起联结各地旅游企业的信息平台和互动网络,缺乏一个专门机构对区内的信息进行搜集、研究和整理,并及时将有价值的信息发送到区内所有企业,并将区内信息迅速准确地传达到市场。区域内各旅安徽高考查询

【摘要】四川省人力资源市场的分布状况存在明显不合理的地方,从经济学理论看,其主要不足在于交易费用过高,即目前的人力资源市场存在着较高的交通费用、时间费用和信息获取费用。因此文章从网络信息系统的完善、提高市场的公共服务职能、平衡布局全省人力资源市场、建立统一的人才资源库等方面来提出降低人力资源市场中供需双方交易费用的思路。【关键词】交易费用 交通费用 时间费用 信息获取费用一、交易费用理论概述交易费用理论是新制度经济学的理论基础。最早由科斯在《企业的性质》一文中提到交易费用思想,它认为市场并非如新古典经济学所说的能够无成本运作,相反人们在经济活动中进行的谈判、签约、监督、解决纠纷等度量、界定和保障产权时都需要花费成本。阿罗认为交易费用是“经济制度运行的成本”;诺思把交易费用看作是为实现来自社会分工、专业化的收益而投入到执行交易功能的资源损耗:“交易成本是规定和实施构成交易基础的契约的成本”;张五常则将交易费用界定为:“所有那些在鲁宾逊·克鲁索经济中不可能存在的成本,在这种经济中,既没有产权,也没有交易,亦没有任何种类的经济组织”,因此,“所有的组织成本都是交易成本”。也正如恩格斯所说:“没有交换,生安徽高考查询