小产权房能买吗

　　“在集中式长租公寓这个领域，没有85%以上的出租率就谈不上及格，90%也算不上优秀，成熟品牌来说的话，95%应该是相对正常的一个出租率。”一位国内排名前十的集中式长租公寓CEO表示，整体出租率是衡量长租公寓品牌运营能力的重要数据之一。 　　相比这位CEO的标准，龙湖冠寓在2018年年报中公布的数据似乎有很大差距，2018年，龙湖冠寓开业5.3万余间，整体出租率为50.1%。 　　具体来说，开业三至六个月的项目出租率为70.2%，开业超过六个月的项目出租率为87.4%。 　　迅猛的拓展速度是拉低冠寓整体出租率的最主要因素，龙湖方面回复称，长租公寓品牌考验的是长期运营的能力，开业3-6个月的门店处于“爬坡期”，在此期间，出租率是一个不断增长的曲线，因此很多在2018年上半年获取的项目集中在下半年开业，这些位于爬坡期的项目拉低了整体出租率表现。 　　在规模急速扩张的2018年，多位冠寓管理层离职，包括原龙湖集团副总裁、冠寓CEO韩石，原冠寓总经理王俊英等。虽然龙湖方面称上述离职均是由于个人原因，但是扩张速度过快导致的运营滞后问题难以忽视。 　　这实际上也是不少分散式长租公寓面临的问题，前述长小产权房能买吗

　　3月31日下午3时左右，一场名为“开心麻花”的喜剧表演，在北京石景山区卓越万科翡翠山晓的售楼处举行。在台下坐着的观众，是这个限竞房项目开盘半年以来，成功签约的100多位业主。 　　积累这百名业主并不容易。北京市住建委信息显示，卓越万科翡翠山晓项目，2018年10月1日取得预售许可证，一期批准销售套数为968套，截至目前签约 275套，去化率为28.4%。 　　据卓越万科翡翠山晓一位销售人员介绍，在刚刚过去的3月，该项目销售达5.5亿元。3月30日，万科另一个限竞房项目翡翠云图的销售人员告诉经济观察报，3月19日开盘当天，该项目一期洋房产品就已售罄，并完成了全部签约。 　　2018年四季度以来，全国楼市开始逐步进行下行通道。此后部分城市逐步对原有限价、限贷和按揭贷款利率做出调整。3月下旬，包括北京在内的一二线城市楼市开始出现复苏迹象。 房地产市场有所回暖的情况下，开发商也主动加快项目去化。 　　卓越万科翡翠山晓项目一共分为三期，限定的销售均价为5.2万元/平方米，最高销售单价不得超过5.46万元/平方米。目前在售的一期均价为5万元/平方米，低于平均备案价格。 　　项目销售人员表示，虽小产权房能买吗

　　一般而言，在开业时间不是很长的情况下，购物中心理应保持几近全新的状态，因为毕竟这是一个至少要运营四十年的长期持有型物业。而我所见到的情景，却让我有些惊诧。部分开业不久的购物中心，无论看其场内还是场外，竟然都显出几分陈旧，原因何在？影响又有几何？ 　　中国购物中心对华丽视觉的重视程度和追逐心理一直比较强烈。注重硬件投入本是一件非常值得称道的事情，因为这样做，不仅场景方面更有冲击力和吸引力，而且也能有效增进消费者的现场体验。然而在亮丽表象的背后，如果我们再做进一步的挖掘和分析，却不难发现其中暗含一些隐忧。 　　有些购物中心乍看上去，空间印象与视觉效果都还不错，但是当你仔细察看了工艺、材料后，却可能再不敢恭维。 　　对比国际成熟市场的购物中心，其外观和内饰并不比我们气派和豪华，但即使开业十几年还能依然保持很强的场景活力和如新的状态。或许是受到成本的制约，国内一些开业不久的购物中心，在肉眼可及的漂亮空间下，施工、用材等方面都留下了不少的缺憾。虽然前期建设节省了一定资金，但却让未来的资产交易充满了不确定性，也不排除一些项目过早进入二次装修的可能小产权房能买吗

　　中国A股4日再度走强，四大股指悉数上涨。其中，上证综指实现五连涨，再创年内新高。　　截至收盘，上证综指报3246点，涨幅0.94%，成交4752亿元(人民币，下同)；深证成指报10415点，涨幅0.73%，成交5298亿元；中小板指报6662点，涨0.2%；创业板指报1777点，涨幅0.51%。　　国泰君安分析师李少君认为，近期A股的上涨主要原因：一是贵州茅台等蓝筹股业绩超出市场预期，使得此前投资者担忧的业绩风险暂消；二是步入二季度，为实现稳增长，中国官方可能推出降准等货币政策，流动性宽松预期再次泛起；此外，外资的流入也对市场信心有所提振。　　具体板块方面，当天A股多数板块上涨。其中，近日表现亮眼的上海自贸概念板块延续涨势，当天上涨3.16%，涨幅居前。　　日前，上海市印发通知，进一步推动中国(上海)自由贸易试验区在新的起点上实现更高质量的发展，推进上海自贸试验区与全市改革联动。　　中信证券分析师刘正认为，上海自贸试验区改革超预期，发展方向或为具有一体化的供应链、产业链和产业集群化的综合体。未来在推动对外贸易增长的同时，助力金融创新和高端制造的发展，促进离岸贸易、转口贸易、服务贸易等贸易新形态小产权房能买吗

　　清水源头之重担。韦峰说，江都近三年共计拆除长江、夹江沿线小船厂13家，关停沿江工业企业14家、砂石码头及混凝土搅拌站15家、砖瓦企业4家；沿江港口码头均建成密闭式垃圾分类接收存储设施，万吨级码头的岸电系统全部按要求配备到位。江都还先后开展大气质量管控、清废行动、电镀行业、“散乱污”企业等17个专项治理，近三年累计关停重污染企业76家，小船厂、砂石码头及混凝土搅拌站108家，关闭禁养区畜禽养殖场234家，整治黑臭水体114条，邵伯湖3916亩水域围网养殖全面清退到位；动态清理4个集中式饮用水源地、11个国省控地表水断面周边环境隐患，年均水质达标率100%。与此同时，一批群众反映强烈的环境突出问题得到有效解决。 　　对于如何确保“一江清水向北流”？韦峰告诉记者，该区先后划定长江三江营取水口、芒稻河清水通道维护区等生态红线区域21个，总面积247.51平方公里，占全区国土面积的18.61%，严格保护重要水体、湿地、林木等自然生态资源。此举意味着江都有近20%的区域属于生态红线范围。 　　“生态红线保护区域装有47个探头，全天候无死角实时监控。一旦出现破坏生态环境的行为，我们第一时间就能发现小产权房能买吗