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在住宅市场持续平稳的背景下,商铺投资也在不断地被关注着。可是,对于手里有点余钱,但又买不起房子的小额投资户来说,门槛相对较高的商铺投资往往让他们望而却步。于是近年来,开发商不失时机地推出了“使用权商铺”的概念。“面积10～30平方米,售价18000～25000元/平方米不等。前3年,按每年8%回报,总共24%一次性抵房款；第4年到第6年,每年保底8%；7～10年,每年保底10%……”由于总价不高,又设有固定保底回报,使用权商铺似乎展现了其独特的优势。几多优势应该说,使用权商铺在操作上确实有一定的优势。一方面,售价不高、面积相对较小使得投资的总价较低,一般情况下6～10年投资户本钱能收回来的使用权商铺就值得投资,这些商铺针对的也都是20～30万元小额投资户。另一方面,大多使用权商铺是统一经营统一管理的,这个对于市场前期培育较为重要。相对于天南海北的投资者各自为战、互相竞争而言,好的运营商往往可以招到大的品牌入驻,长时间专业团队运营管理,形成了稳定良好的业态,租金自然水涨船高。而因为产权在开发商手里,开发商比投资者更看好未来的收益,所以开发商也一定会精心运营这个市场。还有,因为没有产权商铺所需的契税、印花税等等,使用权商铺的转让也较为方便、手续费用亦相小户型装修实景图

群众文化品牌具有鲜明的时代性、明显的地域性、广泛的群众性、极强的包容性。因此,应当加强对群众文化品牌的研究,发挥它在人们物质和精神生活中的作用,满足人们日益增长的物质和精神文化生活的需要。 群众文化品牌 建设 问题 对策文化品牌源于文化传统和文化生活,是文化经济的核心,带动着一个综合的经济体系,形成一种有形资产和无形资产,是经济效益和社会效益的互动统一。因此,要求我们在传承传统文化特色的前提下,通过市场运作,形成文化品牌以促进文化本身的发展。群众文化品牌是一种带有浓厚地方色彩的民族文化,它不仅是群众文化的精髓,更是丰富群众业余文化生活的一个有效载体,是群众生活中不可缺少的一个重要组成部分,是全面推进群众文化建设的一项重要内容。关于群众文化品牌建设,笔者从以下两个方面进行探讨:一、群众文化品牌建设存在的问题及其作用目前,大多数人对群众文化品牌建设的认识不足,许多人的观念还停留在工业社会的前期,认为国民经济的主要来源是机器大工业所生产出来的产品,对文化产品的价值和潜力认识不到位,缺乏群众文化品牌观念,这种观念上的落伍,直接导致了政府部门对这项工作不重视。有一部分人的文化市场观念淡薄,“以文养文”、“文化搭台,经济小户型装修实景图

在今年的“两会”上,全国人大代表、大连理工大学校长欧进萍对如何通过产、学、研提高企业自主创新提出了自己的看法。我国改革开放三十年来,我们相当一部分高端产业和其他一些产业都在走合资、外资独资的道路,没有自主的核心技术,核心技术都由国外企业控制。对于这个现实情况,欧进萍校长认为,“这虽然是我国现代化进程中的一个必经阶段,但在当前大学生就业困难的背景下,我国企业自主创新能力不强、对高层次人才需求不足这一问题就变得尤为突出,导致了我们高校培养的优质人力资源失去了一个重要的发挥才能的空间和渠道。”欧进萍校长说,“我们的大学应该是面向先进生产力、面向自主创新来培养人才,而不是面向引进产业需要的操作工来培养人才。因此各级政府应该在政策、资源配置和经费使用上,更加注重推动产业结构调整和提升自主创新能力。”关于下一步如何调整产业结构,提升企业自主创新能力,欧进萍校长提出了两点建议：其一,国家的科研经费可以适当分流,给予企业更大的自主权,同时加大对一些行业、企业激励和约束的力度。比如,明确规定某些类型和规模的企业应以其产值的一定比例投入技术开发,并在政策扶持上考虑对自主创新的投入采用抵税、免税等方式。这样可以激发企业自主创小户型装修实景图

加快转变经济发展方式,发展集约经济,是贯彻落实科学发展观的必然要求。近几年,廊坊市从战略高度抓园区建设,对各类园区进行高标准规划、高水平建设、高效能管理,园区对廊坊经济发展的带动作用越来越明显,已经成为全市经济发展的重要载体和巨大引擎。廊坊市市长王爱民在接受本刊记者采访时说,廊坊13个园区占用全市的土地面积仅为1％,可就这1％的土地却产出了廊坊一半以上的经济财富。2008年,廊坊13个园区实现地区生产总值522.4亿元,占全市总量的50％,全市80％以上的新引进项目落户园区。可以说,园区经济支撑起廊坊半壁江山。廊坊坚持“集约发展靠园区”理念,按照“一个县、一园区、一产业、一新城”的思路,狠抓“规划、机制、人才”三要素,把人力、物力、资源向园区倾斜,集中力量办大事,避免随意摆放项目,因此避免了经济粗放式发展。科学规划引领园区实现科学发展王爱民市长认为,科学规划,准确定位,合理布局,是园区健康快速发展的前提。廊坊市在园区发展规划上,始终坚持科学发展的理念。廊坊各开发园区依据自己的实际情况,按照建成河北省重要高新技术产业基地的要求,邀请国内外具有丰富经验和相当实力的咨询机构,开始了新一轮的产业发展规划,加快掀起“二次创业”新高潮。燕郊开小户型装修实景图

随着思维活跃、个性鲜明的90后大学生大批踏入职场,越来越多的企业在校园招聘上加大了力度。他们不再将自己定位成一个高高在上的被动等待者,而是选择主动出击,为争夺这批鲜活血液中的佼佼者而展开激烈角逐。传统校园招聘模式正面临着哪些挑战？未来的校园招聘将走向何方？企业如何才能赢得90后求职者的追捧？大学生又该如何调整自己适应企业需求？本刊记者专访过来人教育科技有限公司校园招聘项目负责人、对外关系副总监张斌,解读企业与大学生的双向选择之道。90后：更注重生活与事业的平衡“高薪选外企,求稳进国企”这似乎是多年来求职者心目中的一条定则。然而随着90后求职大军的涌入,当今大学生的择业标准已不仅仅局限于薪酬和福利,而是更多地关注于自我价值的实现。根据过来人公司2012年对4300多名学员的调查研究显示,在目前的校园招聘中,学员进入国企、外企、民企的比例约为1：4：2,这也基本代表了目前国内大学生在求职时的意向选择比例。可以看出,当今大学生在就业选择上,国企和外企已不分伯仲,并且愿意进入民营企业的学生比例较往年相比开始有大幅度的提升。“90后们寻找一份工作不再是一味为了赚钱,而更多体现了一种个人追求的生活方式,因此工作和生活相对平衡、稳定性小户型装修实景图