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来源:网络 更新日期:2024-05-17 10:03 点击:828128

房地产投资分析框架——下一次转折点在哪?   中信证券明明原题 《房地产投资分析框架 ——下一次转折点在哪?》  固定资产投资中房地产投资项仍在近年来高位运行,总额达7.65万亿元,同比增长10.1%,仅较前月值回落0.1个百分点,同期房地产投资仍在近年来高位运行且在基建投资大幅回落和制造业投资平稳增长背景下成为固定资产投资三大项中的顶梁柱。此外,今年房地产行业出现了以下三大现象:1、现阶段房地产投资的高增在于土地投资支撑;2、房地产新开工面积和竣工面积增速走势出现背离;3、年初以来房地产商受碍于融资渠道收缩转而通过加速销售回笼资金。这三个现象使投资者对房地产投资对未来走势新生疑惑,那么,土地投资对房地产投资形成支撑的基本面何在,新开工和竣工背离的背后释放着信号,销售在其中又扮演了何种作用,对房地产投资又有何影响?本文将对此进行讨论。在此之前,鉴于房地产调控政策对房地产行业有着重要影响,本文首先对房地产调控政策进行梳理,对不同调控阶段房地产投资的走势整体加以把握,在此基础上寻找对房地产投资具有指示信号的指标,进而结合当前的三大现象分析房地产投资的走势。   房价格构成做出了规范,该阶段房地产政策阀门手册

商业模式的奥秘—医药连锁业态的核心竞争剖析   海通证券分析师余文心、吴佳栓原题 《商业模式的奥秘—医药连锁业态的核心竞争剖析》   爱尔眼科、通策医疗、美年健康、一心堂、益丰药房、老百姓、大参林。自7家公司上市以来,海通医药团队对他们均进行了密切跟踪,时间跨度近10年,也积累了许多心得和问题。比如,爱尔眼科已经实现了市值9年9倍的高成长,未来的空间在哪里?同样是做口腔连锁,为什么通策医疗能盈利,而拜博口腔、佳美口腔等都难以扭亏为盈?美年健康经历广州事件之后,破局之路怎么走?零售药店行业挣的是“辛苦钱”,企业的核心竞争力究竟是什么,如何面对外来资本、医药电商的竞争?等等。   利率高于50%;通策医疗和美年健康的单店收入在3000-4000万左右,毛利率在40%-45%;连锁药店龙头的单店收入近300万元,毛利率为30%-50%。  业绩催化因素  医药连锁各子业态均具备千亿级别规模。根据2018年卫生统计年鉴数据测算,2018年国内眼科医疗服务市场规模和口腔医疗服务市场规模均在一千亿元左右,2018年增速为17%左右。据瑞慈医疗招股书,国内体检市场规模2018年约1600亿元,其中民营体检份额占21%,2018年增速为18%。据中国药店杂志社数据阀门手册

远山有“梅”,芬芳永存!3月7日上午,70多岁的老人张学明忍受着极度悲痛,开车行驶在四川成都通往巴中市的高速路上,车里放着骨灰盒。就在几个小时前,他的宝贝女儿——巴中市通江县检察院检察长张晓梅,在最美的年华,永远告别了她挚爱的家人,年仅42岁。 弥留之际,张晓梅留下遗嘱:“不搞追悼会,把骨灰撒在生前工作和眷恋的通江土地上。自愿捐赠器官,以此延续我的生命。” 闻噩耗,通江县检察院副检察长彭贵斌第一时间打电话给张学明老人,希望能以朋友的身份,到成都护送一程。张学明老人以尊重女儿遗愿为由,婉拒了他的请求。    张晓梅写给同事的告别信 回到巴中后,张学明老人把女儿写给同事们的一封告别信交给了巴中市检察院政治部主任张鹏程。信中,张晓梅写下欣慰与遗憾,“我这一生虽然短暂,但活得值……”   连续多日,巴中检察干警的朋友圈悲伤成河……      “红色检察”的传承人    张晓梅,生于1976年5月,巴中市巴州区人,1994年12月参加工作,先后被巴中市委组织部荣记个人三等功,被四川省委组织部表彰为“四川省优秀共产党员”,被四川省委政法委表彰为“四川省政法系统先进个人”“我最喜爱的基层政法干警”。2016年10月,时任巴中市检察院党组成员阀门手册

云南独龙江公路便道已抢通 目前仅限单边通行  中新网昆明3月11日电 (胡远航 胡攀)记者11日从云南怒江公路局贡山公路分局获悉,经过连日奋战,受持续低温雨雪天气影响封闭的独龙江公路积雪路段已于11日凌晨抢通一条便道,目前车辆仅限单边通行。   连日来,受持续雨雪降温天气影响,独龙江公路路面及道路两侧出现不同程度积雪,部分高海拔路段路面积雪严重,还出现塌方、滚石等自然灾害,导致交通连续中断。 图为大型机械正在清除道路积雪。 贡山公路分局提供   据了解,贡山公路分局抢通人员经过9日、10日两天连续推雪保通,11日凌晨5时30分许,独龙江公路积雪路段已抢通一条便道。   由于便道狭窄,为保障过往车辆通行效率,目前,独龙江公路仅放行独龙江乡往贡山县城方向的车辆。贡山县城往独龙江乡方向车辆的放行时间,视当日车辆放行情况、道路积雪清理情况而定。 图为大型机械正在清除道路积雪。 贡山公路分局提供   独龙江公路是从贡山县城到独龙江乡的唯一一条公路。独龙江乡位于云南省贡山县西部,与缅甸相邻,是中国人口最少的少数民族之一独龙族的聚集地,也是高黎贡山国家级自然保护区、“三江并流”世界自然遗产的核心区之一。(完) 阀门手册

  德国去年GDP增长1.5%,是五年来最慢增速。今日德国媒体引述德国财政部内部文件报道,德国政府已下调2019年内部GDP预测至仅0.8%,此前在1月份德国政府就大幅削减今年GDP增长预测,由1.8%降至1%,主因受到英国脱离欧盟不明朗因素以及全球经济放慢等影响。  该经济预测甚至还是在今天德国疲软的1月工业产出数据公布前发布的。德国联邦统计局公布,一月总体工业产值较前月下降0.8%,而此前经济学家的预测为增长0.4%。令人忧虑的是,这种下滑是由于对重型器械和设备的需求下降导致的。联邦统计局还公布,德国1月份出口与前月持平,而进口增长1.5%,反映出上述趋势的影响。  有业内人士透露,德国是出口导向型经济,过去德国、日本等国家喜欢借道加拿大及墨西哥,产品以零关税形式进入美国,如今在新的美墨加贸易协定下这条路径已被堵上。  当地时间6日,经济合作与发展组织(OECD)发布的全球经济展望报告中大幅下调了欧元区2019年经济增速预期,由此前的1.8%下调至1%;欧洲经济“火车头”德国的今年增长预期被下调至0.7%,意大利更是被认为会陷入经济衰退,预计负增长0.2%。  经合组织首席经济学家劳伦斯布恩认为欧元区各阀门手册