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商品房市场遭遇限购后从高烧跌入冰窟之时,旅游地产的投资热潮却狂飙突进。2012年国内旅游地产投资继续保持强劲增长势头,据统计,全年中国旅游地产投资总额毫无悬念破万亿元,旅游地产项目超过3000个。开发商投资动辄数十亿元、过百亿元,占地也动辄数千亩,即便超过万亩也不鲜见。然而,这类高歌猛进的新兴旅游地产是否真具有投资价值呢？投资者面对这些产品又要注意什么？低价圈地 品牌缺位所谓旅游房地产,即是依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。在投资上,旅游地产在居住品质、投资价值和发展前景等特点方面,相比单一商铺、写字楼项目都有较大的不同。由于旅游地产着眼于其具有投资成本较低、附加值高、自主投资多功能的属性等等,近年来也频频被认为是广受热捧的价值洼地、新兴的投资方向。可是,尽管大批实力房企前赴后继涌入旅游地产开发领域,但令人失望的是,到目前为止,在全国近3000个旅游地产项目中,并没有一个项目有成为国际知名旅游品牌项目的迹象。业内人士分析,虽然国内有很多地区旅游资源丰富,但急功近利的心态和开发模式上的差异使得旅游地产目前走得“不稳”。实际上,由于国内旅游地产起点低,很多开发商在中国银行信用卡积分兑换区

危机爆发之后,很多金融机构都惜投、惜贷,很多投资基金对于项目也都采取观望态度。如今一年多时间过去了,中国的投资环境已经发生了巨大变化,与中国的整体经济形势一样,目前很多投资机构的投资热情都处于上升阶段,国内的投融资市场也已出现明显回暖的迹象。与去年年底及今年年初不同,如今我周围的很多投资人又重新活跃起来。前一阶段,他们手中都积累了一些项目,现在他们正下决心把钱投出去。国内的投融资市场之所以明显回暖,首先是由于中国整体的经济形势让人乐观,全年GDP完成保八的任务已经不成问题。与此同时,资金的退出渠道正重新恢复畅通。国外很多资本市场都已经重新开启1PO,如美国的纽交所和纳斯达克。国内的创业板市场也是大潮涌动。虽然前几批在创业板上市的企业。已经等待了很长时间,并且积累了比较多的资金,基本上不需要接受投资基金的资金就能成功上市,无论是私募股权投资基金还是风险投资基金,在这个过程中都没有挣到多少钱,但创业板的推出,还是给很多投资基金提供了亢奋的理由。这些资金都想着投资某企业然后去创业板上市,获得一夜暴富的机会。中国经济在全球一枝独秀,人均GDP也不断上升,再加上资本市场的不断发展完人物简介杨镭1983年毕业于清华大学电机系,1989年中国银行信用卡积分兑换区

杰出的管理理念和强大的企业价值观在经意或不经意之间,在领导者和经理的一意孤行中发生了质变。尤其在当今商业环境下,其发生频率前所未有。当这些管理层渎职行为发生时,那些杰出的管理理念和强大的企业价值观充其量不过是一些陈词滥调、空头承诺和赤裸谎言罢了。理层渎职行为屡见不鲜,即使是最英明的领导也不例外,然而近年来这种现象却大有蔓延之势。比如商界领袖理查德·斯克鲁士——全美保健巨头南方保健公司的前任CEO,曾向员工做出过“公正”、“诚实”的承诺,然而却身陷近3亿美元的非法收入调查,其中包括游艇、湖畔别墅、珠宝、飞机、豪华汽车及毕加索、夏卡尔、雷诺阿的油画作品。这类行为无疑是对其企业文化的亵渎,不仅损伤员工士气,影响工作效率,最终可能导致整个公司瘫痪。诸多知名公司,如安然、安达信、环球电讯、世通等,它们的高管欺骗大众,拒不承认错误,对华尔街亦步亦趋,贬低员工、抬高自己,最终犯下了种种错误。优秀管理理念的质变那些更有威望的公司,如可口可乐、乐柏美、沃尔玛、宝洁、3M、默克、强生、微软、通用电气、英特尔、波音、惠普、伯克希尔·哈萨韦、西南航空、IBM、家得宝、J.P.摩根、道·琼斯等,他们的情况如何？要知道,过去20年来,这些公司在《财中国银行信用卡积分兑换区

许多初入收藏领域的投资者都会好奇这样一个问题,我这幅画、这个瓷瓶买了,该留在手里多久才出手呢？是三年、五年,还是十年、二十年？什么样的时间点转手才是最为合适、最赚钱的呢？一方面担心转手快了收益不高,另一方面又害怕资金周转时间长、风险大,甚至成了市场泡沫的“最后一棒”。其实,对任何一个在艺术市场有所收获的藏家、投资者来说,这都是一个很难回答的问题。对市场的研究是前提一般来说,收藏市场的专业人士、专家学者面对类似的问题,都会首先告诉投资者要从兴趣出发,理解收藏领域的艺术特点、专业性质,不能单单从功利的投资角度来看待整个收藏行为,纯粹地把着眼点放在如何把“艺术”变成“钱”。应该说,这样的讲法是无可厚非的。因为对收藏而言,变现能力差、流通性差是其天然就有的特点,再加上专业性高、鉴别真伪和保管的难度大,单从技术上来讲就很难像别的投资品一样便捷地高买低卖。于是,投资者很容易遇到想卖的时候价格还不够高,价格合适了却迟迟找不到下家等尴尬问题。而如果投资者对收藏市场了解不深,买到了市场价格与实际价值有出入的作品,那就更加难以见到“出头之日”了。这时候,又是该继续收藏等待市场变化,还是如股市一般“割肉”抛售呢？要回答好这些问题中国银行信用卡积分兑换区

“无论何时何地,通货膨胀都是一种货币现象”这是货币学派经济学家弗里德曼的一句名言,其含义十分清楚,即货币供给超过货币需求一定会导致通货膨胀。将该理论应用于判断我国未来一段时期的物价走势,就不免产生对通胀的担忧,因为自2008年11月实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策以来,无论货币还是信人物简介尹中立现任中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任、副研究员。曾就职于商业银行、证券公司、上市公司等,长期关注股票市场和房地产市场,有丰富的金融实践经验和扎实的理论功底。核心观点出口难以实现高速增长的情况下,不可能出现需求拉动型的通货膨胀,但需要关注成本推动型的通胀和资产价格膨胀,尤其要关注房地产价格的大幅度上升。贷都出现了空前的增长,特别是目前中国经济已经进入企稳回升阶段,大家越发关注未来可能出现的通胀风险。但情况并非如此简单,需要我们在总结历史上通胀运行规律的基础上,结合当前的中国经济特征,才能正确认识现阶段我国的通胀形势。从通胀的形成机理来看,可分为需求拉动型通货膨胀、成本推动型通货膨胀、外部输入型通货膨胀。三种在我国最近20多年的历史中都有所表现。自改革开发以来,我国共出现三次明显的通胀：上个世纪80年代和90中国银行信用卡积分兑换区