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房地产投资过热是导致目前国内投资过热、信贷过热及流动性过剩的根源之一,在现行土地制度无法立即得到改变的情况下,此次出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,将有可能改变目前国内房地产投资者及房地产开发商的市场预期,并将对中国宏观经济形势变化产生重大影响。首先,《通知》不易为房地产开发商所要挟而失去政策效应。因为,这个文件的基本精神是建立在2006年37号文件及最近的24号文件基础上的,从内容来看,它不仅基本上坚持了2003年出台的121文件的全部内容,而且对目前国内房地产市场中出现的新问题提出了有针对性的对策与规定。其次,《通知》的新意在于对国内房地产市场中的消费与投资作了一个严格区分。因此,鼓励个人自住性购房,在某种程度上限制投资性购房,将是新住房消费信贷政策的一个基本要义。中国有句老话,“水能载舟、水也能覆舟”。中国房地产市场的快速发展与繁荣,基本上是商业银行的信贷及金融产品创新支持的结果。尽管目前国内房地产公司在大量上市后,又是圈钱又是圈地,但这只是影响房地产市场发展的一个因素,而影响房地产市场更为重要的因素则是看有没有人参与房地产炒作。哪个城市的房地产炒作现象越严重,其房地产价格就越高,房地产市场也就越表面squid

本文介绍了情感营销的内涵,分析了旅行社实施情感营销的必要性,对旅行社在经营过程中应从哪些方面做好情感营销提出了几点建议。旅行社 情感营销 经营管理旅行社发展进入了平稳发展的成熟阶段,如何在竞争激烈的市场形成自己的优势,吸引游客,成为了旅行社经营中的首要问题,研究实施合适的营销手段在此时则显得十分必要。一、何为情感营销所谓情感营销,是指通过心理的沟通和情感的交流,赢得消费者的信赖和偏爱,进而扩大市场份额,取得竞争优势的一种营销方式。情感营销的核心是站在客户的立场上考虑问题,密切关注客户的需求,向客户提供他们真正满意的产品和服务。目前在国内的旅游业发展中,运用情感手段,成功促销旅游产品的例子还是不少的。焦作旅游实现跨越式大发展,它推行的情感营销起了重要的作用。焦作刚开始推介旅游时,很多人表示怀疑:焦作是煤矿城市,宣传的哪些旅游景点是真的?面对质疑,焦作开始了广泛的宣传,在焦作、在河南,焦作更是打出了“焦作人游焦作”、“河南人游焦作”的口号。焦作旅游推介最成功的当属情感营销,每年元旦前,焦作旅游局都要给旅行社邮寄贺年卡;春节前,焦作旅游局领导班子、景点景区负责人组团,带着礼品走访慰问给予支持的客源地旅行社,这使得各地旅squid

团结奋斗创伟业,继往开来写新篇。十七大胡锦涛总书记所作的报告,高屋建、高瞻远瞩,是中国共产党在新时代向全国人民和世界人民所发出的政治宣言。一是中国特色社会主义的活教材。中国特色社会主义是马克思主义中国化的重大理论创新和成果,是贯穿整个十七大报告的思想和灵魂,是引领今后乃至更长时期中国各项建设事业的伟大旗帜和行动纲领。胡锦涛总书记在报告中指出,中国特色社会主义伟大旗帜,是当代中国发展进步的旗帜,是全党全国各族人民团结奋斗的旗帜。解放思想是发展中国特色社会主义的一大法宝,改革开放是发展中国特色社会主义的强大动力,科学发展、社会和谐是发展中国特色社会主义的基本要求,全面建设小康社会是党和国家到二~二~年的奋斗目标,是全国各族人民的根本利益所在。胡锦涛总书记强调,全党必须坚定不移地高举中国特色社会主义伟大旗帜,带领人民从新的历史起点出发,抓住和用好重要战略机遇期,求真务实,锐意进取,继续全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化,完成时代赋予的崇高使命。二是为中国老百姓谋福利的宣言书。党代会报告中第一次出现“民生”这一词汇。民生问题的提出,彰显中国共产党立党为公、执政为民的崇高理念,也是以胡锦涛总书记为代表的党中央,求squid

摘要：文章通过分析影响轮胎使用寿命的因素,阐述了合理使用轮胎的方法,同时通过分析轮胎在高速行驶中爆胎的原因,提出了爆胎的预防措施。关键词：轮胎使用；爆胎预防；轮胎寿命中图分类号：U472文献标识码：A文章编号：1674-114503-0097-02轮胎消耗费用在汽车运输成本中占10%~20%。合理使用轮胎,延长轮胎的使用寿命,在降低运输成本和保障汽车正常运行中起着重要的作用；同时正确使用与维护轮胎,采取合理的措施防止爆胎事故的发生将具有重大的现实意义。一、影响轮胎寿命的因素轮胎的工作气压轮胎气压应符合充气标准,高于或低于标准,都将缩短轮胎的行驶里程,保持最适宜的气压是延长轮胎使用寿命的最有效的措施。轮胎的负荷汽车负荷越大,轮胎对地面的压力越大,轮胎磨损越大。同时,由于轮胎超载,将使轮胎侧壁的弯曲变形增大,扩大与地面接触面积,温度升高,加速胎肩磨损与损坏。因此,汽车的载重应有一定数量规定,防止超载,以保证轮胎的正常负荷。行驶速度行驶速度要适应路面情况,掌握经济速度,避免高速行驶。速度高,轮胎受到载荷增大,尤其在不平的路面上更为严重,所以,行驶中注意合理车速,以有利于延长轮胎的使用寿命,节约燃料。轮胎的使用温度汽车在运行中,由于胎侧经常受到伸张和squid

摘要：文章通过笔者多年实习教学得到的经验认为：加强实习教师队伍的建设；抓好学生基础训练,合理安排教学内容；理论联系实际等几方面进行实习教学,这样才能更好地提高车工实习操作水平。关键词：教师队伍；基础训练；理论联系实际中图分类号：TG51 文献标识码：A文章编号：1674-114503-0099-01根据国家劳动部《关于技工学校深化改革的意见》中贯彻以实习为主的原则,技工学校的实习课程在整个教学计划中占的比重很大。车工是一门专业性强,理论基础要好的技术课程,如何通过实习教学,使学生从不懂到懂,从懂到熟练,从熟练到习惯,进而达到中、高级水平呢？经过了多年的实习教学,我认为必须从加强教师队伍的建设、抓好学生基础训练,合理安排教学内容和理论联系实际几方面着手。以提高学生的操作水平。一、加强教师队伍建设,提高教学质量车工实习教学的好与差,与实习教师有没有严格科学的教学方法有关,关键是看有没有按照《生产实习教学法》提出的教学规律进行的,实习教师备课是实习教学的首要环节,备好课,才能讲好课。生产实习指导教师必须有较高的专业技术知识,才能按照教学大纲要求,把知识传授给学生,生产实习是一项实践性很强的工作,是以理论为指导的,如何使学生把专业理论知识squid