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　　12月5日，深圳世联行地产顾问股份有限公司公告称，为子公司世联小贷3.5亿元综合授信提供担保。　　根据公告，世联行全资子公司世联小贷拟向兴业银行深圳分行、招商银行深圳分行分别申请不超过1.5亿元和2亿元的综合授信，世联行作为保证人对世联小贷提供连带责任保证担保。　　资料显示，世联小贷信贷专营小额贷款业务(不得吸收公众存款)，目前主营信贷资产包含场景金融产品、泛消费金融产品、生态圈金融产品。　　本次世联行为世联小贷提供的担保总额占公司2017年度经审计的归属上市公司股东的净资产的6.91%。加上本次担保金额3.5亿元，世联行及控股子公司实际对外担保余额约为23.74亿元，占该公司2017年度经审计的归属上市公司股东的净资产的46.84%。（文章来源：观点地产网） (责任编辑：DF378) 日月星辰

　　首付贷一直是房地产金融领域的重点监管对象。近日，记者媒体在调研中发现，深圳有新楼盘正在变相开展“首付贷”，以“首付分期”为名的促销活动，有楼盘首付比例甚至不足一成，并且“首付分期”的促销活动正从公寓市场逐渐蔓延到普通住宅市场。 　　楼市不景气，深圳网红盘却意外热销。据悉，11月下旬，深圳楼市突然热闹了起来，万科2个楼盘(一豪宅、一普宅)和华强城热销，3个盘就销售了接近180个亿，其中万科网红盘半小时卖出1900套。楼市盛况再现，媒体报道均称深圳楼市回暖。据悉，此次短暂回暖是开发商割肉低价促销导致。据悉，市场转冷，购房者观望，楼市进入买方市场。10月开发商纷纷推货，年底开发商急于资金回笼，冲刺业绩让利购房者。 　　“7.31”以后，深圳楼市开启了下行通道，即使“金九银十”深圳新房成交依旧成色不足。11月深圳成交依旧不容乐观，新房成交1985套，环比增加150套，涨幅8.2%。与去年同期相比，成交下跌21.9%。深圳房价依旧坚挺，成交均价54066元/平方米，环比下跌5元，同比下跌212元。 日月星辰

　　12月3日，由广州对外经济文化促进会主办，全球化智库(CCG)支持的“2018粤港澳青年领袖峰会”(以下简称为“峰会”)在广州举行，百余名来自两岸三地的“政、商、学、研”界青年领袖和业界专家，为推动粤港澳大湾区建设从物流、资金、人流和信息流四个方面提出了建议。 　　广东省社会科学院在今年5月发布的《粤港澳大湾区建设报告(2018)》显示，截止至2017年，粤港澳大湾区实现GDP “四连增”，达到GDP101843亿元(约合1.6万亿美元)，经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平。 　　随着粤港澳大湾区的发展升级为国家战略，这个覆盖了港澳两个特区和广东9市的“经济增长新引擎”如何在未来创新政策实现整合已成为各界关注的焦点。 　　高速公路网、铁路网、地铁网和通信网，令其在全世界的湾区中具有独特优势。 　　然而，一如旧金山湾区的高新科技产业聚合，以及纽约湾区的传统金融业互联，赋能粤港澳大湾区的难点在于完成三地资源的高度整合。 　　粤港澳青年峰会理事长谢萌向时代财经指出，大湾区发展的挑战来自于两岸三地能否实现物流、资金流、人流、和信息流四个方面的真正互通。其中，物流资源的整合日月星辰

　　美国和中国的“婴儿潮”曾经都为其创造了经济奇迹。根据联合国人口与发展委员会报告内容中指出：“全球生育率从1965年以来显著下降”，美国在可见的未来里不会有新的“婴儿潮”出现，然而中国新的“二胎政策”将有机会建立自己的“婴儿潮”一代，这势必将引导相关行业新一轮的腾飞。 　　教育一直是中国家庭的一个重要话题。他们认为，伴随着良好教育出生和成长的孩子更有可能在未来取得成功，所以中国父母强烈的希望给自己的孩子接受最好的教育。根据德勤中国针对技术、媒体和电信业发布的“中国教育产业黄金时代”分析：“二胎政策和政府鼓励学前教育的政策实施必将带来足够的需求推动幼儿教育产业规模扩大”。 　　德勤分析显示，在总价值2万9235亿人民币的教育培训市场中，2020年公立幼儿园的预期市场规模为2.08%，私立幼儿园为23.87%。尤其是一个中国家庭允许生育两个孩子后，父母更多关注幼儿教育。二胎政策的推出以及85、90后父母的出现，将使幼儿教育的市场规模快速增长。 　　美国汤普森教育中心支一招： 　　——由此，我们怎么才能借势扩大企业发展并取得规模经济效益呢？ 　　中国的父母希望他们能为日月星辰

　　曾几何时，银行股权是民营企业最爱的投资领域之一。过去一年多来去杠杆大背景下，当一些民营企业出现资金链问题时，它们手中持有的银行股权则成为了被司法拍卖的“热门”对象。 　　据澎湃新闻记者不完全统计，今年以来至11月30日，阿里拍卖上进行的起拍价在3000万元以上的银行股权司法拍卖数量达到67起(流拍后再次拍卖的，算入1次新拍卖)，共涉及50家企业和45家银行。在这50家企业中，有5家企业名称不详。 　　上述涉及的45家银行，多为农商行、城商行，分别有24家、20家，另外还有一家为民营银行，即微众银行。此外，这些银行大多来自江浙地区。 　　从出让股权的民企分布来看，它们也大多来自江浙地区，主要集中在房地产、煤炭矿石、化工等行业。这或许与江浙地区民营经济发达以及近年来去产能、去库存等供给侧改革和产业结构调整有关。 　　对于这些企业来说，银行股权是相对较好的资产。这些资产被司法拍卖，一定程度上意味着这些企业经营遇到了相当的困难。因此通过对这些企业特征展开分析，或能呈现出中国经济的部分图景。 　　股东多来自房地产、煤炭矿石、化工等行业　　澎湃新闻记者通过梳理发现，这些日月星辰