少年派的奇幻

原标题：实用干货！想免去置换的烦恼，买这样的房子就对了 编者按：本文来自微信公众号：地产情报站，（ID：dichanqbz），作者：京竹山，36氪经授权转载 如何买房子，我们已经在无数的地方，看到了无数的建议和理论。比如地段说、人口说、区域规划说、产业说、周期说等等，分析的都很有道理，帮助很多购房者选到了心仪的房子，实现了资产的增值。 但是别忘了，房子本身最重要的意义以及最初的属性，在于让我们和家人一起度过漫长的人生时光。 为了实现这样的目的与功能，在人生不同阶段，很多人都免不了换房的烦恼。卖旧买新，卖小换大，置换房屋的过程只有经过的人才知道有多折腾。 怎样在条件许可的前提下，一步到位买好一座“全生命周期”的房子，免去后期置换的苦恼？下面这些细节，可能都是之前非常容易被人忽略的。 01 买房要买出“提前量” 家是我们和家人一起度过漫长时光的地方。 在未来的几十年中，我们自己、爱人、子女、父母，人生中都会有很多个关键的节点。比如孩子出生、小学入学、中学入学、上大学、工作、结婚……每一个环节，都会发生很大的变化。 所以如果在买房前能和家人一起讨论一下以后的需求，做一些准备，以后就会省下很多麻烦。 下图是一位日本设计少年派的奇幻

原标题：11月发债批复速度加快 ，房企忙用新债还旧债 编者按：本文来自微信公众号：和讯房产，（ID：hexunhouse），作者：刘宝丹。36氪经授权转载 房企发债批复速度加快成为11月最重要的行业现象，与之相伴的是房企发债数量和成本呈现上升。据和讯房产不完全统计，目前至少有14家房企发行债券，其中多数房企的利率高于去年的平均融资水平。 对于当前的融资环境，整体而言仍未见放松，不过，有些房企的感受是比之前有所好转。 在房地产行业调控基调没有改变的情况下，发债批复速度加快难免不引人猜测，不过，业内普遍认为这与房企债务集中到期有关，只有以“还旧债”为主要发债用途的债务发行在审批速度上才会很快，实际上，房企虽然纷纷发债，但债务规模并没有增加。 房企融资批复速度加快 众所周知，自2017年以来，中国房地产行业逐渐进入最严调控状态，与此同时，融资难成为行业发展的普遍现象，在这样的背景下，房企现金流以及融资情况备受关注。与此前债务发行动辄被中断相比，进入11月，房企发债显然顺利很多，尤其是批复速度十分迅速。 某知名券商首席分析师最近注意到，进入11月，房企发债审批速度确实加快了，不过，他表示这并不意味着房企融资环境出现了大的变化，少年派的奇幻

编者按：本文来自微信公众号：大胡子说房，（ID：dahuzishuofang），作者：言先生，原标题：《杭州暴跌那五年，或许就是厦门的明天！》，36氪经授权转载 最近的厦门，在房产圈又小火了一把。 最近的杭州，在房产圈里也一直消息不断。 厦门的火在于“房价低于地价”，杭州在于中介关门、摇号人数骤减、利率下调。 各有各的点，家家有本难念的经。 1 厦门 厦门这条大新闻来源于澎湃新闻，标题是《厦门一房企低于拿地价卖房，当地多个楼盘促销最高单价降万元》随后，众多公众号开始以此为题长篇叙述厦门暴跌，惊人、转折、震撼之类的词层出不穷。 这是新闻截图： 一直关注大胡子说房的朋友应该都知道，上个月的这个时间段，大胡子团队正好是在厦门考察的路上，我们看到了厦门的畸形房价，看到了厦门市场大片转冷。 实地看过厦门之后，对于这样的新闻其实是不敏感的，毕竟厦门的下跌已经是纸包不住火，不论怎样不承认，都已经成为既定事实。 甚至说，房价低于楼面价这样的情况，我们在厦门考察的时候甚至已经司空见惯。在整个厦门之行，我们看到了不止一家售楼部推出的所谓特价房，赫然低于自己售楼部贴出的土拍楼面价。 即便是没有低过楼面价，也几乎十分接近。纯粹去看这样两个少年派的奇幻

　　中新网绍兴11月23日电(见习记者 项菁 实习生 葛晶)日前，在浙江省绍兴市柯桥区一公寓内，一名5岁男童不慎从18楼坠落。绍兴市中心医院经过3个多小时抢救后，决定将其送往浙江大学医学院附属儿童医院作进一步救治，转送工作启用了救援直升机，仅用了16分钟抵达杭州，为男童争取了“生命时间”。 　　日前，救援直升机在绍兴市中心医院广场启动，伴随着螺旋桨的轰鸣声，飞机稳稳上升，呼啸而去，飞向杭州。据介绍，空中救援不仅为伤者争取了宝贵的救援时间，亦减少了地面交通颠簸对其造成的二次伤害。 　　“男童8点多被送到医院时，情况非常凶险。”据绍兴市中心医院副院长陈锷峰介绍，医护人员当即投入抢救，在对男童作全身CT扫描时发现，孩子颅内有出血，颈椎骨折，胸椎骨折，两侧胸部大面积出现创伤性湿肺，且伴有大量的气胸。经过3小时紧急有序的抢救，男童生命体征初步平稳。 　　“在进一步救治方面，省儿保条件肯定更好，家属也有这个要求。”陈锷峰表示，绍兴市中心医院秉着“高效快速”的原则，决定使用直升机作转送。 　　据估算，若通过路面转送，即使在不考虑道路拥堵的情况下，柯桥至杭州至少需1小时车程，而救援直升机仅用四分之一的时间，就将少年派的奇幻

　　11月23日，全国股转公司发布消息表示，近期，全国股转公司在充分研究论证和测算的基础上，编制完成了新三板引领指数系列方案，后续将根据市场需求和外部条件稳步推出。 　　股转公司表示，市场普遍认为，相对于内部结构丰富、差异化特征明显的市场，现有新三板指数较为单一，难以有效反映挂牌公司差异化特征。此次编制的新三板引领指数系列方案，重在聚焦具有新三板市场特色的头部企业，多维度表征挂牌公司特点。 　　股转公司根据前期研究结果发现，新三板挂牌公司存在几大特色，一是层次特征明显，创新层已聚集了一批兼具规模与成长潜力的优质公司；二是优质企业得到市场认可；三是产业结构性特征明显，多维度反映我国经济高质量发展的方向和潜力；四是创新驱动特征显著，挂牌公司研发投入大、高学历人才占比高。 　　股转公司认为，从具有新三板市场特色的角度出发构建指数，既有利于表征新三板市场的企业特征，也有利于满足不同偏好投资者的资金配置需求。 　　此外，股转公司称，该指数系列将从市场层次、投资者认可度、产业特色、创新能力等方面，多维度构建指数系列，以降低投资人信息搜集成本，提高企业辨少年派的奇幻