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原标题：专访首创置业胡卫民：多元化发展，为什么要挑最难的做 一个10万亿的产业如果开始萎缩，会产生多大的冲击力？ 一个千亿级的企业，如果要实现跨越式增长，第一步怎么走？ 房地产行业发展将近40年之后，其间的企业开始一边喊着“活下去”，一边在不同的领域尝试多元化和转型。国内的新建商品房在高峰时期将会有接近10万亿的市场销售规模，但据机构预计，未来将一步步萎缩到5万亿元。目前，行业内每年有20家左右的企业销售额在千亿元以上，它们中的大部分不得不思考如何重新审视“空间开发”和多元化布局这个命题。 2018年，又有多家企业更名，在品牌上“去地产开发化”，以对应企业的战略转变。实际上，已经有大量一二梯队的地产企业开启多元化战略，寻找开业业务之外的主业，或者走综合开发路线。它们多元化的领域涉及小镇、物流、文旅、商业、农业、科技、医疗，商业模式也不一而足。有通过多元化业务来加强地产主业，提供更综合社区服务的，有直接投资另辟赛道的，也有以产业地产、园区运营为方向的。 在新业务领域多元化的发展，难度要高于传统的住宅开发模式。一位企业高管说，传统地产模式中，企业注重周转和营销，管好地和钱就行了，但在很多新业务领域，要做成少年强

原标题：3.96万亿的餐饮市场，会成为消金的下一个风口吗？ 图片来源：视觉中国 文 | 一本财经，作者 | 墨克 民以食为天，作为最贴近生活的国民级行业，中国餐饮市场的规模已达到了近4万亿元。 餐饮又是极需要现金流的行业。 “任何餐饮企业，都希望可以缩短自己的账期。”梦哆啦CEO武云斌表示，“金融机构的进入是最好的解决方式。” 那么，金融和餐饮结合，应该是顺理成章的。 金融开始渗透到餐饮行业，这里会成为金融科技突围的下一个风口吗？ 01蓝海 衣食住行，被誉为消费品中的“刚需”。 随着国民消费能力的不断提升，餐饮行业的体量也在不断变大。 智研咨询报告显示，中国餐饮行业总规模由2013年的2.64万亿，增长至2017年的3.96万亿，年复合增长率达10.7%。 “如果将小商户及其背后的供应链纳入统计，整个餐饮行业的规模或许可以达到10万亿。”武云斌认为。 而餐饮行业，对于现金流的需求极为旺盛。 在餐饮供应链中，都有一定的账期。 比如，批发商给供应商赊购，供应商又给餐厅供货，一般都是一到三个月才结账——在餐饮行业，每个环节都会滞后。 在传统的餐饮行业，金融需求都是如何满足的？ 顶级的餐饮集团，一般能获得银行贷款，但小餐馆甚至早点摊，就很难进少年强

融资难，并购难，找好车难，退押金难……一度风光无限的ofo小黄车彻底陷入了风雨飘摇，尤其是关系到广大用户切身利益的押金问题，退款时间一再延长，如今已长达15个工作日。今天，所有人都没想到的一幕出现了。ofo APP内突然发出通知，99元押金用户可一键升级为PPmoney新用户，默认同意将ofo 99元押金升级为PPmoney 100元特定资产，并默认出借给PPmoney新手福利项目，历史年化利率8％+8％，锁定期30天，期满后用户可申请退出，并获取相应本息。根据官方介绍，PPmoney是中国互联网金融协会理事单位，获得了6亿元C轮融资，号称专业银行资金存管，资产透明小额分散，实力风控，稳健运营6年，用户突破3500万。ofo此举一出引发普遍争议，纷纷质疑ofo这是要进军P2P，而前段时间P2P的频频爆雷仍然让人心有余悸，斐讯、极路由等都因此几乎垮掉，ofo这是要干啥？很快，PPmoney就回应称与ofo之间的合作是正常的异业合作尝试，属于商业行为，用户可根据实际需求进行选择，并非强制捆绑，而在综合考虑出借人提供的建议与反馈之后，已下线该合作渠道。据媒体最新报道，ofo方面也对此做出了回应，称是双方协商下线，因为某些合作细节问题，暂时下线了该活动，上线时间另行通知。少年强

原标题：ofo否认将用户押金转成P2P投资：非强制捆绑 PingWest品玩11月23日讯，今日，ofo和PPmoney发布联合声明，称双方的押金理财合作，用户可以根据自己的实际需求自行选择是否参与该活动，非强制捆绑。也不存在“ofo部分用户押金转成P2P类投资”的说法。 ofo近日在App里发布通知称，ofo 99元押金用户一键升级成为ppmoney的新用户后，即认可并同意将ofo 99元押金成功升级变为ppmoney的100元特定资产。升级成功后，特定资产默认出借ppmoney新手福利项目，该项目历史年化利率8%+8％，锁定期为30天，锁定期满后用户可申请退出，并在退出成功后可获取相应本息。 ofo和PPmoney发布联合声明称，该合作是正常市场合作活动，不存在“ofo部分用户押金转成P2P类投资”的说法；双方合作会涉及费用往来，但不存在“PPmoney向ofo支付一百元一人的导流费”的说法；此外，由于某些合作细节问题，经双方协商后，对该活动进行了暂时下线处理，上线时间将另行通知。 更多精彩请关注我们的微信公众号：wepingwest 新闻线索请投稿至：wire@pingwest.com少年强

原标题：2690元！索尼4K蓝光播放器UBP-X700预售：首款支持杜比视界 索尼今天正式发布了旗下首款支持杜比视界(Dolby Vision)技术的4K超高清蓝光播放器“UBP-X700”，并同时启动预售，价格为2690元，11月29日之前赠送《太空旅客》4K蓝光碟一张。 索尼表示，新品在音画质、外观设计、交互体验方面融入了诸多创新与突破，是影音发烧友享受出众4K HDR超高清影片的新选择，也是索尼拓展家庭影音娱乐产品阵容、彰显产品研发“初心”的又一力作。 索尼UBP-X700荣获了EISA 4K蓝光播放器大奖，外观设计棱角分明、沉稳大气，支持BD、DVD影碟播放，视频格式兼容XviD、WMV、AVCHD、MPEG2、MPEG4，音频格式支持DSD、FLAC、AAC、ALAC、WAV、MP3。 画质方面除了4K超高清分辨率，还支持HDR10，增强画面亮度、保持黑色深度和暗部细节，而杜比视界作为一种高端HDR解决方案，可提供炫目的亮度、纯净的黑色、更丰富绚烂的色彩，此外还有新的BT.2020色域。 内容上在国内由华数支持，号称有400多家知名内容运营商、2500多部电影、4万多集电视剧，并有12亿版权采购计划支撑。 少年强