少年派的奇幻旅程

原标题：京东快运小程序上线！定位于30公斤以上大件 10月18日召开的2018全球智能物流峰会”上，京东物流首次发布了涵盖京东供应链、京东快递、京东冷链、京东快运、京东跨境、京东云仓在内的六大产品体系。 继前不久京东快递之后，近日京东物流又在微信上线了京东快运小程序。 据了解，京东快递、京东快运以30公斤为界进行区分，为用户提供配送及多种增值服务。 京东快运定位于30公斤以上的货物，京东物流为商家提供货物快速中转的入仓物流服务，包括零担和整车运输。 官方介绍显示，京东将首先在北京、重庆、成都、遵义等36个城市开展揽收服务，派送范围为全国大陆地区。 另据媒体报道，京东快运的产品类型分为大件快递、零担、整车三种，其中大件快递、零担业务占大头。与此同时，京东快运将自建直营营业厅，服务对象不再局限于京东体系内的品牌商、商家、消费者，而开始扩展到社会散户。 少年派的奇幻旅程

原标题：全副盔甲 华硕ROG STRIX Z390-I Gaming主板开箱图赏 Intel第九代酷睿处理器发布之后，华硕旗下STRIX系列产品也在第一时间推出了Z390-I GAMING ITX小板，造型酷炫小巧，性能却不容小觑。 我们快科技已经拿到了这款产品，下面为大家送上图赏。 外观设计上，华硕ROG STRIX Z390-I GAMING延续了STRIX系列一贯的精细化标准，内置一体式I/O冰甲与VRM散热片。同时作为一款电竞主板，设计新颖，在主板表面随处可见GAME、ROG等字样，还有电竞图腾。在主板的一侧，还设计有灯带，提供12种发光模式。 ROG STRIX Z390-I GAMING依旧采用LGA1151接口，兼容八代、九代酷睿处理器。配备了两个DDR4内存插槽，单根最大支持32GB，由于支持双容量DIMM技术，可实现最大支持64GB 4500+MHz的内存。 主板正反两面分别拥有一个M.2硬盘插槽，支持NVMe协议，正面M.2插槽上方配有高品质散热装甲。 ROG STRIX Z390-I GAMING体积虽小，供电方面却不妥协，主板供电接口依旧采用8Pin，处理器采用11相供电模块，轻松满足用户超频需求。 接口方面，ROG STRIX Z390-I GAMING主板提供有一个HDMI 2.0、一个DP、两个USB 2.0、三个USB 3.1 Gen1、两个原生USB 3.1 Gen2、一个RJ45、一个Wi-Fi、一个光纤及五个音频插孔。 少年派的奇幻旅程

原标题：实用干货！想免去置换的烦恼，买这样的房子就对了 编者按：本文来自微信公众号：地产情报站，（ID：dichanqbz），作者：京竹山，36氪经授权转载 如何买房子，我们已经在无数的地方，看到了无数的建议和理论。比如地段说、人口说、区域规划说、产业说、周期说等等，分析的都很有道理，帮助很多购房者选到了心仪的房子，实现了资产的增值。 但是别忘了，房子本身最重要的意义以及最初的属性，在于让我们和家人一起度过漫长的人生时光。 为了实现这样的目的与功能，在人生不同阶段，很多人都免不了换房的烦恼。卖旧买新，卖小换大，置换房屋的过程只有经过的人才知道有多折腾。 怎样在条件许可的前提下，一步到位买好一座“全生命周期”的房子，免去后期置换的苦恼？下面这些细节，可能都是之前非常容易被人忽略的。 01 买房要买出“提前量” 家是我们和家人一起度过漫长时光的地方。 在未来的几十年中，我们自己、爱人、子女、父母，人生中都会有很多个关键的节点。比如孩子出生、小学入学、中学入学、上大学、工作、结婚……每一个环节，都会发生很大的变化。 所以如果在买房前能和家人一起讨论一下以后的需求，做一些准备，以后就会省下很多麻烦。 下图是一位日本设计少年派的奇幻旅程

原标题：11月发债批复速度加快 ，房企忙用新债还旧债 编者按：本文来自微信公众号：和讯房产，（ID：hexunhouse），作者：刘宝丹。36氪经授权转载 房企发债批复速度加快成为11月最重要的行业现象，与之相伴的是房企发债数量和成本呈现上升。据和讯房产不完全统计，目前至少有14家房企发行债券，其中多数房企的利率高于去年的平均融资水平。 对于当前的融资环境，整体而言仍未见放松，不过，有些房企的感受是比之前有所好转。 在房地产行业调控基调没有改变的情况下，发债批复速度加快难免不引人猜测，不过，业内普遍认为这与房企债务集中到期有关，只有以“还旧债”为主要发债用途的债务发行在审批速度上才会很快，实际上，房企虽然纷纷发债，但债务规模并没有增加。 房企融资批复速度加快 众所周知，自2017年以来，中国房地产行业逐渐进入最严调控状态，与此同时，融资难成为行业发展的普遍现象，在这样的背景下，房企现金流以及融资情况备受关注。与此前债务发行动辄被中断相比，进入11月，房企发债显然顺利很多，尤其是批复速度十分迅速。 某知名券商首席分析师最近注意到，进入11月，房企发债审批速度确实加快了，不过，他表示这并不意味着房企融资环境出现了大的变化，少年派的奇幻旅程

编者按：本文来自微信公众号：大胡子说房，（ID：dahuzishuofang），作者：言先生，原标题：《杭州暴跌那五年，或许就是厦门的明天！》，36氪经授权转载 最近的厦门，在房产圈又小火了一把。 最近的杭州，在房产圈里也一直消息不断。 厦门的火在于“房价低于地价”，杭州在于中介关门、摇号人数骤减、利率下调。 各有各的点，家家有本难念的经。 1 厦门 厦门这条大新闻来源于澎湃新闻，标题是《厦门一房企低于拿地价卖房，当地多个楼盘促销最高单价降万元》随后，众多公众号开始以此为题长篇叙述厦门暴跌，惊人、转折、震撼之类的词层出不穷。 这是新闻截图： 一直关注大胡子说房的朋友应该都知道，上个月的这个时间段，大胡子团队正好是在厦门考察的路上，我们看到了厦门的畸形房价，看到了厦门市场大片转冷。 实地看过厦门之后，对于这样的新闻其实是不敏感的，毕竟厦门的下跌已经是纸包不住火，不论怎样不承认，都已经成为既定事实。 甚至说，房价低于楼面价这样的情况，我们在厦门考察的时候甚至已经司空见惯。在整个厦门之行，我们看到了不止一家售楼部推出的所谓特价房，赫然低于自己售楼部贴出的土拍楼面价。 即便是没有低过楼面价，也几乎十分接近。纯粹去看这样两个少年派的奇幻旅程