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房地产基础知识2011-02-18 09:00:13|分类： 《房产知识》 |标签： |字号大中小订阅 1、按套内建筑面积计价的商品房,发生面积差异时,如何处理？ 答：房地产开发企业预售商品房时,应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原计价面积出现差异外围以内水平投影面积之和。3、什么是房屋的公用建筑面积？ 答：房屋的公用建筑面积是指建筑物主体内、户门以外可使用的面积,包括层高超过2.2米的单车库、设备层或技术层,室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机等。4、房屋的公用建筑面积是如何分摊的？答：每户应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算：有面积分割文件或协议的,应按其文件或协议进行计算；如无面积分割文件或协议的,按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公用建筑面积=建筑面积之和)×各套建筑面积。5、购房的建筑面积包括哪些部分？答：房屋的建筑面积包括套内建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分。6、从事房产测绘的机构有哪些？答：深圳市目前从事房产测绘的机构是深圳市地籍测绘大队及中队。7、什么叫宗地？宗地号代表什么意思？答：宗地是地籍的以人为本

温馨的家庭装饰之二以人为本

在命理上,人有正财与偏财之说,正财多指上班之财,偏财多指投资投机类的财,一般情况下偏财运旺的人财运会略大些,因为正财为拿月薪之类的财,大多为有限之数,滴天居士提醒您可以用以下这些方法去提升偏财运。一;最简单的方法可以在家中摆放貔貅或者自己配戴貔貅,因为貔貅主管偏财,貔貅为上佳风水物品,只适宜于偏财行业,凡收入浮动者皆有奇效。摆放时需要把头朝向门或窗外,有利偏财,经常用手抚摸则愈佳【摸屁股不可摸嘴】如果是佩戴在手上的时候注意请注意要将貔貅头朝外,其次,经常佩戴鱼形饰品也能带来好运。二;可以根据出生日的农历的天干配戴相应物品来提升财运,滴天居士建议甲乙日出生的人多用土黄色,丙丁日出生的人多用白色,戊己日出生的人多用黑色,庚辛日出生的人多用青绿色,壬癸日出生的人多用红色,这些都可以增加自己的偏财运【注;查万年历可知自己出生日天干,身弱的人可不用此方法,如果专业命理师指导最好】三;可以把自己的房屋或办公场所选在西南或东南位置有水的地方,如西南或东南有湖,有小河,有喷泉,有池塘的为好,滴天居士认为这样的房子偏财运会比较旺,人如果住在这样的位置里,有利于投资或者偏门之财。四;如果偏财运一直都不好的人,如打牌老输的人,滴天居士建议把家以人为本

风水大师秘诀不外传 三招彻底将衰宅变为旺宅2011年09月09日房子是人类居住的地方,不管你是买房住还是租房子住。房屋的风水对人的运势影响很大,这在上千年前的古人就已经以现这种现象了。如果是居住在里面的人感觉运势很好,那他可能居住的房子风水就很好,如果居住在里面的人感觉自己运势很差。特别是居住了很长时间,运势还不见好转,这说明这个房子肯定有问题,风水上管这种房子叫衰气房。风水大师秘诀不外传三招彻底将衰宅变为旺宅如果是租的房子那还好办一些,直接换掉就行了。要是自己花钱买的房子,那问题就大了。现在的房子这么贵,换的机会就不大了。特别是买了那种运势不好的房子,明明知道不好,即不能换房子,又不能外出租房子住,只能是硬挺。而且这种情况非常之多,得有三分之二是这种衰气房。一个房子的运势好不好,得有不少说法,就是导致房子运势不好也得有二三十种情况。海神大师根据自己二十多年的经验,发现影响一个房子的运势,其中至少有三点是必须要注意的。那就是入户门、旺气方位和夫妻床位。这三个位置主管家中的祸福、运势和夫妻情感,这也是每一个家庭中所面临的最主要的问题。因此只要把这三个位置的气场调旺,就能给家中带来好运。一、入户门开运、招财纳福风水大以人为本