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1、1-5层：视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层潮气重,尤其是头2年。2、6-9层：视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。3、10-12层：浮沉层,最好不要选择。4、13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。5、15-16层：我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。6、17-18层：17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快；纯南向房子热,空气流通性差；其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风！8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和速尔物流

选用奥运明星代言是一把双刃剑：舞好了,品牌将有一个质的飞跃；舞不好,巨额广告费就可能打了水漂 企业与奥运明星合作,目的不外乎以下几种：一、希望借奥运明星热带动产品热,当红明星的一举一动都备受关注,企业希望人们在关注明星动向的同时也注意到自己的品牌和产品；二、希望消费者将对奥运明星的喜爱转嫁到品牌上；三、希望将奥运明星的人格特征融入到品牌个性中,促使品牌人格化。奥运明星本身也是一个品牌,品牌价值的高低取决于明星本身的影响力以及大众对他的信任度。在广告中,明星代言人实际上是利用自己的品牌价值对所代言的产品进行担保和肯定,让消费者相信该产品所作的承诺一定名副其实,因为这背后有一个非常具有公信力的公众人物以自己的名誉与人格作保证。特别是当一种全新的产品投放市场时,消费者从未尝试过,公众人物的这种保证就显得更有意义了。因为有了这种保证,消费者会觉得与该产品之间有了某种联系,而不再陌生。选奥运明星做形象代言人,已经被越来越多的企业列入营销策略计划表。但是,要真正玩好并不容易。名气不是唯一相关性才是根本白沙集团在雅典奥运会期间推出了“奥运时刻,我心飞翔”的形象广告片,邀请“飞人”刘翔做形象代言。白沙为什么要选择刘翔？速尔物流

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从3月18日国资委发出“劝退”令以来,78家不以房地产为主的央企先后采取了实际行动:中国航天科工集团公司将其旗下三级子公司北京金中都置业有限公司80%股权挂出、中国核工业集团公司挂牌转让下属的北京新润房地产开发有限公司8%股权、中远集团下属子公司中远香港集团半年内退出其间接持有远洋地产控股公司约8%股权……有业内人士发现:参与拍地的很多大型国企,并非属于国资委直管,而是分属不同部、局管辖,这部分企业目前还继续参与拍地。国资委一时鞭长莫及,房地产大腕推高地价的大戏可能继续上演。央企地王频出的背后今年全国两会上,著名经济学家厉以宁指出“近期一些城市频现天价地王,其中大都有大型国企的背景,对此要引起重视。”单看今年的记录:远洋旗下的北京远豪置业以40.8亿元拍得朝阳区崔各庄乡大望京村1号地,随之北京中信新城经过64轮角逐,以52.4亿元将大兴亦庄住宅及商业地块拿到手,打破了远洋几小时前创下的纪录;还没等人缓过神来,中国兵器旗下的北京世博宏业又以17.6亿元拿下海淀区东升乡居住商业用地……谈及央企拿地为何如此“大气”,多位专家表达了自己的看法。“土地存量降低,手中又有充足的销售现金,是央企在土地市场中一掷千金的动力。”著名房地产营销策划专速尔物流

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