睡眠不足

摘要：文章从房地产价格增长率/GDP增长率、房价收入比、房地产开发投资/全社会固定资产投资、商品房施工面积/商品房竣工面积、房屋空置率和销售竣工比、货币供给增长率等多个泡沫指标比较来看：1996～2008年天津市的房地产投资热度持续升温,商品房价格持续快速上涨。2003～2008年天津房地产市场发展过热,房地产市场存在一定的泡沫现象。关键词：房地产；泡沫：指标近几年来,天津市发展迅速,借助天津市整体发展和滨海新区效应的带动。2007年以来,天津成为继上海、北京等一线城市之后的新的房地产投资热点。由于房地产开发周期较长,现在的投资要在数年后才能形成产品上市,未来市场的需求变化以及吸纳能力尚难预测。短时期内投机发展或阶段性过度发展,势必导致房地产泡沫的产生和膨胀,加之经济的快速发展、产业的迅速扩张、土地的需求量大,地价的迅速上升。这就极易形成土地投机,产生地产泡沫。因此天津房地产业运行中是否存在泡沫以及泡沫的程度已经成为当前政府、经济界人士、消费者、房地产开发商共同关心的问题。一、天津房地产泡沫实证分析房地产价格增长率/GDP增长率指标分析1997～2003年,天津商品住宅平均价格年上涨幅度低于天津GDP增长速度,说明天津对房地产业的宏观调控睡眠不足

◆ 中图分类号：F293.30文献标识码：A内容摘要：本文分析了业主、业主委员会、物业管理公司三方关系,根据合作博弈理论建立了利益双方合作博弈模型,并对双方博弈行为进行了分析,最后提出了创建和谐物业环境的建议。关键词：业主 业主委员会 物业管理公司 合作博弈自物业管理20世纪80年代在我国沿海地区出现以来,至今经历了三个发展阶段：1981年至1993年的探索阶段,1994至2003年的规范化经营阶段,2004年至今的市场化发展阶段。作为一个新兴产业,物业管理在我国发展很快,但是,其中还存在很多矛盾与纠纷。这些矛盾与纠纷的主体主要涉及业主、业主委员会和物业管理公司。矛盾的焦点主要集中在物业管理服务质量及费用的高低等情况上。解决这个矛盾的关键是要理清各主体的关系,明确各利益的出发点,在三方追求各自利益的同时找到一个平衡点,并在这个点上三方能建立良好的关系,解决好服务与费用的矛盾,使物业管理工作能够顺利全面的展开,维护社会稳定,共建和谐社会。三方关系分析业主、业主委员会、物业管理公司三方关系中,业主是对象,其他两方都是为业主服务的,但却各有利益追求。在物业管理的权利问题上,业主类似于股份公司的股东,业主委员会类似于股份公司的董事会。业主委员会睡眠不足

◆ 中图分类号：F121文献标识码：A内容摘要：近年来,我国外贸快速发展,外贸企业面临的竞争日趋激烈,由此要求构建全方位的金融服务体系,以提高外贸企业的国际贸易竞争力。目前全程金融服务在我国研究还处于空白,本文提出建立全程的金融服务的基本思路。关键词：全程金融服务 国际保理 国际贸易近年来,我国外贸快速发展,外贸企业面临更加激烈的竞争,来自发达国家的贸易保护主义更加严重,方式更加隐蔽,因此必须探索建立我国的全程金融服务体系,为出口商提供更加灵活方便的多方位、多层次、综合性的金融服务。全程金融服务的内涵目前国内对于全程贸易金融服务的研究还不多见,笔者认为全程贸易金融服务是在进出口商进行国际贸易业务中,能够获得自始至终、全方位、多层次的金融服务。它应包含以下三个方面的含义：全程金融服务能够满足企业整个贸易过程中所需的资金需求,既包括传统的银行信贷,也包括新型的金融工具。创造性的运用传统的融资方式和非传统的融资方式,根据国际贸易项目的具体情况以及项目社会环境的具体情况要求,将多种融资方式进行最佳组合,使项目的融资得以实现,根据每宗贸易业务的特征,再结合买方或卖方为了履行合同所需要的融资需求,为买方或卖方专门设计一个最睡眠不足

◆ 中图分类号：F830.9文献标识码：A内容摘要：本文运用现代经济计量学协整和Granger因果检验方法,对CBOT与DCE两个期货市场之间的互动关系进行分析。结果表明二者具有均衡关系,CBOT市场对DCE市场具有明显的引导性。关键词：期货市场 协整 Granger因果检验大豆期货是大连商品交易所最早上市的期货品种之一,经过多年的发展,大连商品交易所大豆期货市场运行机制已经初步形成,其价格发现和规避风险的功能也得到有效发挥。众所周知,就大豆期货成交量而言,大连商品交易所仅次于芝加哥期货交易所,位居全球第二位。CBOT期货价格已成为美国国内和全球大豆贸易的基准价格,各国生产经营者据此价格的涨跌来判断和预测未来市场行情的变化趋势,以调整和安排生产经营活动。我国大豆期货价格不仅受到国内因素的影响,同时还要受到国外期货市场尤其是CBOT大豆期货市场的影响。因此研究DCE大豆期货市场与CBOT大豆期货市场的关联性及接轨程度,具有重要的现实意义。DCE与CBOT成交量对比1996年以来,CBOT的成交量呈现出一种稳定上升的趋势,而DCE是一个先升后降的过程。在2001年由于国内期货市场的开放,吸引大量资金进入,交易量呈现出飞跃,到2003年大豆交易量达到最高的12004万手,2006年大连市场玉睡眠不足

非财务数据与绩效管理专题 案例一随着企业之间的竞争态势日趋深入复杂,企业在信息收集和数据采集上不应局限于公司的财务数据以及现有的业务覆盖范围和地区,必须做到以国际化的视野和前瞻性全面衡量企业的价值。收集和分析市场数据和全行业信息的脚步要永远走在有形的投资前面。英超新贵切尔西主帅穆里尼奥有句经典名言：“阵型是不变的,细节才是根本。”以笔者多年的商业经验来看,此语不仅在竞技运动中一语道破天机,在企业管理领域中它也别具价值——当今跨国公司在注重企业战略和竞争策略的同时,更注重对企业业务细节的管理,通过精确地量化业务细节分析和洞察企业运营状态、掌握业务规律和市场特点、指导企业战略和目标的制订。数据是提供给企业决策层掌握交易细节和预测企业未来发展趋势的基准,其中非财务数据扮演了非常重要的角色,“Non-Financial Data”英文原词提示出的一个宽泛的概念内涵就是：可以使用多种量化单位和个性化术语描述和记录企业业务结果和交易细节。在这一点上,财务数据有局限性,而非财务数据恰好可以弥补这一局限。国际化的跨国公司早已将非财务数据纳入企业管理体系之中,是因为其存在的意义不仅是增加了一套提供给管理层了解企业运行的数据报告,更是睡眠不足