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来源:网络 更新日期:2024-05-16 11:34 点击:458252

虚假折扣、捂盘惜售 武汉8家开发商违规被处罚1月25日,记者从市房管局获悉,2018年开年至今共有8家开发商因市场违规行为被处罚,其中两家开发商直接遭到单次最高扣20分信用否决扣分处罚。据了解,这是我市自2016年3月建立开发商诚信档案以来最为严厉的信用扣分处罚。 市房管局对8家存在市场违法违规行为开发商,予以公示曝光。违法违规企业包括湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司、湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司、湖北新安房地产开发有限公司、楚商文化集团有限公司、武汉澳兴置业有限公司、武汉星科房地产开发有限公司、武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司和武汉深江物业发展有限公司。 处罚曝光信息显示,湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司开发的新力帝泊湾项目在标价和公示的收费之外,另行收取未予表明的费用。湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司以附加条件等方式,迫使购房人接受其他商品。 此外,武汉澳兴置业有限公司一个月内出现两次违法违规行为,即海伦堡君临长江三期打出虚假折扣,同时,针对前期销售未竣工车位使用权的整改,未在规定时间内整改完毕;湖北新安房地产开发有限公司、楚商文化集团有限公司、武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司均出现延期交付的情况;武汉星科房地产开发有乌兹别克斯坦地图

市场租购并举、房企整合重组成趋势 房产进入新时代2017年,是房地产行业迎来大发展的一年,国家统计局数字显示,房地产行业在2017年创下了超过13万亿元的销售额,近17亿平方米的最高历史记录,有17家房地产企业进入千亿行列。 中国房地产业协会会长刘志峰指出,房地产市场实现了从无房到有房再到优房这三个阶段的转变。城镇居民人均住房居住面积,由2012年的32.9平方米,提高到2016年的36.6平方米,房地产已经从解决总量不足的矛盾,转向解决区域、城市和不同收入家庭之间的结构性、系统性矛盾。 新城控股集团有限公司高级副总欧阳捷预测,“未来五年,住房市场将进入一个新时代。” 房住不炒:调控政策将继续针对遏制投机炒房展开 房子是用来住的,不是用来炒的,既是党的十九大对房地产的要求,也是中央经济工作会议下达的任务。刘志峰表示,目前一线和热点二线城市房价涨幅回落,三四线城市房价趋稳,房价过快上涨势头得到遏制。今年因地因城施策的房地产调控不会放松。 但是为何商品房价格没有明显下调呢?对此,欧阳捷认为,是因为地价没有下降。他说,“调控房地产市场的时候,其实在调控房市,没有调控地市,地价还在不断上涨,未来将通过限价令倒逼地价下降,控制房价,房价将不会大幅上涨,可能会保持微幅的调整。” 乌兹别克斯坦地图

朝阳区豆各庄乡共有产权住房用地成交 售价36000元/㎡记者从北京市规划国土委获悉,北京土地市场位于朝阳区豆各庄乡的1宗共有产权房用地成交,另两宗位于丰台的地块因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。专家称,今日土地市场地块一热一冷,成交和流拍都是土地市场主体理性竞争的结果。 朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地在北京中海地产、保利(北京)房地产、中铁房地产等7家企业经过现场竞买环节多轮竞价后在我市土地市场成交, 土地面积约5.5公顷,总建筑规模约8.8万平方米,该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为36000元/平方米(含全装修费用)。最终中铁房地产集团北方有限公司以16.8亿元竞得,溢价率为12%,成交楼面地价为25406元/平方米。 另有两宗丰台区花乡白盆窑村共有产权住房用地因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。该两宗地土地面积约11公顷,总建筑规模约30万平方米,挂牌起始总价为92.36亿元,共有产权住房销售价格为43000元/平方米(含全装修费用)。 专家分析认为,该两宗地流拍主要原因,一是由于地块规模较大,总价较高,资金需求量较大。同时成交时点恰逢年初,大部分开发企业全年的投资计划尚未确定,因此现阶段拿地都较为谨慎。二是由乌兹别克斯坦地图

潘石屹谈孙宏斌、王健林落泪:不要把商人看成神1月26日消息,昨日,潘石屹个人摄影展开幕酒会上,有记者问“如何看待最近地产大佬王石、孙宏斌、王健林在不同场合落泪”。潘石屹表示,不要把商人看成神,“他们也有高兴的时候,也有受委屈的时候,也有失败的时候,也有胜利的时候。”乌兹别克斯坦地图

北京朝阳江南山水项目 购房者认购8年后仍未能签约 江南山水项目购房者2009年认购,2013年项目取得预售证,部分业主至今仍未正式签约。 江南府项目购房者2016年认购,约定30日内完成签约,但时至今日,有人仍未接到签约通知。 连日来,江南山水和江南府数十名购房者向记者反映称,交了房屋认购款之后,开发商未能按期签约,房价大涨之后有人却被告知违约且要办理认购退款手续。对此,房管局已经关闭了项目网签权限,建议走司法途径解决。 江南旗下两项目购房者认购后未能签约 “8年前,我认购了位于朝阳区红坊路江南山水一套89.93平方米的住宅,如今房价涨了约5倍,却仍未拿到房子。”购房者王晓华(化名)称,其签订认购协议之后未再签约正式合同,整个小区有超过20户购房者面临类似的问题。 据王晓华提供的认购协议显示,其所认购的房子面积约90平方米,单价约1.4万元/平方米,首付比例60%、约为74万元,已于认购协议签订时缴纳,而且北京江南投资集团有限公司(简称江南投资)开具了收据,双方签订认购协议的时间为2009年11月15日。按约定,总房款剩余的48万元在签订正式商品房购买合同及通过网签后由银行按揭解决,购房人在接到开发商通知7日内,到售楼处签订正式购买合同及补充协议,并办理相关手续。 王晓华还称,双方签乌兹别克斯坦地图