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[摘要]有进退有生死、有等级有层次，这才是江湖。
仅仅三年，长租公寓还未走向繁荣就已开始洗牌。在以开发商直营、专业机构运作、资本入股等多种方式进入的参与者中，冷暖各异：有政策和资本“棉袄”保暖的，正在蓄力；而那些独力支撑的，或已被冻僵在半路，或被大鱼吞噬。
有进退有生死、有等级有层次，这才是江湖。的确，长租公寓已逐渐从偏门领域变为主流，并且内部逐渐分化，格局逐渐有了层次，江湖初成。
那么长租公寓的“江湖规则”又到底是什么，其生存现状到底给出了怎样的生存启示？
多因素助推长租公寓进入爆炸期？
近年来，长租公寓市场可谓是群芳争春，尤其引来了资本的青睐。
1月16日，链家地产旗下长租公寓品牌“自如”宣布，获得40亿元人民币A轮融资。
得益于存量市场的增长和企业融资模式的多元化，开发商直营的长租公寓也在快速发展。从各家企业的战略布局来看，这片新的市场未来无疑存在极大的发展空间。长租公寓，是一场新的卡位战。
来自万科2017年三季度报告的数据显示，公司旗下泊寓数量已覆盖24个一线及二线城市，累计开业82个项目，开业约2.4万间，规模远高于其他房企的长租公寓。
2017年12月1日，“招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计游戏智库
疏解整治后腾退出的空间将引入何种业态，一直是居民关心的话题。在1月25日举办的北京市第十五届人民代表大会第一次会议的新闻发布会现场，北京商报记者获悉，为进一步推进疏解整治工作，深化老城提升，市商务委等7个部门联合发布《“疏解整治促提升”工作中完善便民商业设施若干问题的指导意见》，西城区也有针对性地出台了《西城区疏解腾退空间资源再利用指导意见》。在疏解整治工作开展的同时，如何保证便民商业不掉队，也是当前北京商业发展需要思考的重要命题。
有疏有补 老城区规划疏解蓝图
西城区作为北京的老城区，它的疏解整治工作进展如何受到关注。西城区人民政府副区长徐利表示，西城区针对腾退疏解后的空间利用问题出台了《西城区疏解腾退空间资源再利用指导意见》。按照意见要求，将对空间进行分区管理和分类使用。其中，分区管理是指将城区按照不同的功能定位和产业发展定位划分，分为政务活动重点区、历史文化街区、生活居住街区和特色商务街区；腾退空间也将分类使用，分别用于金融、文创等高精尖产业。
对已经疏解的批发市场，西城区也已做出明确规划。徐利表示，西城区正在对天意、万通等批发市场进行相关的统计，总体设想是构建高精尖的经济结构，用于发游戏智库
昨日，佛山市教育局正式公布《佛山市基础教育“强师工程”行动计划（2017—2020年）》（以下简称“行动计划”）及《佛山市基础教育高层次人才引进、认定（评定）及管理办法（试行）》。记者从佛山市教育局了解到，佛山将计划以2018年至2020年为一个周期，市财政三年将投入资金约1亿元用于佛山市基础教育高层次人才引进和现有人才培养培训，全面提升全市的基础教育师资队伍水平。佛山将新增10名国家级基础教育杰出人才、100名省级基础教育领军人才、1000名市区两级“三名人才”（其中，市级300名），培养10000名校级以上骨干人才。
利好： 市财政三年投1亿 用于教师引进培养
据市教育局相关负责人介绍，佛山目前基础教育阶段学生约有120万人，专任教师7.2万人，其中小学专任教师中具有本科及以上学历的占75％，初中专任教师中具有本科及以上学历的占95％，普通高中专任教师中具有研究生及以上学历的占21%。市教育局相关负责人表示，与教育发达城市，特别是一些基础教育体量与佛山市相当的城市相比，佛山市中小学教师配置和高层次人才数量指标存在差距。
市教育局相关负责人称，这次制定《佛山市基础教育“强师工程”行动计划（2017—2020年）》及《佛山市基础教育高层次人才游戏智库
记者昨日从国土资源部办公厅官网获悉，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅近日发函称：“原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。”
原则同意：
鼓励金融机构参与试点建设
记者了解到，该函“原则同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案”，并提出多项意见。其中包括要求严格落实试点城市人民政府主体责任，健全合同履约监管机制，切实维护好村镇集体组织、农民、企业和承租人等相关主体的合法权益；建立租金监测监管机制，租赁项目要合理确定租金，建立公开透明的租金变动约束机制，支持长期租赁；鼓励金融机构参与试点建设。
此外，要求试点城市要坚持城乡统筹，统筹规划城市、乡镇建设用地和空间布局。项目应与周边区域基础设施、公共服务设施配套工程统一考虑，明确配套设施建设主体与标准，实现与周边地区公共服务均等化。规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序，明确项目申报主体，完善项目审批程序，户型以90平方米以下中小户型为主。
解读方案：
健全非户籍承租人社会保障机制
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近日，东莞市房地产监管平台——“东莞房管网”APP进入试运行阶段，预计将在年内正式上线。1月24日，记者在东莞市房地产中介协会举行的2017年度工作总结大会上获悉，购房者可以通过该平台获取东莞市全面的新房、二手房及租房信息，而且可以进行投诉维权、了解企业的诚信度等，业内人士认为，这将有效监督中介服务、打击黑中介，加强对中介失信违规行为的监管。
除了透露“东莞房管网”APP将正式上线外，会上东莞市房地产中介协会秘书长郑浩辉还对2017年的工作做了总结。包括颁布了《东莞市房地产中介行业管理办法》、开展《专业·服务·标准——规范房地产中介行为系列公益讲座》等。据介绍，东莞市房地产中介协会2017年共接待来人、来访、来电咨询约2300余次；接到正式书面投诉20余次，其中协调解决有效投诉7件，13宗因双方达不成共识，建议司法途径解决。
今年计划开展2次诚信评选
东莞市房地产中介协会罗凤也表示，2018年协会将实现会员线上登记管理工作、企业诚信档案管理工作、完成部分会员线上教育管理工作及企业资格年审工作；同时，还计划开展2次诚信企业评选工作、经纪人诚信评选工作，修正会员资格考核，推动以全国经纪人持证管理修正教材，推动专家库建设。
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