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　　 陈吉宁参加市政协十三届一次会议专题座谈会 25日上午，市政协十三届一次会议召开主题为“落实北京城市总体规划 提高城市精细化管理水平”的专题座谈会，北京市委副书记、代市长陈吉宁等市领导出席。许汇、佟新、敖虎山等24位委员围绕创新城市管理物联网技术应用、制定精细化管理标准、促进城市公共服务均等化等主题积极建言献策。陈吉宁边听边记，对委员发言积极回应。他说：“大家从不同领域角度对城市管理提出建议，有些和我们想到一起，有些还需要深入研究，政府会认真研究和落实。”接着，他举实例、谈经验，从落实总规的体制机制建设、城市治理要“共治”、创新超大城市管理方法三点回应了委员关切。 谈落实城市总规 逐步完善第三方“体检”机制 “在疏解整治的过程中，一些街道简单地把拆后的空间围起来，没有做到统一规划和专门设计。”市政协委员、北京市金融工会主席史利国的一席话引起了几位委员的共鸣。市政协委员、东城区人大常委会党组成员许汇建议：“北京城市精细化管理的标准制度要细化，要满足居民的个性化需求，一定要坚持设计在前，实施在后。” “大家都是北京的市民，对这个城市充满感情，但城市功能不确定，城市发展就会出现问题。”针对委员们全球看点

　　 市人大代表、北大社会学系教授陆杰华正在介绍自己的养老建议 今年两会，已是第六年担任市人大代表的北大教授陆杰华带了一份长达16页的养老调研报告和一份养老建议上会。第六年当代表，第15年研究养老，这位“老代表”对于养老问题的研究同样“老资历”，每年两会上都少不了他为养老问题的发声。 虽曾因对养老问题的发声被曲解，经历过一次舆论风波，但这并不影响他对养老问题的持续研究和再一次发声。今年，他带着自己的调研，建议提高养老照料中心、社区养老驿站的专业运营水平。他认为，养老也应该有像便利店“7·11”一样的专业连锁品牌。 “养老驿站虽多，但运营却无法满足老人需求” 陆杰华带上会的这份长达16页的《首都特色的养老服务管理体制调研》报告，基于他过去一年的研究以及跟随人大到社区养老驿站的多次调研。在调研中，他发现虽然北京已有一定数量的养老照料中心、社区养老驿站，但是由于运营水平、照料人员的专业能力十分不足，社会力量进入难，难以形成知名的养老连锁品牌，无法满足老人们真正的需求。 “大家一说起便利店，像‘7·11’、物美，都很熟悉，但要说起养老，一个知名的品牌都不清楚，而在国外有很多知名的养老品牌。”说起今年带上会的建全球看点

1月25日，记者从市房管局获悉，2018年开年至今共有8家开发商因市场违规行为被处罚，其中两家开发商直接遭到单次最高扣20分信用否决扣分处罚。据了解，这是我市自2016年3月建立开发商诚信档案以来最为严厉的信用扣分处罚。 市房管局对8家存在市场违法违规行为开发商，予以公示曝光。违法违规企业包括湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司、湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司、湖北新安房地产开发有限公司、楚商文化集团有限公司、武汉澳兴置业有限公司、武汉星科房地产开发有限公司、武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司和武汉深江物业发展有限公司。 处罚曝光信息显示，湖北华中盘龙收藏品交易市场开发有限公司开发的新力帝泊湾项目在标价和公示的收费之外，另行收取未予表明的费用。湖北湖畔豪庭房地产开发有限公司以附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品。 此外，武汉澳兴置业有限公司一个月内出现两次违法违规行为，即海伦堡君临长江三期打出虚假折扣，同时，针对前期销售未竣工车位使用权的整改，未在规定时间内整改完毕；湖北新安房地产开发有限公司、楚商文化集团有限公司、武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司均出现延期交付的情况；武汉星科房地产开发有全球看点

2017年，是房地产行业迎来大发展的一年，国家统计局数字显示，房地产行业在2017年创下了超过13万亿元的销售额，近17亿平方米的最高历史记录，有17家房地产企业进入千亿行列。 中国房地产业协会会长刘志峰指出，房地产市场实现了从无房到有房再到优房这三个阶段的转变。城镇居民人均住房居住面积，由2012年的32.9平方米，提高到2016年的36.6平方米，房地产已经从解决总量不足的矛盾，转向解决区域、城市和不同收入家庭之间的结构性、系统性矛盾。 新城控股集团有限公司高级副总欧阳捷预测，“未来五年，住房市场将进入一个新时代。” 房住不炒：调控政策将继续针对遏制投机炒房展开 房子是用来住的，不是用来炒的，既是党的十九大对房地产的要求，也是中央经济工作会议下达的任务。刘志峰表示，目前一线和热点二线城市房价涨幅回落，三四线城市房价趋稳，房价过快上涨势头得到遏制。今年因地因城施策的房地产调控不会放松。 但是为何商品房价格没有明显下调呢？对此，欧阳捷认为，是因为地价没有下降。他说，“调控房地产市场的时候，其实在调控房市，没有调控地市，地价还在不断上涨，未来将通过限价令倒逼地价下降，控制房价，房价将不会大幅上涨，可能会保持微幅的调整。” 全球看点

记者从北京市规划国土委获悉，北京土地市场位于朝阳区豆各庄乡的1宗共有产权房用地成交，另两宗位于丰台的地块因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。专家称，今日土地市场地块一热一冷，成交和流拍都是土地市场主体理性竞争的结果。 朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306-635地块R2二类居住用地、1306-636地块A8社区综合服务用地在北京中海地产、保利（北京）房地产、中铁房地产等7家企业经过现场竞买环节多轮竞价后在我市土地市场成交, 土地面积约5.5公顷，总建筑规模约8.8万平方米，该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为36000元/平方米（含全装修费用）。最终中铁房地产集团北方有限公司以16.8亿元竞得，溢价率为12%，成交楼面地价为25406元/平方米。 另有两宗丰台区花乡白盆窑村共有产权住房用地因竞价期内无人提交竞买申请而流拍。该两宗地土地面积约11公顷，总建筑规模约30万平方米，挂牌起始总价为92.36亿元，共有产权住房销售价格为43000元/平方米（含全装修费用）。 专家分析认为，该两宗地流拍主要原因，一是由于地块规模较大，总价较高，资金需求量较大。同时成交时点恰逢年初，大部分开发企业全年的投资计划尚未确定，因此现阶段拿地都较为谨慎。二是由全球看点