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重庆作为正在崛起中的西部重要增长极和长江上游经济中心城市,加快发展创意产业、建设创意型城市极为重要。一、加强规划,重点培育目前由于缺乏全市统一的规划和协调,重庆市各区县在创意产业集聚区建设中盲目争资金、争项目、争人才的情况时有发生,各个集聚区之间经营管理模式单一、结构趋同、重复建设、恶性竞争的矛盾开始凸显。为此,必须加强规划,明确培育重点。一是加强规划。对重庆市创意产业未来发展进行统一的规划、组织,制定创意产业发展的长期战略,同时要特别加强对现有创意产业集聚区的整合力度,使其形成合力,提高整体竞争力。二是重点培育。重点培植发展研发设计创意、软件设计创意、建筑设计创意、文化传媒创意、咨询策划创意和时尚消费创意等6大类创意产业。二、用活激励政策,提升创意能力市场准入激励放宽市场准入条件和领域,鼓励国内外著名创意、制作、经纪、营销机构,利用其人才、技术、资金和营销渠道,进行投资或合作,开展创意活动、生产、创作及提供科技含量高、集约型的文化产品和服务。 加大财政激励通过政府财政投入、企业资助、社会捐赠等多渠道筹集创意产业发展专项基金,用于贷款贴息、项目补贴、支持担保信用体系建设、创意奖励等,以此激励创意企业技术深圳市律师协会

一、 再融资倾向再融资倾向是影响借款人提前偿付行为的最重要的因素。如果借款人可以以更低的利率获得新的贷款时,,那么借款人提前偿付原抵押贷款就是经济合理的。Hayre L.S.,Chaudary S.,Young R.A.提出把再融资倾向看成借款人所拥有的看涨期权的观点,并认为借款人在当前利率水平下有利可图时,就会执行期权。再融资倾向是通过如下具体因素来影响借款人的提前偿付行为。利率借款人再融资倾向的强弱在很大程度上取决于利差,这个利差指的是现行的抵押贷款市场利率与原契约利率之间的差异。当市场利率的下降使得借款人能够以更低的利率融资时,也会减少抵押贷款的月付款支出,那么就会增强借款人再融资的倾向。Eknath Belbase通过研究固定利率抵押贷款提前偿付的模型,得出结论是随着加权平均息票率与加权滞后当期息票率之间的比率的提高,提前偿付率也随之提高。Stavros Peristiani对FNMA 30期固定利率抵押贷款数据进行实证分析,得出的结论是当利差为负时,提前偿付率很低,随着利差的增大,提前偿付率开始加速上升。再融资成本再融资成本是阻止借款人在出现正利差时就做出再融资决定的一个重要原因。再融资成本主要包括申请抵押贷款的费用、抵押贷款的评估费用、抵押贷款手续费深圳市律师协会

国家从禁止保险资金入市到允许其间接入市,再到出台政策允许其直接入市,保险资金投资的渠道也随之不断拓宽。目前,保险资金运用范围涉及到银行存款、国债、企业债券、证券投资基金、同业拆借市场、中央银行票据等众多领域。一、 保险资金入市历程及资金运用情况1995年国内第一部《保险法》出台,放宽了保险资金的运用限制,但是不得用于设立证券经营机构和向企业投资。1999年10月出台的《保险公司投资证券投资基金暂行管理办法》,实现了保险资金间接入市的目标,但是对保险资金投资证券投资基金的额度有所限制。2004年8月18日,《保险外汇资金境外运用管理暂行办法》允许符合资格条件的保险公司可以将外汇资金存入境外银行或者投资境外债券以及银行票据、大额可转让存单等货币市场产品。2005年3月,中国人寿、泰康人寿、新华人寿等保险公司的高调入市以及平安保险完成A股第一单的投资是保险投资渠道扩展实质性的一步。2005年2月17日,《保险公司股票资产托管指引》和《关于保险资金股票投资有关问题的通知》连同之前颁布的一些文件,保险资金直接入市的配套文件全部出台,相关制度安排和机制建设也基本形成。保险资金的运用渠道是多种多样的,英美两国保险公司主要投资于有价证券,日本是深圳市律师协会

一、考评的概念及作用绩效考评是指根据人力资源管理的现实需要,通过对员工的工作结果、履行现任职务的能力以及担任更高一级职务的潜力进行的有组织的、尽可能客观的考核并做出最终评价的过程。科学有效的考评对于人力资源管理具有十分重要的作用,主要表现为以下几方面:一是有利于组织目标的实现。考评的标准制定与组织目标有着直接联系,通过考评可以在无形中督促员工的努力朝向组织目标的实现。二是激励员工的重要手段。详实科学的考评指标可以使员工具有明确的奋斗目标,当自身的能力和努力通过考评得到管理者的认可时可以对自身产生巨大的激励作用。三是有利于加强管理者与员工间的沟通。在现代组织中,考评不再是管理者的“一言堂”,而是强调多元化,互动性和全方位,考评成为管理者和员工间的沟通渠道之一。四是为组织人事调整和员工培训提供科学依据。考评最直接的作用就是对员工的工作能力、工作态度和工作绩效进行评价和界定,通过这一方式可以了解员工的工作情况,对员工进行奖惩,也可以了解员工在知识、技能、素质等方面的不足,制定相应的培训计划。五是有利于员工自身职业生涯计划的制定。考评不仅仅是组织对员工的评界过程,同时也是员工加强自我认识的过程,通过考评员工深圳市律师协会

合作制难道只会被弱小者所青睐吗？其实不尽然。弱小者联合在一起是为了发展,强者也同样可以为了发展而进行合作。在北京丰台区有一个叫做总部基地的科技园区,这里聚集着300多家具有高成长性的高新科技企业,他们都拥有自己的独栋总部楼,在总部基地开发商“开创总部经济生态区”、打造经济共同体这一创新理念的号召下,他们正逐步通过一个叫做“总部基地公社”的平台,迈出相通相融、共赢共享的联合发展步伐。而这个“公社”也是总部基地董事长许为平开创总部经济生态区这一理想开始的地方。“我们的目标不是盖房卖楼、赚钱走人,而是要建立一个有血有肉、有思想、有自我造血功能的经济共同体,开创一个适合发展经济的生态区！”这位有着与众不同的商业地产开发理念的房地产商就是中国北京总部基地董事长许为平。很多人认为,一个地产商最关心的经济莫过于把房子卖出好价,对于许为平所说的经济共同体、总部经济生态区还有靠发展总部经济带动区域经济等等这些理念,几年前,理解的人并不多。不过,近两年来,越来越多的人开始认同他的理念,特别是入驻总部基地的企业和他们的员工们,通过一个叫做“总部基地公社”的组织,开始逐步接受总部经济的理念,熟悉总部基地的文化氛围和交流方式,并逐步深圳市律师协会