沈阳机场

【摘要】：随着城市化进程不断加快,城市土地的价格也在发生变化,尤其近三年来上涨速度快、幅度大,高地价的现象层出不穷,有些甚至达到“非理性”状态。本文通过分析我国城市土地价格过高的原因从而提出了解决对策。【关键词】：土地价格；土地需求；土地经济供给一、城市土地价格最新特点地价上涨幅度大中国土地勘察规划院城市地价动态监测分析组的一份研究报告指出,2007年全国主要城市地价涨幅加大。全国主要城市总体综合地价为每平方米1751元,增长率为13.37％,比2006年5.19的综合地价增长率上涨了8.18个百分点。商业、居住用地分别为每平方米2742元、1941元,增长率为10.53、15.44,分别同比上升了5.91、9.17百分点。中西部城市上涨速度加快2007年地价上涨范围扩大,中西部广大城市土地价格上涨迅速,且部分地区地价上涨幅度超过东部。如长沙作为中国二线城市创下2007年中国地价之最,成都春熙路一块82亩商业用地。1小时之内投标竟价从每亩2000万元上升到8800万元,总价高达72.4亿元,成为西南地区的地。二、城市土地价格偏高的原因土地市场运作模式的缺陷导致地价上涨我国城市土地所有权属于国家所有,国家通过设立城市土地储备制度垄断了一级土地市场上土地的供给。目前大多数地方沈阳机场

【摘要】：2004年5月1日,欧盟实现了历史止规模最大的一次扩张,8个中东欧国家一爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利、斯洛文尼亚和2个地中海国家一马耳他、塞浦路斯10个国家正式成为欧盟成员国。2007年1月1日,推迟入盟时间的保加利亚和罗马尼亚也正式加入欧盟。这可以被看作欧盟大举东扩、将原华约所有东欧国家纳入欧盟一体化进程的完成。保、罗入盟后,欧盟成员国总数增加到27个,人口数量增加3000万人,升至4.8亿,面积扩大了30万平方公里,达到460万平方公里。同时,对外贸易额占世界总贸易额的20％,GDP增加1300多亿美元,达到14万多亿美元,占世界生产总值的四分之一,形成了一个规模巨大而潜力十足的大市场。【关键词】：欧盟东扩　贸易　影响一、欧盟东扩对盟内外的贸易效应1.欧盟东扩对成员国的影响欧盟的每一次扩大都会引起新老成员国贸易量的变化。大多数学者都认为欧盟东扩带给10个新加入的中东欧成员国的经济效应要大干欧盟原巧国获得的经济收益。Bro3％之间：而原15国只有0.1％左右。Bald6‰而原15国的收入水平只有0.2％的提高。欧盟内部贸易壁垒削减给新10国带来的经济福利远远大于削减贸易壁垒本身。2.欧盟东扩对非成员国的影响欧盟东扩除了对欧盟沈阳机场

【摘要】：房地产企业生存发展过程中,不断承接新的投资是企业做大做强的必经之路,但如果企业对外融资受到制约,即受到“融资约束”时,那么在外部资金无法供给投资需求时,企业就只能依赖内部产生的现金流,在这种情况下,企业的投资与内部现金流之间的关系将变得非常微妙而密切。一旦疯狂的扩张导致资金链非常紧绷,最终超过企业现金流的承受能力而形成巨额的资金缺口。然而公司所处的经营环境是不确定的,其所面临的资本市场是不完善的,从而使得公司的投资决策不可能与其财务结构无关。资本市场中最明显的不完善性和不完备性在于信息不对称问题最终成为研究融资约束下的企业投资理论的理论基础。【关键词】：融资约束　现金流—投资行为　房地产一、引言Modiglit & Miller通过严格的假设,证明了在完美且完全的资本市场条件下,公司的财务结构与其投资决策无关,这意味着外部资金和内部资金是可以完全替代的。然而,在现实世界中,公司所处的经营环境是不确定的,其所面临的资本市场是不完善的,从而使得公司的投资决策不可能与其财务结构无关。资本市场中最明显的不完善性和不完备性在于信息不对称问题最终成为研究融资约束下的企业投资理论的理论基础。Jensen和Meckling提出了所谓的“沈阳机场

商场的促销由来已久,为获取更多的销售额,各种各样的促销手段可谓层出不穷,但同时商场明显感到促销前后的差异。文章从社会心理学角度入手,运用过分充足理由理论对这种现象进行了分析,并结合实际对商家的促销行为提出了若干建议。 过分充足理由 商场促销 影响随着经济全球化和营销的国际化,企业的竞争越来越激烈,中国商业也不例外,各商场不得不重视市场营销策略,于是,一些商场促销招数迭出,抢夺市场份额。各种各样的促销纷纷登场亮相：空调、西服论斤卖；推出“疯狂大甩卖”,“还本销售”；你搞“买300元,送100赠券”促销,我开展“买300元,减80元”的活动；更有甚者,将宠物作为礼品赠送给购物满百元的消费者……。在促销中,我们看到的是人声鼎沸、人头攒动、摩肩接踵,一派热闹景象,甚者,原定的23点停止营业,也不得不延迟到凌晨3点。这种消费着实让商家欣喜若狂。而媒体多次报道这种令人兴奋的场面也不断促使商家举行类似的促销,此景大有欣欣向荣的之势。但令人遗憾的是,在促销过后,我们便再也看不到这种火爆的销售场面,代之以“售货员比顾客还多”的冷清境地。又一新问题摆在了商场的面前,如何提高商场的销售额？于是乎,各种促销因各种预知的理由再一次纷纷登场献技,但商场却沈阳机场

摘要:沥青路面常见的病害问题是道路工程的质量通病之一,文章着重介绍了沥青路面中常见的一些病害,重点阐述了沥青路面产生裂缝的原因,并有针对性地提出了预防裂缝出现的相应措施,可供对沥青路面的设计和施工人员参考。关键词:沥青路面;病害;裂缝;成因及预防中图分类号:U416.217 文献标识码:A 文章编号:1006-893712-0129-02随着我国道路建设的迅速发展,沥青路面的施工得到了普遍推广应用。沥青路面具有表面平整,坚实、无接缝、施工工期短和养护简便等优点,使行车噪声低、平稳和舒适。但随着交通量的增长和重载超载车辆的增多,加上由于受到温度和湿度的变化以及冰冻作用、设计、施工、采用材料和养护管理等因素的影响,出现了多种沥青路面病害,如结构性破坏裂缝、沥青路面的裂缝、松散及水损害等等。根据长期对我区沥青路面的实际情况调查,谈谈沥青路面中常见的病害与裂缝出现的原因及其预防措施。1沥青路面常见的病害1.1沥青路面的结构性破坏裂缝沥青路面的结构性破坏裂缝主要是由于行车荷载引起的。在沥青路面面层渗水、冰冻水及毛细水等的作用下,裂缝的修补由于不及时等原因,造成水分严重积聚在基层和面层之间、缝隙之中,在车辆冲击荷载等作用下,造成基层界面软化,使该部位逐沈阳机场