林正英

进入2010年以来。CPI数据在不断上涨,而银行的存款利率迟迟没有上调,这意味着“负利率”再次来临。也就是说,当下存在银行里的钱,实际上并没有增值而是在贬值。负利率现象是指通货膨胀率高过银行存款利率。比如,2010年2月份CPI同比增长2.7％。而银行利率是2.25％,出现这种现象,即宣告了负利率时代的到来。这种情形下,如果你只把钱存在银行里。会发现财富不但没有增加,反而随着物价的上涨缩水了。这就是所谓的存款实际收益为“负”的负利率现象。CPI：是消费者物价指数的英文缩写,是反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。一般说来当CPI>3％的增幅时通常称为In-flation。就是通货膨胀。投资高风险产品负利率时代防通胀,很多人会把黄金作为资产配置首选。黄金最大的问题是去年涨得太多了,黄金股也跟着疯涨!从历史经验看,一般黄金在春节到2月份间。往往是一年中的高位,到7月份前后,会有一个低点,所以从这点看,目前还不是买黄金的好时段。理财专家称。金价与美元关联很密,所以要留意美元走势。目前国际金价已经较高。继续上涨的空间值得商讨。“在负利率时代来临的时候,反正存款实际收益都在缩水,不如关注一下高风险的证券林正英

有句俗话称,有志不在年高；那么依照这个逻辑,创业也不在岁大。确实而言,创业并没有年龄的限制。美国的山德士上校,66岁时凭着几百美元的社会福利金开始创业,到88岁时才获得成功,创立了举世闻名的肯德基。我们中国也有一位类似山德士上校的创业传奇人物,他就是三全食品的创始人——陈泽民。客观地说,陈泽民并不是一个天生的创业者,他从小到大都从未有个创业的想法。但是他却是一个天生的发明创造者。陈泽民自幼跟随从军的父亲四处辗转,饱尝人生的艰辛。在他10岁时,他就和同学们一道四处捡烟头、拾破烂卖钱,交给学校,支援当时的“抗美援朝”。初中时,学校号召勤工俭学,他学会了理发,每周末,他背着理发工具到农村给农民理发。上高中时,陈泽民成了一名无线电爱好者。他天资聪颖,爱动脑筋,肯钻研,从矿石收音机到真空管收音机,再到半导体收音机甚至是电视机、录音机、录像机等,他都能组装和维修。1965年,他从医学院毕业后自己主动要求去了四川工作。在四川工作的10多年里,陈泽民依然没有放弃他的发明创造。1979年他调回到郑州市第五人民医院后,还亲自修复了一台价值几十万元的被水淹后以为报废了的大型X光机。他甚至凭着在北京博览会上目睹的一台日本产的洗衣机,制造出了当时郑州第一林正英

香港西半山的干德道路面瘦狭,视线光秃,没有商家,没有绿地,大型巴士不能过,劳斯莱斯轿车也走得勉强。两旁夹着不是树荫,只是陡如高崖的高楼住家。形成水泥纵谷。背靠太平山,高层夸耀海景,仍为住不起幽静山顶又不甘混居寻常百姓家的中产阶级所喜爱。去年秋天。就在这条半山窄路,香港恒基集团推出一栋号称八八层以讨吉利、实则只有四十六层的住宅建筑,一平方成交价刷新亚洲豪宅天价,全港哗然。即使是身上任何一寸皮肤刺下去都渗出资本主义血清的香港人也难以接受如此炒楼法。面对质疑,人称四叔的恒基集团主席李兆基回应“买楼像女人买手袋”,比喻“豪宅”犹如“古玩”,无市场法则,全视买家心情,“买楼不贵不买,不靓不买,要名牌,好像女人买手袋,要买几十万手袋才高兴”,尤其“越贵越开心”。四叔话犹在耳,今年三月,香港豪宅空置率狂升。创六年新高。城市原本属于穷人的世界。为了争取城市工作,节省交通成本,享用便宜的公众设施,穷人留住城里,忍受肮脏空气、嘈杂车声与混乱治安；而讲究生活质量的富人迁往城外,呼吸新鲜,逃避人群,躲开壅塞,住在有着私人车道与浓密花园的宽敞华宅里。然而,随着城市经济规模扩大,大都会概念形成,一座城市的经济驱动力已不下于一个国家,都市生活成为一林正英

对于普通老百姓来说,买房是一件大事。当楼市处于上升期时,其具体表现为量价齐升,交易火爆,房价多变。在此阶段购买二手房,购房策略应该异于平常时期。因为价格的变化会使得交易过程充满变数,如“跳价”,更有甚者直接违约。而对于购房者来说,遭遇这些情形难免会让人感到失望。故应该想办法避免这种情况的发生。那么,在楼市上升期买房到底该怎么做呢?笔者根据近年来杭州房地产市场上一些实际案例,整理出一些小心应对房东跳价的方法,也许对你有所借鉴和启发。在楼市上升期。购房者发现以前的一些买房经验在此时已无法派上用场了。杭州的吴志高就因为自己的一时犹豫而错过了一套房。现在想起来还有点后悔。在三个月前,他就开始看房,但一直没有找到让自己满意的房子,而就在这个时候,房价开始上涨了。他的心里不免慢慢有些着急了。吴志高其实属于刚性需求一类。与女友相恋了三年多。双方父母都在不停催促他们赶快结婚,因此买房成为当务之急。为了不至于让自己因为买房而背上沉重的经济负担,他打算先买一套小面积的两房过渡。日后经济条件改善之后再换大房,女友也支持他的想法。但前段时间小房实在是抢手,很少有这样的房源抛出,当然,偶然也能碰到面积大小合适的,但因为其他原因如楼层林正英

摘要:文章针对黑龙江省经济发展和人力资本现状,对黑龙江省人力资本进行量化分析,重点研究黑龙江省人力资本水平和结构特点;研究发现:1998年以来黑龙江省就业人员的教育程度具有学历层次偏低的特点;产业产值与就业结构之间存在一定偏差,第一产业就业结构滞后于产值结构,第二、三产业产值结构超前于就业结构;区域内部人力资本投资不足和外部人才吸引力较弱是黑龙江省人力资本问题的主要原因。关键词:人力资本;水平;结构对人力资本的估算一般分为两种思路:一种思路是基于人力资本积累的考虑,认为人力资本与物质资本类似,也是由积累形成的,积累生成人力资本;另一种思路是基于人力资本贡献的考虑,这是一种基于收入的做法,认为工资收入中含有人力资本的信息,高人力资本意味着高工资收入,不同的工资收入水平对应着不同的人力资本,工资的相对差异反映了人力资本的相对差异。一、黑龙江省的人力资本状况分析本文从人力资本的两个维度,即水平视角下的人力资本和结构视角下的人力资本来分析黑龙江省人力资本状况。人力资本水平结合人力资本积累的形成机制,区域人力资本结构主要从劳动者的受教育程度类别和各行业就业类别来分析。本文选取就业人员的受教育程度来衡量区域人力资本结构及水平林正英