林更新王丽坤

近日,温家宝总理多次公开表示,本届政府在任期内一定能使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。两会之后,预计本轮针对房地产的调控政策还会陆续出台。然而,在波动弱复苏、不确定性强的国际大环境下,如何切实平抑房价,同时又保持中国经济的平稳发展将是政府在这一年中最大的考验。2009年曾被预期将是中国经济最困难的一年,但不曾想成了中国房地产最辉煌或者说是最疯狂的一年。去年房价之所以能如此飞涨,其中一个重要的原因是适度宽松的货币政策在执行中演变成了极度宽松的货币政策,全年9.59万亿元的天量信贷。其中近2万亿元直接注入房地产领域。大量信贷支撑起地产商的腰板,稳定了其将绷断的资金链。使其在定价上变得更为主动,这也使得越来越多的地产商开始捂盘抬价。而其中绝大部分的信贷都给了大型企业,土地需求的增加催生出的无数“财大气粗”的地王,也成为了高房价的重要推手。与此同时,地价的抬高带动了楼价上涨预期。配合着贷款的优惠政策以及抱着避免财富缩水的想法,不论是自住还是投资,消费者的需求都被彻底激发了出来,“买涨不买跌”的心理导致房价在“越涨越买,越买越涨”的怪圈中节节攀高。新一轮对房地产的调控已经启动,问题是以什么手段作为主要调林更新王丽坤

股指期货不管被说成多么具有里程碑意义的重大事件,但是,一个不争的事实是在它启动的时候,开户的人数还只有9000来户。如果说股指期货最重要的功能就是为投资者提供风险管理工具,那么,人们不禁要问,对于一个有着1,2亿投资者账户的股市来说,靠9000来户的股指期货保证金账户就足以满足风险管理的需求了吗?尽管股指期货目前作为交易标的的沪深300指数四个合约品种的权重几乎覆盖了沪深股指,但是,至少到目前为止,非但沪深股指整体上并未出现大多数成熟市场在股指期货推出前所曾经出现过的助涨现象,就是沪深300指数权重成分股也大多处于按兵不动甚至不涨反跌的状态。与此同时,和股指期货一起获批的融资融券试点已于股指期货启动前先行启动,人们想象中的“抢筹”场景亦没有发生。市场的反应冷淡充分表明,过高的参与门槛以及过于谨慎的风险控制明显降低了股指期货的杠杆力度。相比香港和海外市场,中金所目前公布的股指期货保证金门槛为15％,具体到不同的品种或不同的交易所,这一比例还将提升到18％甚至更高。而在香港,保证金要求仅仅为5％,相比而言,我们的股指期货杠杆效应要小得多。这在制度的设计上,也许不无控制风险的故意,不过,股指期货初期交易即使暂时表现出“可测、可控、可承受林更新王丽坤

摘要:文章基于资源基础的战略管理理论,发现并总结现代企业的人力资源管理战略的实施困境,进行人力资源管理的战略思考、战略设计和战略执行,力求通过人力资源的分配设计、绩效系统的建立和资源的整合管理等,达到资源的优化配置,从而充分发挥企业人力资源的最大效能,增强企业的竞争优势。关键词:人力资源管理;资源战略;困境;对策人力资源是企业经营战略的执行者、战略决策的参与者和主导者,是企业可持续发展的源动力。企业人力资源战略管理是实现企业战略目标的关键环节,为了在全球化背景下获取并保持竞争优势,必须以一种崭新的思维方式重新思考企业人力资源的定位、管理与价值增值问题,建立新的管理模式来实施人力资源管理的战略转变。一、资源基础的战略人力资源管理的理论基础以资源为基础的战略管理理论是现代企业人力资源管理研究的重要理论基础,其实质上是资源管理理论与战略人力资源管理理论的融合,其核心思想即企业竞争力的差异是由战略的差异和企业的资源差异决定的,人力资源是企业的关键资源和核心竞争力,企业战略和人力资源战略之间是一个双向关系,资源与战略执行之间是一个动态匹配的过程。该理论为企业研究人力资源如何影响企业战略的制定和执行提供了新的分析框架林更新王丽坤

近日,汇丰保险在亚太地区进行了一次关于家庭理财的市场调查,其中中国内地受访者对于重大疾病风险的态度。与其他市场的受访者可谓大相径庭。调查显示,面对重大疾病所带来的医疗开支。51％的中国内地受访者表示将动用银行储蓄。而依赖重疾险的却仅占36％——与之对比,依靠重疾险来应对重大疾病开支的受访者。在新加坡有51％,中国台湾有56％,韩国有49％。为何只有如此少的受访者依靠重疾险来应对重大疾病?汇丰保险的调查并未深人探究这个问题,与一些投保者的沟通中可以发现,觉得“太贵”是许多人不愿意投保重疾险的重要原因。“按照每人20万元保额计算,我们夫妻两人一年花在重疾险上的保费差不多要l万元,这对我们工薪阶层来说比例太高了,所以我只买点寿险和意外险”。这是近期一位很有保险意识的朋友做出的无奈选择。那么。重疾险是不是真的很贵呢?其实关键还看产品的选择和投保的规划。返还型重疾险保费昂贵由于出险的概率相对较高,所以重疾险的保费相比寿险和意外险贵,但上述提及的朋友两人投保重疾险要近万元,却并不能真实反映重疾险的真实保费水平一因为上述提及的保费,并非纯消费型重疾险的保费,而是返还型重疾险的保费。所谓返还型重疾险。是指在待保障期限结束且整个过程林更新王丽坤

内容摘要：本文通过建立博弈模型,分析了影响汽车保险公司提高代理人佣金的行为因素,并指出通过一定的监督机制可以保证汽车保险公司间的合作协议得以有效执行。关键词：汽车保险 博弈模型在我国,汽车保险业务也占有重要地位,已成为非寿险领域的第一险种。尽管我国已实行机动车交通事故责任强制保险制度,但汽车保险2003年实行的费率自由化政策,使得保险公司间的竞争越发激烈,随着我国汽车保有量的持续增长,汽车保险业务必将成为各保险公司竞争最为激烈的险种之一。保险公司间的激烈竞争导致汽车保险代理人大量涌现,这一方面促进了汽车保险业务的销售,另一方面也出现了众多问题,尤其是高回扣与高佣金现象日益严重,加剧了保险公司间的恶性竞争,甚至汽车保险行业一度出现了全面亏损状态,如何规范汽车保险市场的发展成为急需解决的问题。本文通过建立保险公司与代理人及保险公司间的博弈模型,对保险公司提高代理佣金的行为进行分析,并提出有效的监督检查机制以促进保险公司间的合作,避免恶性竞争。汽车保险公司与代理人博弈分析为简化分析,现假定保险市场上有两家销售汽车保险的公司A和B提供同质化产品,代理人可获取的业务总量不因代理两家保险公司业务而有所改变。现考虑B汽车保险林更新王丽坤