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【摘 要】本文阐述了房屋登记簿的特征,并从三个方面分析了房屋登记簿的作用:一是房屋登记簿是物权归属的凭证。二是房屋登记簿具有公信力。三是为政府相关部门提供辅助决策。四是为社会服务。五是为房地产交易提供服务【关键词】房屋登记簿 房屋交易 物权《物权法》确立了不动产登记生效的原则,明确不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。国家对不动产实行统一登记制度。房屋作为最大的不动产,自记载于不动产登记簿时发生效力,房产证不再是房屋的唯一合法凭证,登记簿的证据效力将高于房产证。建设部《房屋登记办法》也对登记簿作出了相应的规定。根据上述两部法律,我市也从2008年7月份开始正式建立实施了房屋登记簿制度。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构制作、管理,是一份完整翔实的电子档案。房屋登记簿内容包括三部分:房屋基本状况、房屋权利状况及其他状况。房屋登记簿可以采用纸介质,也可以采用电子介质。一、房屋登记簿的特征1.唯一性。为保证房屋交易市场的稳定和安全,建立良好的交易秩序,一个登记区域内的房屋登记簿只能有一个,这样该区域内的房屋产权变动的各种情况才能准确地反映出来故宫停止供应火锅

市场越高端,利润和空间越大,竞争越弱,效益越好中国市场潮流领域正发生着两大突变,就是“趋优消费成势”和“精品市场成型”。中国传统产业正因此而面临着难得的机遇,也经受着巨大的挑战。当不少中国传统企业正在低端市场无法自拔、国际品牌靠优势地位攻城拔寨时,一度低迷的国烟红塔山和一度被“广告酒”混战包围的国酒茅台,却抓住了趋优消费的潮流,实现了两大经典复兴。“趋优”成势所谓趋优消费,就是甘愿以更高价格来购买更好产品和服务的购买行为。据调查,有96.2%的人愿为至少一种对自己有重要意义的产品“多花钱”,近70%的人确定了10种他们愿意巨额消费的产品类型,近半数的人愿为某特定产品进行狂飙消费。尽管还不能说趋优消费时代已降临中国,但作为趋势已是显而易见。中国经济的高速发展已经持续了20年,世界银行公布的2005年全球GDP排名中,中国以2.229万亿美元列为全球第四大经济体。趋优消费潮流产生的主要原因,无疑是富足起来的人们,其消费需求朝着精致型、品位型、享受型、经典型发生变化和升级。传统企业之危调查报告显示,近年来国际品牌在中国本土呈现出快速增长的势头,表现出超乎寻常的竞争力。在被调查的27个行业中,行业第一把交椅为洋品牌所占据的竟超过60%。面对故宫停止供应火锅

【摘 要】社会医疗保险不能异地结算问题已成为当前医疗保险管理的难点,也是参保人员关注的热点。解决异地结算问题对维护参保人权益、提高医保管理水平具有重要意义。本文分析了异地结算难的原因,并分析探讨了解决异地结算的必要性及可行性,提出了演进路径。【关键词】医疗保险 异地结算 解决办法一、异地结算的概念依据现行医保政策规定:医疗保险实行属地管理原则,参保人在参保地医疗机构门诊就医可以直接刷卡消费。住院可以只支付自费及自付部分,统筹金支付部分由医保部门和医疗机构结算。实现同地医保直接结算,大大方便和减轻患者的负担,同时实现了医保机构对医院服务的同步监管。但经过批准外转和退休返住原籍人员可异地就医,也应该或可以按照上述办法进行结算。所谓的异地结算的实际情况是所有费用必须先行垫付,后回参保属地医保机构报销,这就是异地结算。异地结算难就是不能异地结算或结算成本很高而不愿异地结算。二、异地结算难的原因按照现行医疗保险政策设计,我国医保基金筹资模式和支付模式基本统一,即双方筹资负担支付双户双段且设封底线。1.筹资模式统一。双方共同负担。2.支付模式统一。双户两段封顶支付模式,即个人账户用于支付小病或门诊费用。统筹基金账户故宫停止供应火锅

黄俊钦私人所有的“新恒基系”全部资产被查封,银监会参与摸查“新恒基系”及黄光裕所控“鹏润系”的整体银行贷款和负债本刊本记者龙雪晴 39岁的黄俊钦正面临一项针对其早年贷款的官方调查；这项调查,也涉及他名气更大、财富更丰的弟弟,37岁的黄光裕。今年国庆假期后,这对广东潮阳籍商人刚刚登上最新排出的“中国百富榜”,分列第二名及第20名,个人资产分别达200亿元和65亿元。在2004年和2005年,现年37岁的黄光裕更一度是榜上的“中国首富”。就在国庆前不久,公安部启动了对黄俊钦私人所有的“新恒基系”的立案调查,查封其全部资产；曾先后效力于黄氏兄弟的“新恒基系”最高层于星旺等人被逮捕。早前,银监会也参与了相关摸查；摸查目标,是“新恒基系”及黄光裕所控“鹏润系”的整体银行贷款和负债。包括黄氏兄弟在内的29人以及“两系”旗下的39家公司,被列入摸查名单。初步官方调查结果显示,至少有13亿元的问题贷款在鹏润和新恒基之间密切流动,最终流向境外,形迹可疑。这些资金既构成了上世纪90年代黄俊钦兄弟创业期的“第一桶金”,在2000年之后也继续支撑其扩张。这次立案调查的由头,与九年前发生的一起贷款案直接相关。贷款行是中国银行北京分行。就在今年国庆前夕,原北京中故宫停止供应火锅

“问题解决型”的核危机处理合作机制已经成型,尽管参与各国之间存在不同的利益博弈,但一张全球反核扩散的大网正越收越紧自朝鲜10月9日不顾国际社会警告,“悍然”进行地下核试验后,包括中国在内的国际社会迅速反应。联合国安理会在五天之后的10月14日,一致通过关于谴责朝鲜核试验的第1718号决议。该决议要求朝鲜不再进行任何核试验或导弹发射,撤回2003年1月10日宣布退出的《核不扩散条约》声明；并援引《联合国宪章》第七章第41条的内容,即以非武力方式,禁止各国同朝鲜进行与核武器以及其他大规模杀伤性武器的贸易,以及其他高端重型武器的交易。决议还对朝鲜实施奢侈品禁运以及冻结同核计划相关实体和个人的资产,呼吁朝鲜无条件地返回六方会谈。此项针对朝鲜的决议,表明朝鲜挑战国际社会共识的频率和强度的增加；同时也证明,国际社会在确保朝鲜半岛无核化的目标方面,已开始尝试强制性措施。国际社会特别是其最重要的友好邻邦中国,在短时间内作出果断且坚决的反应,是一个标志性事件。于传统上看,中国并不愿对他国动辄以制裁等强制性手段相威胁；对于地缘政治上具有重要意义的朝鲜,则从未公开采取过强硬措施。此次中国反应之所以强烈,一方面是由于中国积级倡导的“六方会谈”机制故宫停止供应火锅