折多山

作者简介：李雪芹,男,土家族,湖北恩施,学生 ,硕士研究生,单位：中央财经大学金融学院证券投资专业,研究方向：银行证券方向。张衍龙,男,汉族,安徽合肥,学生 ,硕士研究生,单位：中央财经大学金融学院证券投资专业,研究方向：银行证券方向。摘 要：在互联网金融快速发展得今天,网络借贷成为大家关注的互联网金融的焦点。本文通过对网络借贷的深入分析,尤其通过与传统银行融资的比较,阐述了网络借贷的优点；本文还详细分析了互联网借贷目前存在的问题。关键词：网络借贷；风险一、互联网借贷快速发展近年来,随着移动通信技术的发展,以第三方支付、网络借贷、网络综合金融服务为代表的互联网金融呈现爆炸式的发展。B2B、B2C等网络借贷等网络借贷平台也如雨后春笋般的不断涌现。相关网站和网络平台早已突破500家,就单个平台以成立于09年的阿里金融为例,至2012年6月,阿里金融网络贷款已为超过12.9万家中小企业提供贷款,累计贷款额达260亿元,日利息收入约为100万元。到2013年第三方支付金额已逾5万亿元,远超过银联及银行网银渠道。融资、借贷是金融的核心业务,互联网金融作为现代金融的一个主要分支,互联网借贷必然也是互联网金融的核心业务,互联网金融未来能走多远,主要就取决于互折多山

作者简介：李雪莱,女,汉,武汉大学2011级财务管理。摘 要：目前,互联网金融发展迅速,这对商业银行带来了新的挑战,为此,商业银行必须注重理念突破、业务革新以及流程改革等,争取以积极的面貌迎接这份挑战。在本文中,笔者针对互联网金融的发展现状,指出银行面临的竞争与挑战,提明了银行未来的努力方向以及该采取的政策。关键词：银行；互联网金融；挑战；政策一、引言在金融业中,商业银行占据主体地位,能够有力推动国民经济的迅速发展。商业银行类似于一般的工商企业,经营方式自主化、风险完全自己承担、盈亏自己承担,不断增强自我约束能力,在自我平衡中寻求更好地发展。然而,商业银行在发展过程中,难免会遇到各种各样的困惑,不得不迎接互联网所带来的挑战。所谓互联网技术是指,通过联合互联网技术和移动通信技术来进行资金通融,这是一种全新的金融模式,主要有以下三种组织形式；新发展起来的小贷公司、第三方支付公司和金融中介。其中,支付宝就是第三方支付公司的代表,而阿里金融是一种为中小微企业提供服务的网络信贷群体。目前,互联网技术发展迅速,社会消费方式也发生了翻天覆地的变化,这就推动了互联网金融产业的蓬勃发展。二、互联网金融发展现状有很多学者持有这样的观点折多山

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摘 要：现今,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业,它在推动经济发展、优化产业结构等方面发挥了重要作用。但在这快速发展的背后,在房地产领域出现的纠纷也与日俱增,许多购房者被房地产企业欺诈,遭受了不同程度的损失,破坏了市场秩序的平衡与稳定。为此,本文提出多角度的防范对策,以维护购房者的合法权益和市场交易秩序的稳定。关键词：房地产；欺诈；购房者；防范对策随着我国经济的飞速发展,人民生活水平也在不断提高,加上我国城镇住房制度改革的深入,房地产已成为我国居民新的消费和投资热点。但由于我国房地产业起步较晚,有关房地产的法律规范并不完善,而房地产企业往往利用其优势地位,欺骗购房者,损害购房者的合法权益,扰乱市场交易秩序。针对这些欺诈行为,提出有效的防范措施以保护购房者的权益十分必要。一、 房地产企业的欺诈行为 房地产企业欺诈行为的概念和特征房地产企业的欺诈行为是指经营者在提供房地产销售或服务的过程中,采取不正当手段欺骗、误导购房者,让购房者做出错误的意思表示,从而使购房者的合法权益受到损害的行为。具体特征有：1. 房地产企业通过签订房地产销售合同来实施其欺诈行为；2. 经营者诱使购房者签订合同,使该欺诈性合同发生法律约束折多山

作者简介：刘姝,女,汉族,四川成都人,四川农业大学经济管理学院财务管理2011级本科生。郭明亮,男,汉族,福建福州人,西南财经大学中国金融研究中心金融学硕士研究生。摘 要：我国当前支撑高房价的主要动力有财政动力、投资性购房、土地资源有限及地价上涨。国研中心“383”改革方案对于土地制度提出在现有土地权属基础上,赋予农民集体土地处置权、抵押权和转让权。可看出“383”改革方案正好瞄准了房价上涨的核心顽症,也许将给长期炙热虚高的房价一剂退烧药,切实做到藏富于民,让利于民。关键词：房价；“383”改革方案；土地制度一、“383”改革方案中有关土地改革制度解读2013年10月28日,各大媒体都在醒目位置刊登了国务院发展研究中心为十八届三中全会提交的“383改革方案”。印象最深之处,就是关于土地及房地产政策改革,也许将给多年来一直屡调不下的炙热虚高的房价,起到釜底抽薪的效果。“383”改革方案中提出,将在现有土地权属基础上,赋予农民集体土地处置、抵押和转让的权力。允许农村集体土地与国有土地平等进入非农用地市场,进而形成权利平等、规则统一的公开交易平台,建立统一土地市场下的地价体系。同时,完善土地租赁、转让、抵押二级市场,“小产权房”补缴出让金后进折多山