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以取消福利分房为标志的房改已进行8年,但单位自建房并低价出售给内部职工的现象一直存在—近日,财政部和国家税务总局联合下发《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》,《通知》明确,单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工,职工因此而少支出的差价部分,应按照“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。而在此前的1月26日,广州某单位的自建房因为低价出售给本单位职工成为全城关注的热点话题。开征个税是否意味福利分房合法？职工低价买单位自建房将被征个税,是否存在不公现象？单位自建房现象普遍“以一套面积100平米的房子为例,如果市场购置价是8000元/平米,而职工的购房价是4000元/平米,这就意味着职工的“差价”收入将达到了40万,而按照个人所得税的征收计算,其需要支付16.4万的个人所得税。”记者在出版社的一个朋友很郁闷地向记者算了这样一笔账——他们单位在郊区印刷厂有一块闲地,打算建房,然后低价卖给本单位的职工。“从目前北京房地产市场的状况来看,单位福利分房的现象依然比较普遍,许多单位通过自建或者购买整栋房产,然后明显低于市场价的方式出售给单位职工,而当前许多单位的分房政策还是职工将现有住房上交后即可重新获得分房资格。”链家地产市场总广州涉外经济职业技术学院

目前,大量的热钱流向股市,一方面形成了股市过热,另一方面,也使得全市场的资金分配不均,很多企业,尤其是一些发展中的传统企业,资金严重不足。在成长型企业中,银行贷款并非最佳资金来源,而且在银根紧缩的情况下,很难获得银行贷款。而在广东一家并非特别强大的一家企业,洛贝电子,却获得了一笔不小的风险投资,去年12月,洛贝宣布牵手美国著名风险投资公司——美国金石集团,启动“洛贝”新品牌战略,斥资3个亿打造世界最大的阿迪锅生产制造基地,力争5年内成为中国养生家电的第一品牌。一石激起千层浪,洛贝此举引起业界的广泛关注。家电行业已经成为人们眼中的微利行,洛贝为何获得风险投资的青睐?风险投资又如何选择投资传统行业内的企业?黑马当先回顾一下洛贝的发展历程,我们可以发现,这是一家高成长性企业。洛贝创立于2003年,其时,家电行业已经基本完成了目前的竞争格局,很难有后起之秀,而其创始人张宏志此前是哈尔滨红帆船公司的高层,对于家电渠道非常熟悉,南下广东后,张宏志决心创业,2001年,由张宏志牵头,联合国内西北、西南、中原、华南等地有实力的经销商与曾给美的、苏泊尔、九阳等小家电做贴牌的东莞前锋电子有限公司,共同创建了广州东莞洛贝有限公司,以电磁炉为主打产品。经广州涉外经济职业技术学院

近日,发改委主任马凯与证监会主席尚福林,在答记者问时分别表示,中国的A股市场规模较小,国际化程度也不够高,因此不会对世界股市产生大的影响。上述言论可为前期沸沸扬扬之“中国股市震源说”画上句号,而我们之所以同意两位官员所下结论,并非因为他们特殊的身份,而是因为他们对于当前A股市场发展水平的判断是恰当的。回顾节后A股市场之表现,其波谲云诡足以反映诸多弊病。猪年第一个交易日,沪深股市同时迎来“开门红”,上证指数更是一举超越3000点大关,孰料风云变幻,第二日两市旋即下挫9%,创下10年最大单日跌幅。此后,股评人士纷纷给出加息预期、基金减仓、“小非”解禁等解释,虽然都有一定道理,但亦难免流于表面。空穴来风下的大起大落,究其根本,还是因为A股市场基础薄弱、信息不明、投机成风等沉疴痼疾。去年起开始的牛市行情,一定程度上麻痹了股民的神经,掩盖了问题的暴露。一次出乎意料的“黑色星期二”,本该成为痛定思痛、化弊为利的良机。怎奈全球股市同步下跌,远在纽约的美股道指、纳指同一交易日分别重挫3.29%和3.86%,双双创下“9·11”以来最大单日跌幅。此戏剧性般的巧合,使得不少好事者浮想联翩,未及充分论证即仓促表态,认为A股市场堪比震源,“中国因素”已经成为全球广州涉外经济职业技术学院

节能减排是当前经济社会发展中的突出矛盾。去年是“十一五”的开局之年,从计划执行情况看,绝大多数指标完成的情况都很好。国内生产总值突破20万亿元,增长10.7%；全国财政收入达3.9万亿元,增收7000多亿元；城镇新增就业超过1100万人；城乡居民收入增长加快,居民消费价格涨幅保持在较低水平。只有节能减排目标,虽然各方面高度重视,采取了不少措施,但仍未能完成年初确定的目标。今年乃至整个“十一五”时期,节能减排工作任务仍相当艰巨,必须下最大决心,用最大力气,采取各种有效措施,千方百计完成节能减排任务。从总量看,电力工业是能源消耗和污染物排放的“大户”。2006年,发电用原煤超过12亿吨,是煤炭消费总量的一半,排放的二氧化硫占全国排放总量的54%。而电力工业能耗高、污染重的主要原因是结构“小型化”。据估算,现有的小机组如果被大机组完全替代,一年可以节约煤炭9000万吨标准煤,相应地减少二氧化硫排放180万吨,减少二氧化碳排放2.2亿吨。因此,上大压小是促进电力工业实现节能减排、调整产业结构、建设电力强国的重大举措。现阶段,上大压小的条件已经具备、时机已经成熟。一方面,中央提出的科学发展、和谐发展理念日趋深入人心,一些地区在上大压小、关停小火电方面已先行广州涉外经济职业技术学院

美国曾成立了一个“四疆域”公司,太空企业家们把火星看成是太阳系未来的经济中心之一,他们计划到火星上开采建筑材料和能源,然后运往月球或其他星球的太空站出售。有媒体将此事进行了题为“美国公司拓展地球外疆域”的报道。 好一个雄心勃勃,想象力丰富的商业计划!一个企业的“疆域”,已经延伸到广袤的宇宙空间。谋求无限广阔的“企业疆域”者,又何止是“四疆域”公司一家?放眼商业领域,我们看到,一个个雄心勃勃的商业帝国,从前,现在和未来,都开始其庞大的疆域扩张计划。从一个山村小镇中崛起的沃尔玛,分店已经开满全球,其财富超过了全球90%以上国家的国内生产总值;福特汽车轰隆的车轮,已经在五大洲的广袤土地上扬起漫天烟尘;微软帝国的产品,几乎占据了全球所有的办公室;格兰仕的微波炉,更是雄霸中国市场的70%和世界市场的30%。在很多企业的宣传册里,都会有一幅全国乃至世界的市场布局图,企业产品所至的地方,都打上红星,那里,藏着企业的疆域图腾。有没有一个帝国,可以拥有无穷的疆域?无数伟大的英雄遥望海天尽头,在人生有限和疆域无穷的双重遗憾下含恨而亡。同样,对于无数的企业家,也存在一个终极的疑问:企业的疆域在哪里?一个企业可以无限强盛和发展吗?企业强盛的极限在哪里?广州涉外经济职业技术学院