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城市经营是近几年出现的新概念,笔者就城市经营产生的动力机制,城市经营的内涵,主要内容等进行了探讨,试图对城市经营理论进行完善,并在此基础上提出了城市经营时代房地产开发商应该进行角色转变。 城市经营 房地产开发商 角色转变美国著名经济学家斯蒂格利茨预言,影响未来世界经济发展的是两件大事,一是美国高科技的发展,二是中国的城市化。在市场经济体制的进一步深化和城市化进程的大背景下,中国城市经营作为一个全新的课题在近几年开始引起政府、房地产开发商,以及专家学者的高度重视。一、中国城市经营产生的动力机制中国城市经营是在市场经济体制的逐步建立和城市化进程的大背景下产生的。首先,它是市场经济不断深入的结果。20多年的改革开放,中国的社会、经济转型经历了三个阶段：一是微观搞活；二是中观搞活,就是企业的搞活；三是宏观搞活,就是区域经济的发展和城市的搞活。其次,“经营城市”也是中国城市化快速发展中实现政府职能转变的必然课题。在市场经济和城市化进程的大背景下,政府职能实现从点到线再到面和体的三个转变。第一个阶段是建设城市。改革初期的时候,我们经常听到的市长政绩就是“盖了一个桥”、“建了一幢楼”、“修了一条路”等等。这一阶段主要巴塞尔

随着经济的发展、人们闲暇时间的增多和生活观念的改变,21世纪的我国正迈入休闲的门槛,体育以无可比拟的参与价值成为我国人民休闲时的重要选择。本文通过分析休闲育产业兴起的时代背景、休闲体育产业面临的机遇与挑战提出了推进休闲体育产业发展的一些建议。 休闲体育产业 市场经济 机遇 挑战21世纪,人类将进入休闲的时代,随着市场经济体制的确立和发展,国民生活质量的提升和生活方式的转变,体育产业和体育市场才有了发育空间。休闲活动越来越成为人们生活中的一项重要内容。随着中国经济的发展和2008年奥运会的到来,休闲体育产业面临着前所未有的机遇与挑战。在时代背景下分析其所面临的机遇与挑战对促进休闲体育产业的发展具有重要的战略意义和实际意义。一、休闲体育产业的兴起时代背景20世纪90年代中期是我国休闲活动发展的一个转折点,参与到体育健身、娱乐、旅游的人数急剧上涨,每年以近20％的速度增长。国际环境方面,刚刚加入的国家有关政策的支持,和谐社会的提出是发展休闲体育产业坚实、稳定的政策依据《中共中央国务院关于加强和改进新时期体育工作的意见》、《关于培养体育市场加快体育产业化进程的意见》以及《1995～2010年体育产业发展纲要》等国家政策,使得休巴塞尔

房地产业作为资本密集型产业,与金融政策变化关系密切。随着我国房地产市场的发展,房地产业对金融政策的敏感度不断提高,金融政策已成为调控房地产业发展的重要工具。 房地产金融 房地产周期 房地产金融政策 实效一、房地产金融政策变化的趋势近年来,中央政府和央行颁布了一系列房地产金融政策,促进了房地产业和房地产金融业务的快速发展。然而,由于房地产业明显的行业特征,以及其与国民经济发展的密切相关,它的快速发展一定程度上造成了固定投资增长过快、贷款规模过大,并进一步导致了今年整体宏观经济发展局部过热。随着我国房地产金融政策体系的建立和中央银行功能的不断完善,中央银行对于房地产市场走向的关注日益提高。并在货币政策上进行引导,运用金融政策和宏观经济发展的协调性希望能使房地产市场回到健康的发展道路上来。在对住房需求进行细分的基础上,货币政策趋向于对真实的住房需求给予保护和支持,而对投资性的需求给予了抑制,力求遏止由于投资而导致的房地产市场价格的恶意猛涨。对于房地产市场处于起步和发展阶段的地区运用政策依然给与大力的支持,而对因炒作过热导致价格飚升的地区给予政策性的限制。1.房地产政策正逐步改变其力度和结构房地产市场的金融政巴塞尔

美国投资界叫他“Mr.Duan”,他自称是一个“独立投资者”。除了在家办公,他在美国没有专门的办公室,他也早已习惯了不穿西装不打领带的生活。这是那个曾经叱咤中国商界的“标王”段永平吗？四年前,段永平移居美国,从经营步步高的轨道上脱身而出、令企业平稳过渡、接着又在投资与慈善领域里初试身手,这一系列尝试却让他把大多数中国“同行”抛在了后面,也在点滴重塑着中国新移民在美国主流社会的形象。脱轨者这是美国加州1月份寻常的天气：一面是遍地的干枯落叶,一面那些终年常青的植物依然顶着满树浓郁的绿,金黄的阳光不加吝惜地铺洒下来,空气清澈、略带寒冽。这是硅谷地区一处寻常的公司所在：像中国普通的高科技园区一样,一幢幢平房或小楼掩映在一道道矮草丛后面,楼房外标示着每家公司的Logo,OPPO——那四个圆溜溜的字母——是其中之一。他也很寻常,在这里,身材不高、略微发福的他是一个在加州四处可见的寻常中国人。段永平,戴着一副颇具气势的大墨镜,驱车赶到OPPO公司,匆匆推门而入,在OPPO公司一间大概只有十平方米的、略显简陋与杂乱的办公室里,接受了《中国企业家》专访。十年乃至更长时间以前,段永平即凭着打造出小霸王和步步高两个知名品牌、拍下央视“标王”等经历而早巴塞尔

近年来,我国会计信息失真问题日益严重,如何提高政府监管效率,提高会计信息质量受到人们极大的关注。本文论述了会计监管、政府会计监管主体模式的理论,最后提出加强政府会计监管主体建设的几项措施。 政府会计监管 主体建设政府会计监管是一个讨论较多的问题。我国由计划经济时代大统一的会计制度,到股份有限公司会计制度,再到现行的企业会计制度,上市公司会计处理的可选择性逐步增大,会计信息的真实性程度要求逐步提高,政府的会计监管有着逐步放松的趋势,但是并没有改变以政府为主体的会计监管模式。一、会计监管的涵义会计监管是会计监督管理的简称,会计监管不同于会计监督,会计监督侧重于事后监督,会计监管则是一种全时序大力推进政府网上办公。网上办公绝不是照搬现有工作流程和工作方式,而要体现创新的、科学的管理思想和管理方式,把规范的创新的行政程序和工作方式固化到网上办公软件中,真正做到行政行为规范化、工作程序标准化、办公业务信息化。在政府会计监管新型模式中政府各监管部门应建立自己的网站,并使其具有权威性、正确性、客观性、流动性和覆盖性这五大评价指标要求。同时,网上办公还应加进监管的内容。要对政府监管部门人员的日常考核和年终考核结合起来,巴塞尔