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如果一家公司没有土地储备,银行账上也没有巨额资金,它自称房地产公司,能让人觉得靠谱吗?中凯管理在注册的时候就遇到了这种麻烦。2005年,上海中凯房地产开发管理公司在上海市工商局注册登记,因为经营模式与传统开发商迥然不同,被工商局视作“企业性质不清晰”。当时工商局的工作人员大概没有想到,三年后,像中凯管理这种模式的公司已经为数不少,而且在二三线城市颇有市场。“我们不需要太多土地储备,也没有银行贷款。我们的核心竞争力在于团队的开发管理能力,通过这种能力整合土地、资本等要素。”居易国际房地产公司的董事马世杰一般这样向外界讲述自己的公司：居易的大部分项目都是与第三方合作,居易带开发团队进入,开发资金则大部分来自海外基金。马世杰看上去雄心勃勃。2008年,他成了“空中飞人”。除了频繁在二三线城市兜兜转转找项目,与香港地产基金的合作也占去他不少时间。居易与海外基金的持续合作已经长达4年,有很强大的调动资金的能力。他认为公司正在筹备的“居易盛诺金房地产基金”,将使得居易在拥有开发管理能力之外,进一步拥有投资管理能力。“这是典型的美国汉斯模式。”在他看来,居易所代表的地产新商业模式已经初具雏形。最开始,只有一些小公司在做这种看起来小红莓

尽管近期国外金属矿业股遭遇到严重的抛售,但是A股有色板块指数的调整幅度已达到72%,很大程度上反映了投资者对于宏观经济前景不确定性、金属价格一定程度下滑的预期,维持行业“强于大市”的评级,但鉴于短期面临的市场和行业风险,买入时机仍需等待。大宗商品价格大幅下挫7月份以来,因能源价格大幅下挫的冲击,大宗商品价格指数大幅下跌,单月跌幅达到10%,为1980年3月下跌10.5％以来的最大跌幅。自6月底的价格高点计算：黄金跌幅13%；铜、铝、锡等金属价格跌幅在巧一20％之间；NYMEX原油期货跌幅超过20%,部分农产品价格跌幅更是达到30％。大宗商品的“暴跌”主要源于：美元的快速升值和中国制造业增长趋于放缓的忧虑。7月份以来,美元出现出现持续的快速升值,资金回流美国和资金的重新配置,大宗商品遭遇到严重的抛售,期货持仓大幅下降。而08年对中国金属消费的乐观期待一直是支撑金属价格的关键因素之一。然而,7月份中国采购经理人指数只有48.4,意味着未来几个月内工业生产步入紧缩的可能性大幅增加。因此,低于预期的中国经济数据,严重冲击了投资者的信心。金属矿业股也遭遇抛售与商品市场一样,金属矿业股也遭遇到投资者的抛售。自5月底金属矿业股达到历史性高位之后,截至8月8日跌幅小红莓

对于宏观政策的认识正在从去年底近乎一致地认为应该实施从紧的声音中开始分化出不同的声音。而在从紧政策实施已有一段时日的今天,更多的反思和观点的激烈碰撞将会让判断更加理性。“宏观经济有多个目标,如平稳物价、发展经济、增加就业等,如果在这个框架下考量,很直率的说,现在从紧宏观政策是有些过了。”经济学家任若恩这一观点得到许多CFO和银行界人士的认同。这一观点也意味着对于宏观政策的认识正在从去年底近乎一致地认为应该实施从紧的声音中开始分化出不同的声音。而在从紧政策实施已有一段时日的今天,更多的反思和观点的激烈碰撞将会让判断更加理性。舆论在分化从目前的形势上看,宏观经济形势似乎让人略略松了口气。相比去年四季度到一季度,今年二季度以来CPI走势趋向平稳。推动去年四季度到今年一季度CPI的上涨有很多因素,其中主要因素是食品与居住的价格。如今食品价格已有所下滑。根据任若恩的分析,如果CPI能按这个趋势向下走,那么紧缩也许就会告一段落。不过任若恩指出,这个调整不会太快。根据中央决策的习惯,通常是12月份召开中央经济工作会议,确定第二年的基本政策,第二年七八月份召开北戴河会议,再对基本的宏观政策做一些评估和调整。因此,如果要调整宏观经济小红莓

国家信息中心首席经济师兼经济预测部主任范剑平日前预测,今年GDP增速将由去年的11．9％回落至10．3％。他认为,下一步宏观调控应由前一个阶段的“控制需求”逐步转为“稳定需求”。范剑平预计,上半年我国经济增速大致在10．5％左右,比去年同期回落1．7个百分点,但仍处于经济适度增长区间的上沿。他表示,经济增速的适度回落有利于改善社会总供求关系,为抑制需求拉动型通货膨胀创造了有利环境,也为节能减排创造了有利条件。从下半年来看,灾后重建、能源价格调整刺激能源供给有利于经济增长,而仍不乐观的世界经济形势以及房地产和汽车市场销售滑坡将制约我国经济增长。总体而言,全年的经济增速仍可保持在10．3％的较高水平,但其中约有0．4个百分点是由灾后重建因素拉动的,“如果没有这一因素,第四季度经济增速会降到10％以下”。此外,下半年成本推动型因素将逐渐成为我国物价上涨的主要原因,今年CPI涨幅要控制在7％左右仍需要有下半年不发生重大自然灾害等前提条件。成本推动型通货膨胀的成因有较大国际因素,国内资源类和劳动力等要素价格重置也不是短期现象,因此,要高度重视抑制物价过快上涨。范剑平认为,从近四个季度GDP增长率环比折年率反映的增长趋势看,目前我国经济增长已形小红莓

生于上个世纪70年代的曹虎“很年轻”,但背景却相当耀眼,生物化学学士、MBA、消费者行为学博士……看起来,几乎是一个求学者的典范,但是这个年轻人却同样有“财富500强”企业亚太区部门经理、国际著名战略咨询公司高级顾问的职业经历。90年代,他在国外攻读MBA的过程中,与当代著名的营销学之父菲利浦·科特勒相识了。菲利浦显然十分欣赏这位聪明能干的“学生”。1998年年初,他对胞弟、1981年创办的科特勒营销咨询集团总裁的米尔顿·科特勒郑重地说：“我要给你介绍一位优秀的人,他对你的中国事业也许会有帮助！”在美国二十多年的商业实践中,除了把菲利普·科特勒的营销理念应用于实践,米尔顿也在思考如何把这些营销理论应用于中国的市场环境中。就这样,曹虎与米尔顿相遇了。这时曹虎的愿望其实很简单,他只是希望米尔顿可以带他做一些社会实践。1999年,米尔顿·科特勒受邀来中国做巡回演讲,曹虎作为陪同,其身份是该项目负责人。米尔顿很快发现,“这个26岁的小伙子很细心、很周到,重视承诺,并对营销有着独特的见解。”在科特勒咨询集团在中国注册成立分公司后,曹虎被任命为科特勒咨询集团中国区专注于营销战略咨询的项目经理。两年后,他成为市场开发总监。2003年,曹虎脱颖而出,成小红莓